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来源：广东省政府采购网
一、项目编号：CGZX-CG202507034
二、项目名称：中山市特殊教育学校2025-2027年物业管理外包服务采购项目
三、采购结果
合同包1(本校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 粤欣（中山）后勤管理服务有限公司 | 中山市坦洲镇坦神北路117号美丽花园38幢102房 | 1,488,240.00元 |
合同包2(二校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东爱科瑟兰生活服务有限公司 | 广东省佛山市顺德区容桂街道南区社区发昌路39号A座17楼之一（住所申报） | 734,400.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(本校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):
服务类（粤欣（中山）后勤管理服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 本校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目 | 按照招标文件要求 | 按照招标文件要求 | 自服务合同生效之日起24个月 | 按照招标文件要求 |
合同包2(二校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):
服务类（广东爱科瑟兰生活服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 二校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目 | 按招标文件需求 | 按招标文件需求 | 自服务合同生效之日起24个月 | 按招标文件需求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
黄伟乐、付震宇、张熠、蔡叶锋、韩海瑜（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 本校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目 | 0 | 无 |
| 2 | 二校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(本校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 粤欣（中山）后勤管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 1,488,240.00元 | 1,488,240.00元 | 1 | 1 |
| 广东爱科瑟兰生活服务有限公司 | 通过 | 通过 | 1,653,360.00元 | 1,653,360.00元 | 2 | 2 |
| 广东宏盛保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 1,691,712.00元 | 1,691,712.00元 | 3 | 3 |
| 广东雅宇环境服务有限公司 | 通过 | 通过 | 1,754,400.00元 | 1,754,400.00元 | 4 | |
| 广州市信安后勤管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 1,802,760.52元 | 1,802,760.52元 | 5 | |
| 珠海横琴泰卫物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 1,821,600.00元 | 1,821,600.00元 | 6 | |
| 广东德正物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 1,832,000.00元 | 1,832,000.00元 | 7 | |
| 深圳市嘉品物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 1,975,000.00元 | 1,975,000.00元 | 8 | |
| 广东银钥匙物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：
投标人“广东银钥匙物业管理有限公司”的投标文件中未提供“四级/中级工或以上《消防设施操作员》”或“四级/中级工或以上《建（构）筑物消防员》证书”的复印件及“全国人力资源和社会保障政务服务平台”的查询截图，不符合★2.3的响应方式，不满足招标文件《符合性审查表》第5点的要求，故不通过符合性审查。 |
|||||
合同包2(二校区2025-2027年物业管理外包服务采购项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广东爱科瑟兰生活服务有限公司 | 通过 | 通过 | 734,400.00元 | 734,400.00元 | 1 | 1 |
| 广州市信安后勤管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 738,850.32元 | 738,850.32元 | 2 | 2 |
| 粤欣（中山）后勤管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 744,120.00元 | 744,120.00元 | 3 | 3 |
| 广东雅宇环境服务有限公司 | 通过 | 通过 | 840,000.00元 | 840,000.00元 | 4 | |
| 深圳市嘉品物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 850,000.00元 | 850,000.00元 | 5 | |
| 广东宏盛保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 852,326.69元 | 852,326.69元 | 6 | |
| 珠海横琴泰卫物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 854,400.00元 | 854,400.00元 | 7 | |
| 广东银钥匙物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 860,000.00元 | 860,000.00元 | 8 | |
| 广东德正物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 860,000.00元 | 860,000.00元 | 9 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中山市特殊教育学校
地 址：广东省中山市东区沙石公路6号中山市特殊教育学校
联系方式：0760-88804717
2.采购代理机构信息
名 称：中山市政府采购中心
地 址：中山市博爱六路22号中山市政务服务中心二楼D区公共资源交易中心
联系方式：0760-89817357
3.项目联系方式
项目联系人：罗小姐
电 话：0760-89817357
中山市政府采购中心
2025年12月25日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（粤欣（中山）后勤管理服务有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东爱科瑟兰生活服务有限公司）.pdf