一、项目编号：GPCGD251156FG015J

二、项目名称：广东工业大学大学城校区行政教学区、生活区2025-2028年新一轮物业外包项目

三、采购结果

合同包1(大学城校区行政教学区2025-2028年新一轮物业外包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州广电城市服务集团股份有限公司	广州市天河区高唐路230号（自编物业大楼）	62,894,520.00元

合同包2(大学城校区生活区2025-2028年新一轮物业外包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市泰翔物业管理有限公司	广州市海珠区新业路55号之21-B100-10(仅限办公)	47,590,000.20元

四、主要标的信息

合同包1(大学城校区行政教学区2025-2028年新一轮物业外包):

服务类（广州广电城市服务集团股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	大学城校区行政教学区2025-2028年新一轮物业外包	依据招标文件执行。	依据招标文件执行。	依据招标文件执行。	依据招标文件执行。

合同包2(大学城校区生活区2025-2028年新一轮物业外包):

服务类（广州市泰翔物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	大学城校区生活区2025-2028年新一轮物业外包	按招标文件要求	按招标文件要求	2025年5月至2028年4月，合计36个月。	按招标文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

罗伟建（采购人代表）、赖荣金（采购人代表）、赖琼琪（采购人代表）、周庆斌、温则安、冯萍、张泳铿、邓慧、赵奎霞

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		按委托代理协议约定。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	大学城校区行政教学区2025-2028年新一轮物业外包	18.2394	中标（成交）供应商
2	大学城校区生活区2025-2028年新一轮物业外包	16.3475	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(大学城校区行政教学区2025-2028年新一轮物业外包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	50.67	30.00	8.59	89.26	1	1
招商积余物业管理有限公司	通过	通过	50.22	30.00	8.63	88.85	2	2
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	47.67	30.00	9.54	87.21	3
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	46.78	30.00	8.56	85.34	4
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	46.56	30.00	8.55	85.11	5
佛山市铭悦物业管理有限公司	通过	通过	45.22	30.00	9.53	84.75	6
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	45.78	30.00	8.81	84.59	7
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	45.44	30.00	8.55	83.99	8
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	44.67	30.00	8.77	83.44	9
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	44.00	30.00	8.54	82.54	10
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	43.33	30.00	8.59	81.92	11
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	43.22	30.00	8.64	81.86	12
奥联物业股份有限公司	通过	通过	43.11	30.00	8.55	81.66	13
广东衍方智慧物业服务有限公司	通过	通过	42.11	30.00	9.50	81.61	14
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	41.22	30.00	9.51	80.73	15
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	41.22	30.00	9.49	80.71	16
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	41.44	30.00	8.59	80.03	17
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	41.11	30.00	8.57	79.68	18
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	41.00	30.00	8.60	79.60	19
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	39.33	30.00	10.00	79.33	20
上海保利物业酒店管理集团有限公司广州分公司	通过	通过	40.56	28.40	9.69	78.65	21
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	40.00	30.00	8.60	78.60	22
广东知合城市服务有限公司	通过	通过	38.22	30.00	9.51	77.73	23
北京国基伟业物业管理有限公司	通过	通过	39.00	30.00	8.63	77.63	24
中海物业管理有限公司	通过	通过	38.56	30.00	8.81	77.37	25
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	通过	通过	38.11	30.00	8.70	76.81	26
深圳市北方物业管理有限公司	通过	通过	37.06	30.00	8.90	75.96	27
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	37.33	30.00	8.63	75.96	28
广东中奥物业管理有限公司	通过	通过	34.06	13.60	8.57	56.23	29
上海城建物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款满足招标文件要求评审不通过

合同包2(大学城校区生活区2025-2028年新一轮物业外包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	47.78	30.00	9.54	87.32	1	1
招商积余物业管理有限公司	通过	通过	48.22	30.00	8.64	86.86	2	2
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	47.89	30.00	8.55	86.44	3
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	47.00	30.00	8.57	85.57	4
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	45.89	30.00	8.55	84.44	5
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	45.56	30.00	8.78	84.34	6
佛山市铭悦物业管理有限公司	通过	通过	44.67	30.00	9.54	84.21	7
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	45.33	30.00	8.57	83.90	8
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	44.56	30.00	8.81	83.37	9
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	44.78	30.00	8.55	83.33	10
奥联物业股份有限公司	通过	通过	42.44	30.00	8.55	80.99	11
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	41.89	30.00	8.55	80.44	12
广东衍方智慧物业服务有限公司	通过	通过	40.11	30.00	9.50	79.61	13
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	40.67	30.00	8.61	79.28	14
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	39.22	30.00	9.52	78.74	15
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	39.11	30.00	9.50	78.61	16
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	38.44	30.00	10.00	78.44	17
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	39.67	30.00	8.60	78.27	18
上海保利物业酒店管理集团有限公司广州分公司	通过	通过	40.11	28.40	9.64	78.15	19
广东知合城市服务有限公司	通过	通过	38.17	30.00	9.52	77.69	20
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	39.00	30.00	8.56	77.56	21
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	38.33	30.00	8.61	76.94	22
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	通过	通过	37.22	30.00	8.72	75.94	23
中海物业管理有限公司	通过	通过	36.56	30.00	8.68	75.24	24
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	36.52	30.00	8.65	75.17	25
深圳市北方物业管理有限公司	通过	通过	36.06	30.00	8.91	74.97	26
广州广电城市服务集团股份有限公司	不通过符合性审查,原因是：按评审顺序，未成为前面包组的第一中标候选人评审不通过
上海城建物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款满足招标文件要求评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广东工业大学

地  址：广州市广州大学城外环西路100号

联系方式：020-39340032

2.采购代理机构信息

名  称：广东省政府采购中心

地  址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83196835

3.项目联系方式

项目联系人：宋工

电  话：020-83196835

广东省政府采购中心

2025年04月16日

相关附件：
广东工业大学大学城校区行政教学区、生活区2025-2028年新一轮物业外包项目报价明细附件.zip
包2广州市泰翔物业管理有限公司《中小企业声明函》.pdf