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来源：广东省政府采购网
一、项目编号：CGZX-CG202506027
二、项目名称：中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 保利物业服务股份有限公司 | 广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层 | 19,411,350.12元 |
四、主要标的信息
合同包1(中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目):
服务类（保利物业服务股份有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务 | 按照招标文件的要求执行 | 按照招标文件的要求执行 | 自服务合同约定进场服务之日起至2028年9月30日，2025年10月1日为基准起始日，正常情形下此日期为中标供应商的必须到位日，因特殊情况经双方确认调整的除外。 | 按照招标文件的要求执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘彩辉、陈绪波、陈凯筠、甘顺宏、何雁冰、张细言（采购人代表）、龚雪莹（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 保利物业服务股份有限公司 | 通过 | 通过 | 42.86 | 38.00 | 9.69 | 90.55 | 1 | 1 | |
| 广州粤华物业有限公司 | 通过 | 通过 | 42.29 | 38.00 | 9.52 | 89.81 | 2 | 2 | |
| 广东悦舜物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 39.57 | 38.00 | 9.52 | 87.09 | 3 | 3 | |
| 广州市宁骏物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 38.29 | 38.00 | 9.50 | 85.79 | 4 | ||
| 广州越群环境工程服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.29 | 38.00 | 9.60 | 84.89 | 5 | ||
| 广东金锁匙物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 37.29 | 38.00 | 9.50 | 84.79 | 6 | ||
| 深圳市邦捷智慧城市科技服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.00 | 38.00 | 9.53 | 84.53 | 7 | ||
| 绿清生活服务深圳有限公司 | 通过 | 通过 | 36.29 | 38.00 | 9.65 | 83.94 | 8 | ||
| 深圳市华宸物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 36.29 | 38.00 | 9.50 | 83.79 | 9 | ||
| 中山众忻城市服务发展有限公司 | 通过 | 通过 | 36.29 | 38.00 | 9.50 | 83.79 | 10 | ||
| 广州越秀物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 36.00 | 38.00 | 9.60 | 83.60 | 11 | ||
| 广州开物物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 34.71 | 38.00 | 9.50 | 82.21 | 12 | ||
| 广州市至诚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 33.86 | 38.00 | 10.00 | 81.86 | 13 | ||
| 广东众诚保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 33.86 | 38.00 | 9.50 | 81.36 | 14 | ||
| 永升智慧物业（广东）有限公司 | 通过 | 通过 | 33.43 | 38.00 | 9.50 | 80.93 | 15 | ||
| 深圳市嘉品物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 32.00 | 38.00 | 9.50 | 79.50 | 16 | ||
| 广东公诚设备资产服务有限公司 | 通过 | 通过 | 31.86 | 38.00 | 9.50 | 79.36 | 17 | ||
| 珠海新润物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 31.71 | 38.00 | 9.57 | 79.28 | 18 | ||
| 深圳绿维智慧城市运营服务有限公司 | 通过 | 通过 | 31.43 | 38.00 | 9.51 | 78.94 | 19 | ||
| 深圳市鑫梓润智慧城市管家股份有限公司 | 通过 | 通过 | 31.29 | 38.00 | 9.51 | 78.80 | 20 | ||
| 深圳市卓越物业管理有限责任公司 | 通过 | 通过 | 30.00 | 38.00 | 9.56 | 77.56 | 21 | ||
| 中海物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 29.57 | 38.00 | 9.60 | 77.17 | 22 | ||
| 中山市金信物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 28.29 | 38.00 | 9.50 | 75.79 | 23 | ||
| 广东汉普保安服务有限公司 |
该投标人提交的投标文件《分包意向协议书》中填写了其“为中型企业”并意向分包给1家小型企业，但《中小企业声明函》中仅填写了其自身的中小企业情况，并无分包意向供应商的中小企业情况，不满足招标文件《资格审查表》第8点“《中小企业声明函》（含签订《分包意向协议书》的所有中小企业情况）”的要求，故不通过资格审查。 | ||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中山纪念图书馆
地 址：广东省中山市东区兴中道中山纪念图书馆
联系方式：0760-88265996
2.采购代理机构信息
名 称：中山市政府采购中心
地 址：中山市博爱六路22号政务服务中心二楼D区公共资源交易中心
联系方式：0760-89817337
3.项目联系方式
项目联系人：陈先生
电 话：0760-89817337
中山市政府采购中心
2025年09月03日
相关附件：
合同包1：报价明细附件（保利物业服务股份有限公司）.pdf
中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目招标文件招标文件及附件.zip
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（保利物业服务股份有限公司）.pdf