广东省公安厅2023-61厅机关综合物业管理服务（2024-2026年度）项目结果公告

发布日期：2023-12-07 12:05:48 来源：广东省政府采购网

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发布时间：2023-12-07 12:05:48

采购计划编号：440001-2023-51830

预算金额：55290000.0000

采购品目：物业管理服务

代理机构：广东省政府采购中心

项目经办人：张峻琦

项目负责人：梁浩

一、项目编号：GPCGD232143FG169J

二、项目名称：广东省公安厅2023-61厅机关综合物业管理服务（2024-2026年度）项目

三、采购结果

合同包1(广东省公安厅黄华路片区办公区域、出入境大楼、交管局大院、制证中心大院（含车牌厂）、禁毒技术大楼、独立一号仓库、三元里大道中1033号综合物业服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州粤华物业有限公司	广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2507/2508房	43,100,481.68元

合同包2(广东省公安厅警犬基地综合物业服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
中航物业管理有限公司	深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室	1,899,000.00元

合同包3(广东省公安厅警务飞行队综合物业服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州粤华物业有限公司	广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2507/2508房	2,425,473.00元

合同包4(广东省公安厅机场公安局综合物业服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
中海物业管理有限公司	深圳市南山区粤海街道高新区社区科苑南路3156号深圳湾创新科技中心2栋A座501-509	7,093,931.50元

四、主要标的信息

服务类（广州粤华物业有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	广东省公安厅黄华路片区办公区域、出入境大楼、交管局大院、制证中心大院（含车牌厂）、禁毒技术大楼、独立一号仓库、三元里大道中1033号综合物业服务	广东省公安厅所属办公区域	按招标文件服务要求提供服务	2024年1月1日到 2026年6月30日	按招标文件服务标准提供服务	43,100,481.68

合同包2(广东省公安厅警犬基地综合物业服务):

服务类（中航物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	物业管理服务	广东省公安厅警犬基地综合物业服务	我司完全响应并按照招标文件的服务范围	我司完全响应并按照招标文件的服务要求	2024年1月1日到2026年6月30日（服务期2.5年，合同一年一签）	我司完全响应并按照招标文件的服务标准	1,899,000.00

合同包3(广东省公安厅警务飞行队综合物业服务):

服务类（广州粤华物业有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
3-1	物业管理服务	广东省公安厅警务飞行队综合物业服务	（一）综合管理；（二）安全保卫；（三）环境卫生服务；（四）设备运维；（五）物业维修；	按招标文件服务要求提供服务	2024年1月1日到2026年6月30日	按招标文件服务标准提供服务	2,425,473.00

合同包4(广东省公安厅机场公安局综合物业服务):

服务类（中海物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
4-1	物业管理服务	广东省公安厅机场公安局综合物业服务	1、应急指挥中心大楼，服务地点：广州市白云国际机场南工作区空港南三路2、交通管理支队，服务地点：广州市白云国际机场南工作区空港二路3、一号航站区派出所，服务地点：广州市白云国际机场南工作区空港南三路4、二号航站区派出所，服务地点：广州市白云国际机场南工作区空港横二路5、北区派出所，服务地点：广州市白云国际机场北工作区空港北一路6、揭阳潮汕机场分局，服务地点：揭阳潮汕机场工作区紫峰路7、湛江机场分局，服务地点：湛江机场分局机场路与699县道交叉口西150米8、梅州机场分局，服务地点：梅州市梅江区三角镇梅县机场	严格按照招标文件的服务要求	30个月（2024年1月1日至2026年6月30日）	严格按照招标文件的服务标准	7,093,931.50

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

杨云（采购人代表）、邱爱萍、冯少龙、杨伟平、吴友伯、刘付宁、余积聪（采购人代表）、林远清（采购人代表）、李四晋（采购人代表）、何剑锋（采购人代表）、杨文华（采购人代表）、王乐（采购人代表）、李嘉辉（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		以项目各包组服务期内总中标金额为基数分别计算各包组采购代理费。http://gpcgd.gd.gov.cn/ywdt/tzgg/content/post_3049076.html
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广东省公安厅黄华路片区办公区域、出入境大楼、交管局大院、制证中心大院（含车牌厂）、禁毒技术大楼、独立一号仓库、三元里大道中1033号综合物业服务	22.3375	中标（成交）供应商
2	广东省公安厅警犬基地综合物业服务	4.4980	中标（成交）供应商
3	广东省公安厅警务飞行队综合物业服务	5.1786	中标（成交）供应商
4	广东省公安厅机场公安局综合物业服务	8.8837	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州粤华物业有限公司	通过	通过	51.86	30.00	9.59	91.45	1	1
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	51.43	30.00	10.00	91.43	2	2
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司	通过	通过	50.57	30.00	9.76	90.33	3
北京国基伟业物业管理有限公司	通过	通过	50.14	30.00	9.64	89.78	4
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	49.43	30.00	9.58	89.01	5
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	49.00	30.00	9.73	88.73	6
深圳市卓越物业管理有限责任公司	通过	通过	44.14	30.00	9.68	83.82	7
中海物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款满足招标文件要求。评审不通过
侨福城市服务（广东）股份有限公司	不通过资格性审查,原因是：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录评审不通过

合同包2(广东省公安厅警犬基地综合物业服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
中航物业管理有限公司	通过	通过	31.43	40.00	19.17	90.60	1	1
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司	通过	通过	32.43	40.00	17.78	90.21	2	2
广州粤华物业有限公司	通过	通过	30.86	40.00	17.72	88.58	3
广东龙光奇岭城市服务有限公司	通过	通过	31.00	40.00	17.43	88.43	4
华发物业服务有限公司	通过	通过	30.71	40.00	17.70	88.41	5
粤海物业管理有限公司	通过	通过	28.29	40.00	20.00	88.29	6
南网物业管理（广州）有限责任公司	通过	通过	30.00	40.00	17.42	87.42	7
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	29.71	40.00	17.42	87.13	8
广州中耀物业管理有限公司	通过	通过	27.14	40.00	17.34	84.48	9
广州市城粤毅信物业管理有限公司	通过	通过	26.43	40.00	17.26	83.69	10
广东泓景科技物业有限公司	通过	通过	23.57	40.00	19.26	82.83	11
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	25.14	40.00	17.29	82.43	12
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	24.71	40.00	17.43	82.14	13
广东晶通物业管理有限公司	通过	通过	20.14	40.00	17.52	77.66	14
广州中信厚德物业管理有限公司	通过	通过	25.14	33.00	18.35	76.49	15
广州市穗安物业管理有限公司	通过	通过	17.86	28.00	17.26	63.12	16
深圳市恒得源物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度评审不通过

合同包3(广东省公安厅警务飞行队综合物业服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州粤华物业有限公司	通过	通过	53.86	30.00	9.60	93.46	1	1
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司	通过	通过	52.71	30.00	9.79	92.50	2	2
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	46.29	30.00	9.74	86.03	3
广东龙光奇岭城市服务有限公司	通过	通过	45.86	30.00	9.60	85.46	4
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	44.14	30.00	9.51	83.65	5
广州中耀物业管理有限公司	通过	通过	41.57	30.00	9.55	81.12	6
中都物业管理有限公司	通过	通过	37.43	30.00	10.00	77.43	7
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	35.86	30.00	9.53	75.39	8
广州坦卫保安服务有限公司	通过	通过	32.43	30.00	9.69	72.12	9
广州鸿泰人力资源有限公司	通过	通过	36.00	26.00	9.65	71.65	10
世茂天成物业服务集团有限公司	通过	通过	31.57	22.50	9.51	63.58	11
侨福城市服务（广东）股份有限公司	不通过资格性审查,原因是：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录评审不通过
深圳市恒得源物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度评审不通过

合同包4(广东省公安厅机场公安局综合物业服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
中海物业管理有限公司	通过	通过	56.57	30.00	10.00	96.57	1	1
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司	通过	通过	54.86	30.00	9.90	94.76	2	2
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	53.14	30.00	9.85	92.99	3
广州粤华物业有限公司	通过	通过	49.86	30.00	9.77	89.63	4
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	49.71	30.00	9.70	89.41	5
中航物业管理有限公司	通过	通过	49.29	30.00	9.70	88.99	6
北京国基伟业物业管理有限公司	通过	通过	47.57	30.00	9.76	87.33	7
深圳市恒得源物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度评审不通过

中标金额为每年报价，项目服务期2.5年。四个采购包采购人代表分别为：杨云（包1采购人代表）、余积聪（包1采购人代表）、林远清（包2采购人代表）、李四晋（包2采购人代表）、何剑锋（包3采购人代表）、杨文华（包3采购人代表）、王乐（包4采购人代表）、李嘉辉（包4采购人代表）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广东省公安厅（本部）

地址：黄华路97号大院

联系方式：020-83923983

2.采购代理机构信息

名称：广东省政府采购中心

地址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83186891；邮箱：caigou2@gd.gov.cn

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电话：020-83186891；邮箱：caigou2@gd.gov.cn

广东省政府采购中心

2023年12月07日