一、项目编号：GPCGD241156FG366J

二、项目名称：广东药科大学广州校区、中山校区物业管理与安保服务采购项目

三、采购结果

合同包1(大学城校园物业管理与安保服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	广州市越秀区东风东路703号大院29号六层601室	28,827,972.00元

合同包2(赤岗校园宝岗校园物业管理与安保服务采购):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
深圳市华宸物业发展有限公司	深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路6号天安数码时代大厦主楼2113A	13,921,740.00元

合同包3(中山校区物业管理与安保服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州中耀物业管理有限公司	广州市越秀区寺右中街18号3704房	15,708,785.33元

四、主要标的信息

合同包1(大学城校园物业管理与安保服务):

服务类（广州市创昂智慧物业管理服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	大学城校园物业管理与安保服务	按招标文件内容执行	按招标文件内容执行	按招标文件内容执行	按招标文件内容执行

合同包2(赤岗校园宝岗校园物业管理与安保服务采购):

服务类（深圳市华宸物业发展有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	赤岗校园宝岗校园物业管理与安保服务采购	按招标文件服务范围	按招标文件服务要求	2025年1月1日至2027年12月31日	按招标文件服务标准

合同包3(中山校区物业管理与安保服务):

服务类（广州中耀物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3-1	物业管理服务	中山校区物业管理与安保服务	按照本项目招标文件“第二章 采购需求”及其附件执行	按照本项目招标文件“第二章 采购需求”及其附件执行	时间：3年；合同一签三年，2025年1月1日至2027年12月31日。	按照本项目招标文件“第二章 采购需求”及其附件执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

曾争（采购人代表）、张荣华（采购人代表）、康雷（采购人代表）、江燕明、林胜慧、李志红、郑潮锐、于菊兰、于恒兵

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		本次采购由采购人委托中标（成交）供应商支付采购代理费，中标（成交）价须包含采购代理费。中标（成交）供应商按照中标（成交）总金额以差额定率累进法（详见广东省政府采购中心网http://gpcgd.gd.gov.cn/公告）计算。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	大学城校园物业管理与安保服务	11.6569	中标（成交）供应商
2	赤岗校园宝岗校园物业管理与安保服务采购	7.9304	中标（成交）供应商
3	中山校区物业管理与安保服务	8.3771	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(大学城校园物业管理与安保服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	49.78	35.00	9.04	93.82	1	1
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	49.11	35.00	8.96	93.07	2	2
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	47.67	35.00	9.96	92.63	3
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	48.44	35.00	9.05	92.49	4
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	48.33	35.00	9.04	92.37	5
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	48.22	35.00	8.96	92.18	6
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	47.22	35.00	9.95	92.17	7
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	47.94	35.00	8.96	91.90	8
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	47.78	35.00	9.03	91.81	9
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	47.44	35.00	8.96	91.40	10
浙江亚太酒店物业服务有限公司	通过	通过	46.67	35.00	8.99	90.66	11
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	46.67	35.00	8.96	90.63	12
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	46.56	35.00	8.96	90.52	13
中海物业管理有限公司	通过	通过	46.44	35.00	8.99	90.43	14
南网物业管理（广州）有限责任公司	通过	通过	45.44	35.00	9.98	90.42	15
奥联物业股份有限公司	通过	通过	45.78	35.00	8.96	89.74	16
新大正物业集团股份有限公司	通过	通过	45.44	35.00	9.02	89.46	17
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	通过	通过	45.00	35.00	9.03	89.03	18
江苏银河物业管理有限公司	通过	通过	47.00	32.00	9.61	88.61	19
广东新鸿德物业管理有限公司	通过	通过	45.33	32.00	10.00	87.33	20
广东信源物业管理有限公司	通过	通过	42.83	29.00	9.14	80.97	21

合同包2(赤岗校园宝岗校园物业管理与安保服务采购):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	49.44	35.00	8.91	93.35	1	1
广州中耀物业管理有限公司	通过	通过	48.00	35.00	9.92	92.92	2	2
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	47.89	35.00	9.90	92.79	3
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	47.89	35.00	9.89	92.78	4
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	48.44	35.00	8.99	92.43	5
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	48.33	35.00	8.99	92.32	6
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	48.33	35.00	8.90	92.23	7
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	48.33	35.00	8.90	92.23	8
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	46.56	35.00	9.91	91.47	9
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	47.56	35.00	8.90	91.46	10
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	46.72	35.00	9.11	90.83	11
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	46.78	35.00	8.92	90.70	12
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	46.67	35.00	8.90	90.57	13
南网物业管理（广州）有限责任公司	通过	通过	45.44	35.00	9.92	90.36	14
新大正物业集团股份有限公司	通过	通过	46.06	35.00	8.94	90.00	15
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	45.94	35.00	8.90	89.84	16
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	通过	通过	45.22	35.00	8.95	89.17	17
江苏银河物业管理有限公司	通过	通过	46.50	32.00	9.45	87.95	18
时代东康城市服务（广州）有限公司	通过	通过	46.44	32.50	8.99	87.93	19
广州市城投物业服务有限公司	通过	通过	46.50	32.00	9.04	87.54	20
广东新鸿德物业管理有限公司	通过	通过	44.11	32.00	9.94	86.05	21
广东信源物业管理有限公司	通过	通过	42.78	29.00	9.08	80.86	22
北京北控物业管理有限责任公司	通过	通过	40.39	13.00	10.00	63.39	23
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：10.本项目兼投不兼中评审不通过

合同包3(中山校区物业管理与安保服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州中耀物业管理有限公司	通过	通过	48.00	35.00	9.98	92.98	1	1
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	48.00	35.00	9.95	92.95	2	2
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	48.89	35.00	8.95	92.84	3
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	47.78	35.00	9.96	92.74	4
中山众忻城市服务发展有限公司	通过	通过	48.67	35.00	8.95	92.62	5
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	48.44	35.00	9.04	92.48	6
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	48.44	35.00	9.04	92.48	7
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	48.33	35.00	8.95	92.28	8
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	48.00	35.00	9.03	92.03	9
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	47.00	35.00	9.97	91.97	10
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	47.78	35.00	8.95	91.73	11
广东金锁匙物业管理有限公司	通过	通过	47.67	35.00	8.95	91.62	12
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	47.44	35.00	8.95	91.39	13
中海物业管理有限公司	通过	通过	46.56	35.00	9.04	90.60	14
南网物业管理（广州）有限责任公司	通过	通过	45.44	35.00	10.00	90.44	15
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	46.33	35.00	8.95	90.28	16
新大正物业集团股份有限公司	通过	通过	46.28	35.00	8.98	90.26	17
奥联物业股份有限公司	通过	通过	46.00	35.00	8.96	89.96	18
广东华信管理有限公司	通过	通过	44.61	35.00	9.97	89.58	19
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	45.28	35.00	8.97	89.25	20
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	通过	通过	44.78	35.00	9.10	88.88	21
江苏银河物业管理有限公司	通过	通过	47.00	32.00	9.65	88.65	22
广州市城投物业服务有限公司	通过	通过	47.11	32.00	9.09	88.20	23
时代东康城市服务（广州）有限公司	通过	通过	46.44	32.50	9.04	87.98	24
广东新鸿德物业管理有限公司	通过	通过	45.11	32.00	10.00	87.11	25
广东信源物业管理有限公司	通过	通过	43.78	29.00	9.13	81.91	26
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：10.本项目兼投不兼中评审不通过
深圳市华宸物业发展有限公司	不通过符合性审查,原因是：10.本项目兼投不兼中评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广东药科大学

地  址：广州大学城外环东路280号

联系方式：02039352629

2.采购代理机构信息

名  称：广东省政府采购中心

地  址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83187189（zhouyj@gd.gov.cn）

3.项目联系方式

项目联系人：周亚娟

电  话：020-83187189（zhouyj@gd.gov.cn）

广东省政府采购中心

2024年12月27日

相关附件：
合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州中耀物业管理有限公司）.pdf
广东药科大学广州校区、中山校区物业管理与安保服务采购项目报价明细附件.zip