中山市技师学院2025-2027年物业管理外包服务采购项目中标公告

发布日期：2025-07-08 19:33:24 来源：广东省政府采购网

一、项目编号：CGZX-CG202505021

二、项目名称：中山市技师学院2025-2027年物业管理外包服务采购项目

三、采购结果

合同包1(东校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
中山市岐江生活物业服务有限公司	中山市南区城南二路11号第2幢第三层	5,360,000.00元

合同包2(北校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
深圳绿维智慧城市运营服务有限公司	深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区龙飞大道333号启迪协信5栋A座2101、2102、2103	5,817,528.00元

四、主要标的信息

合同包1(东校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):

服务类（中山市岐江生活物业服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	中山市技师学院2025-2027年物业管理外包服务采购项目/采购包1(东校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目)	按招标文件服务范围执行	按招标文件服务要求执行	自服务合同生效之日起 24个月	按招标文件服务标准执行

合同包2(北校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):

服务类（深圳绿维智慧城市运营服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	北校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目	按照招标文件要求执行。	按照招标文件要求执行。	自服务合同生效之日起 24个月。	按照招标文件要求执行。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

梁永坚（采购人代表）、蒙军勇（采购人代表）、陈慧、陈雯菲、黄诗、郎哲、李周

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	东校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目	0	无
2	北校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(东校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
中山市岐江生活物业服务有限公司	通过	通过	29.57	40.00	18.40	87.97	1	1
深圳绿维智慧城市运营服务有限公司	通过	通过	29.71	40.00	16.90	86.61	2	2
广东金锁匙物业管理有限公司	通过	通过	29.86	40.00	16.57	86.43	3	3
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	27.43	40.00	18.40	85.83	4
广东银钥匙物业管理有限公司	通过	通过	27.14	40.00	18.54	85.68	5
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	30.00	39.00	16.56	85.56	6
广东汇德利物业服务有限公司	通过	通过	26.43	40.00	18.42	84.85	7
深圳市嘉品物业管理有限公司	通过	通过	25.86	40.00	18.59	84.45	8
远洋亿家物业服务股份有限公司	通过	通过	27.43	40.00	16.72	84.15	9
中嘉（广东）物业服务有限公司	通过	通过	24.86	39.00	20.00	83.86	10
广东汉普保安服务有限公司	通过	通过	27.14	40.00	16.66	83.80	11
广东铁城保安服务有限公司	通过	通过	27.00	40.00	16.56	83.56	12
佛山市铭悦物业管理有限公司	通过	通过	24.71	40.00	18.50	83.21	13
深圳德鑫行物业环境工程有限公司	通过	通过	24.14	40.00	18.78	82.92	14
中山众忻城市服务发展有限公司	通过	通过	26.29	40.00	16.57	82.86	15
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	26.00	40.00	16.62	82.62	16
珠海新润物业服务有限公司	通过	通过	26.00	38.00	18.44	82.44	17
深圳市亚建城市服务有限公司	通过	通过	24.86	40.00	16.57	81.43	18
深圳市龙安物业管理有限公司	通过	通过	24.57	40.00	16.81	81.38	19
喜洋洋科技服务（广东）有限公司	通过	通过	28.71	35.00	16.65	80.36	20
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	27.57	33.00	18.41	78.98	21
广东中其物业管理有限公司	通过	通过	24.57	36.00	18.40	78.97	22
深圳市腾邦物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：投标文件未按招标文件要求对“★ （1）中标人须在中标通知书发出后30天内签订合同,在中标通知书发出后合同签订前按采购需求的要求配齐服务人员服务本项目，并向采购人提供服务人员相关资料，包括人员名单、劳动合同、人员安排表、人员相关证书等复印件留存（原件备查）。若逾期未配齐服务人员服务本项目，将视为中标人拒签合同，中标人须赔偿由此给采购人造成的损失。同时采购人可以依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第四十九条的规定，按照评标报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动”完全作出响应，不满足招标文件符合性审查表第5项的要求。

合同包2(北校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
深圳绿维智慧城市运营服务有限公司	通过	通过	30.86	40.00	18.78	89.64	1	1
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	31.14	40.00	18.43	89.57	2	2
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	29.71	40.00	18.40	88.11	3	3
广东银钥匙物业管理有限公司	通过	通过	28.57	40.00	18.56	87.13	4
广东汇德利物业服务有限公司	通过	通过	27.71	40.00	18.40	86.11	5
中山市岐江生活物业服务有限公司	通过	通过	27.00	40.00	18.42	85.42	6
深圳市嘉品物业管理有限公司	通过	通过	26.29	40.00	18.59	84.88	7
中山市唐鑫物业服务有限公司	通过	通过	26.29	40.00	18.40	84.69	8
深圳市亚建城市服务有限公司	通过	通过	26.00	40.00	18.42	84.42	9
佛山市铭悦物业管理有限公司	通过	通过	25.29	40.00	18.48	83.77	10
珠海新润物业服务有限公司	通过	通过	27.29	38.00	18.44	83.73	11
中嘉（广东）物业服务有限公司	通过	通过	24.57	39.00	20.00	83.57	12
深圳德鑫行物业环境工程有限公司	通过	通过	24.57	39.00	18.78	82.35	13
广东众安保保安服务有限公司	通过	通过	25.00	38.00	18.78	81.78	14
喜洋洋科技服务（广东）有限公司	通过	通过	26.00	35.00	18.50	79.50	15
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	27.86	33.00	18.46	79.32	16
广东中其物业管理有限公司	通过	通过	25.43	33.00	18.41	76.84	17

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中山市技师学院

地址：中山市东区兴文路72号

联系方式：0760-23320787

2.采购代理机构信息

名称：中山市政府采购中心

地址：中山市博爱六路22号政务服务大厅二楼D区公共资源交易中心

联系方式：0760-89817357

3.项目联系方式

项目联系人：孔小姐

电话：0760-89817357

中山市政府采购中心

2025年07月08日