中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务项目结果公告
发布机构：
发布时间：2025-05-22 16:03:55
采购计划编号：440001-2025-08459
预算金额：24522600.0000
采购品目：物业管理服务
代理机构：广东省政府采购中心
项目经办人：周雨旋
项目负责人：肖劲翔
一、项目编号：GPCGD251123FG069J
二、项目名称：中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 保利物业服务股份有限公司 | 广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层 | 24,419,605.02元 |
四、主要标的信息
合同包1(中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务):
服务类（保利物业服务股份有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 办公费用 | 按照招标文件要求执行 | 完全响应招标文件服务要求 | 服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。 | 完全响应招标文件服务要求 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 设施设备维保费 | 按照招标文件要求执行 | 完全响应招标文件服务要求 | 服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。 | 完全响应招标文件服务要求 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 绿化养护租摆费 | 按照招标文件要求执行 | 完全响应招标文件服务要求 | 服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。 | 完全响应招标文件服务要求 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 清洁卫生消杀费 | 按照招标文件要求执行 | 完全响应招标文件服务要求 | 服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。 | 完全响应招标文件服务要求 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 人工成本 | 按照招标文件要求执行 | 完全响应招标文件服务要求 | 服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。 | 按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 保险费 | 按照招标文件要求执行 | 完全响应招标文件服务要求 | 服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。 | 完全响应招标文件服务要求 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 管理类费用 | 按照招标文件要求执行 | 完全响应招标文件服务要求 | 服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。 | 完全响应招标文件服务要求 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 税费 | 按照招标文件要求执行 | 完全响应招标文件服务要求 | 服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。 | 完全响应招标文件服务要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈琳芳（采购人代表）、成忠生、陈夜珠、方慧、陈建国、刘芳、龚文斌、朱逸沛（采购人代表）、陈锡锡（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
具体详见委托代理协议 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务 | 10.5549 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 保利物业服务股份有限公司 | 通过 | 通过 | 55.56 | 28.00 | 9.94 | 93.50 | 1 | 1 |
| 广州粤华物业有限公司 | 通过 | 通过 | 51.56 | 28.00 | 9.93 | 89.49 | 2 | 2 |
| 绿清生活服务深圳有限公司 | 通过 | 通过 | 48.89 | 28.00 | 9.91 | 86.80 | 3 | |
| 广州市开物物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 47.22 | 28.00 | 9.91 | 85.13 | 4 | |
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 47.11 | 28.00 | 10.00 | 85.11 | 5 | |
| 广东华信服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 45.56 | 28.00 | 9.98 | 83.54 | 6 | |
| 中海物业管理有限公司 | 不通过符合性审查第四条 | |||||||
| 中冶置业集团物业服务有限公司广州分公司 | 不通过符合性审查第四条 | |||||||
| 深圳市鹏基物业管理有限公司 | 不通过符合性审查第四条 | |||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中共广东省委外事工作委员会办公室
地 址：广州市沙面大街45号
联系方式：020-81054273
2.采购代理机构信息
名 称：广东省政府采购中心
地 址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式：020-83186816（gpcgd_zhouyx@gd.gov.cn）
3.项目联系方式
项目联系人：周小姐
电 话：020-83186816（gpcgd_zhouyx@gd.gov.cn）
广东省政府采购中心
2025年05月22日
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