一、项目编号：441900017-2025-00569

二、项目名称：东坑镇政府大楼及外三区物业管理服务采购

三、采购结果

合同包1(东坑镇政府大院物业管理服务采购):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东骏安物业发展有限公司	广东省东莞市寮步镇民福路6号松湖智谷科研中心5栋1701室之三	5,605,000.00元

合同包2(东坑镇外三区物业管理服务采购):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	广州市越秀区东风东路703号大院29号六层601室	5,674,320.00元

四、主要标的信息

合同包1(东坑镇政府大院物业管理服务采购):

服务类（广东骏安物业发展有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	东坑镇政府大院物业管理服务采购	东莞市东坑镇人民政府	按招标文件要求	2025 年 12月1日 至 2027 年 11 月 30 日	按采购人标准

合同包2(东坑镇外三区物业管理服务采购):

服务类（广州市创昂智慧物业管理服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	东坑镇外三区物业管理服务采购	按招标文件服务范围执行	按招标文件服务要求执行	按招标文件服务时间执行	按招标文件服务标准执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李志祥（采购人代表）、刘俊延（采购人代表）、黄建就、杨魁、卢静娴、陈小红、阮友喜

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	东坑镇政府大院物业管理服务采购	0	无
2	东坑镇外三区物业管理服务采购	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(东坑镇政府大院物业管理服务采购):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东骏安物业发展有限公司	通过	通过	49.00	25.00	19.80	93.80	1	1
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	45.86	25.00	19.80	90.66	2	2
广东横正保安服务有限公司	通过	通过	45.29	25.00	19.89	90.18	3	3
广东长琪盈物业管理有限公司	通过	通过	43.86	25.00	20.00	88.86	4
广东智勇保安服务有限公司	通过	通过	43.57	25.00	19.84	88.41	5
东莞市恒绿环境工程有限公司	通过	通过	43.00	25.00	19.80	87.80	6
广东威泰保安服务有限公司	通过	通过	39.50	25.00	19.88	84.38	7
东莞市宏川仕事邦物业管理有限公司	通过	通过	38.14	25.00	19.84	82.98	8
广东盈强物业服务有限公司	通过	通过	21.71	17.00	19.81	58.52	9

合同包2(东坑镇外三区物业管理服务采购):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	47.86	25.00	20.00	92.86	1	1
广东横正保安服务有限公司	通过	通过	45.29	25.00	19.87	90.16	2	2
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	45.29	25.00	19.80	90.09	3	3
广东长琪盈物业管理有限公司	通过	通过	44.14	25.00	20.00	89.14	4
广东智勇保安服务有限公司	通过	通过	43.00	25.00	19.95	87.95	5
东莞市恒绿环境工程有限公司	通过	通过	43.00	25.00	19.80	87.80	6
广东威泰保安服务有限公司	通过	通过	40.64	25.00	19.88	85.52	7
东莞市宏川仕事邦物业管理有限公司	通过	通过	38.14	25.00	19.83	82.97	8
广东盈强物业服务有限公司	通过	通过	21.71	17.00	19.83	58.54	9
广东骏安物业发展有限公司	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中原则评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：东莞市东坑镇党政综合办公室

地  址：广东省东莞市东坑镇人民政府主楼5楼

联系方式：0769-83389000

2.采购代理机构信息

名  称：东莞市东坑镇招投标服务所

地  址：广东省东莞市东莞市东坑镇东安路271号城乡建设管理中心六楼

联系方式：0769-83861088

3.项目联系方式

项目联系人：卢志仁

电  话：0769-83861088

东莞市东坑镇招投标服务所

2025年11月28日

相关附件：

合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东骏安物业发展有限公司）.pdf

合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市创昂智慧物业管理服务有限公司）.pdf

东坑镇政府大楼及外三区物业管理服务采购招标文件（2025110502）.pdf