一、项目编号：CGZX-CG202501013

二、项目名称：中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购项目

三、采购结果

合同包1(中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
绿清生活服务深圳有限公司	深圳市罗湖区黄贝街道新秀社区沿河北路1002号瑞思大厦3402B（一照多址企业）	30,064,320.00元

四、主要标的信息

合同包1(中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购项目):

服务类（绿清生活服务深圳有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购	新药创制产业园（4#幢）	详见招标文件	自服务合同约定进场服务之日起24个月	详见招标文件
1-1	物业管理服务	中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购	生物医药孵化器	详见招标文件	自服务合同约定进场服务之日起24个月	详见招标文件
1-1	物业管理服务	中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购	新药创制产业园（10#幢）	详见招标文件	自服务合同约定进场服务之日起24个月	详见招标文件
1-1	物业管理服务	中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购	公共技术平台及新药研发中心	详见招标文件	自服务合同约定进场服务之日起24个月	详见招标文件
1-1	物业管理服务	中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购	新药创制产业园（7#幢）	详见招标文件	自服务合同约定进场服务之日起24个月	详见招标文件
1-1	物业管理服务	中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购	新药创制产业园（8#幢）	详见招标文件	自服务合同约定进场服务之日起24个月	详见招标文件
1-1	物业管理服务	中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购	新药创制产业园（5#幢）	详见招标文件	自服务合同约定进场服务之日起24个月	详见招标文件
1-1	物业管理服务	中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购	新药创制产业园（6#幢）	详见招标文件	自服务合同约定进场服务之日起24个月	详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张季、黎志杰、阮荣辉、赖雯雯、张斌、易成（采购人代表）、李方（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购项目	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	44.43	24.00	8.11	76.54	1	1
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	43.57	24.00	8.10	75.67	2	2
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	42.86	24.00	8.16	75.02	3	3
上海英盾保安服务有限公司	通过	通过	40.57	24.00	8.99	73.56	4
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	40.43	24.00	9.00	73.43	5
上海锦江物业管理有限公司	通过	通过	37.71	24.00	9.47	71.18	6
广东省广晟城市服务有限公司	通过	通过	38.29	24.00	8.10	70.39	7
深圳万物商企物业服务有限公司	通过	通过	36.43	24.00	8.12	68.55	8
中山市金信物业管理有限公司	通过	通过	35.00	24.00	9.08	68.08	9
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	35.14	24.00	8.18	67.32	10
中山市唐鑫物业服务有限公司	通过	通过	33.86	24.00	9.00	66.86	11
深圳市嘉品物业管理有限公司	通过	通过	33.29	24.00	9.00	66.29	12
广东铁城保安服务有限公司	通过	通过	34.14	24.00	8.10	66.24	13
中山市华城物业管理有限公司	通过	通过	33.14	24.00	9.00	66.14	14
广东汇德利物业服务有限公司	通过	通过	33.00	24.00	9.01	66.01	15
奥联物业股份有限公司	通过	通过	33.29	24.00	8.18	65.47	16
珠海新润物业服务有限公司	通过	通过	32.14	24.00	9.05	65.19	17
广东知合城市服务有限公司	通过	通过	31.14	24.00	10.00	65.14	18
企诚物业（中山）有限公司	通过	通过	32.00	24.00	9.00	65.00	19
广东众诚保安服务有限公司	通过	通过	32.86	24.00	8.10	64.96	20
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	31.57	24.00	9.13	64.70	21
中山众忻城市服务发展有限公司	通过	通过	32.57	24.00	8.10	64.67	22
中山市昌建保安服务有限公司	通过	通过	31.14	24.00	9.21	64.35	23
珠海中安物业管理有限公司	通过	通过	30.71	24.00	9.57	64.28	24
中山市岐江生活物业服务有限公司	通过	通过	31.14	24.00	9.03	64.17	25
融通地产物业管理有限公司	通过	通过	32.00	24.00	8.11	64.11	26
广东晨峰环境服务有限公司	通过	通过	31.29	23.00	9.47	63.76	27
广东铂美物业服务股份有限公司	通过	通过	31.43	24.00	8.27	63.70	28
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	31.29	24.00	8.10	63.39	29
广东鸿辉物业服务有限公司	通过	通过	30.00	24.00	9.30	63.30	30
广东中粤保安服务有限公司	通过	通过	29.71	24.00	8.27	61.98	31
佛山建发安邦物业服务集团股份有限公司	通过	通过	29.00	24.00	8.14	61.14	32
广东广顺保安服务有限公司	通过	通过	30.29	17.00	9.28	56.57	33
深圳市邦捷智慧城市科技服务有限公司	提交的投标文件《分项报价表》没有按照招标文件第二章第一项第（一）条第5点“★”条款的要求进行分项报价，不满足符合性审查表第5点的要求，故不通过符合性审查。
中山市中俊物业管理有限公司	提交的投标文件《分项报价表》没有按照招标文件第二章第一项第（一）条第5点“★”条款的要求进行分项报价，不满足符合性审查表第5点的要求，故不通过符合性审查。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：中科中山药物创新研究院

地  址：中山翠亨新区中瑞（欧）工业园健康医药示范区1号楼

联系方式：0760-85281537

2.采购代理机构信息

名  称：中山市政府采购中心

地  址：中山市博爱六路22号政务服务大厅二楼D区公共资源交易中心

联系方式：0760-89817337

3.项目联系方式

项目联系人：陈先生

电  话：0760-89817337

中山市政府采购中心

2025年05月26日

相关附件：
合同包1：报价明细附件（绿清生活服务深圳有限公司）.pdf
中科中山药物创新研究院2025-2027年度物业服务采购项目以及附件.zip