一、项目编号：GPCGD232146FG076J

二、项目名称：连南瑶族自治县人民法院物业管理服务采购项目

三、采购结果

合同包1(连南瑶族自治县人民法院物业管理服务采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
海南高经物业酒店管理有限公司	海南省海口市龙华区龙昆北路38号华银大厦十一层	1,760,012.89元

四、主要标的信息

合同包1(连南瑶族自治县人民法院物业管理服务采购项目):

服务类（海南高经物业酒店管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	（1）负责连南县人民法院大堂、通道、楼梯间、卫生间、各审判庭、停车场、大楼周边环境及派出法庭等公共区域的卫生清洁工作；（2）负责连南县人民法院及派出法庭安保秩序、车辆停放秩序的维护工作，按照文明公约执行工作；（3）负责辖区零星水电设施的维护服务，协助专项设施的维保服务；（4）负责法院本部法院辖区绿化的养护维护；（5）负责法院本部法院会议接待服务兼消防检查管理工作；（6）负责法院本部法院图书馆管理服务，及其他工作任务；（7）负责职工用餐、接待服务工作和职工餐厅的卫生清洁工作；（8）负责法院本部的日常零星水电维修工作。	(1)本项目委托管理的物业是机关办公重地，对安全性、保密性、规范性要求严格，物业服务要求高标准、高档次。采购人的机 关服务中心对中标供应商组建的物业管理机构进行业务归口管理。(2)中标人对本项目的物业管理方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，中标人在实施前要报采购人主管部门，采购 人主管部门有审核权和建议权。(3)在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人主管部门对中标人派驻的管理服务人员有直接指挥权。(4)中标人对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录，身体健康，有上岗资格证，并严格执行广东省职工最低 工资标准的通知规定及清远市政府有关职工劳动保障规定，为所有录用人员依法购买社会养老保险、医疗工伤险，并签订劳动合同。(5)中标人派驻现场的管理服务人员按岗位要求统一着装，言行规范，注意仪容仪表，公众形象，一些公众岗位录用人员体形、 身高要有规定标准。(6)中标人在做好物业管理服务后勤保障工作的同时，有责任向采购人主管部门提出物业管理合理化建议，确保机关大院及办公、审判及信访安全有序，提高管理效率和服务质量。(7)采购人对物业服务要求精细化管理，要求物业管理服务具有高标准、高水平管理措施。中标人应全力推行质量管理体系、环 境管理体系、职业健康安全管理体系、服务管理体系、反贿赂管理体系、社会责任管理体系。(8)为提高工作效率和效果，中标人在日常管理中具有自主创新能力，能利用相应的计算机管理软件提升物业服务质量，并拥 有相关的物业综合调度、设施设备监测、互联网报警管理功能等相关软件技术。(9)廉洁承诺。中标人需加强党风廉政建设，履行社会责任，并作出廉洁承诺。中标人需在廉洁承诺书上签字盖章并附在投标文件中。(10)信息安全与信息保密：采购人作为国家审判机关，在工作上有严格的保密要求，基于本项目采购服务范围包含了会务、室内保洁、邮件收发等服务内容，为严防发生泄密事件，中标供应商在工作中要严格落实好信息安全及信息保密管理等措施，并具有相关行之有效的管理体系。(11)中标供应商对于饭堂的管理要严格落实食品安全管理工作，并具有相关食品安全管理体系。(12)中标供应商组建的管理机构需配置1名物业管理负责人 (项目经理)，要求具有中级或以上职称，同时具备政府部门物业管理工作经验，对本项目的服务实施综合管理，同时做好与采购人的沟通工作。(13)中标供应商的全部工作人员需符合采购人用工标准要求，并且需按规定为工作人员缴纳社保。★(14)投标人须承诺对采购人原有的物业服务人员在同等条件下，优先聘用。(投标时提供承诺函，格式见投标文件格式)★(15)服务人员每月工资不得低于清远市企业职工最低工资标准 (注：工资不包含中标供应商按国家规定需为服务人员支付的社会保险费用及其他应付费用)。(投标时提供承诺函，格式见投标文件格式)★(16)项目报价须为包干价，包括但不限于以下内容：工作人员的工资、各类补贴、社会保险、意外保险、体检费、工作服、培训、通信、离职经济补偿等人员成本费用及管理费、风险费、税费、合理利润等。(投标时提供承诺函，格式见投标文件格式)(17)中标供应商在本项目服务要运用智能化、信息化管理手段，加强对各服务网点工作人员的监督管理，提升服务效率，有完善的物业品质管理、设备管理、考勤管理平台，能充分运用智能化、信息化管理手段。(18)中标供应商须制定的紧急突发事件应对措施及预案 (如劳务纠纷、人员调换、工伤事故处理、突发情况，防台防汛、电梯事故、停电等)，紧急预案要有可量化、能操作的详尽措施。(19)中标要供应商服务人员要具备会务音响系统设备调试和使用能力，保障采购人会务音响设备的正常使用。(20)中标供应商建立健全完善、详尽的管理制度(包含人事管理制度、酬薪管理制度、绩效管理制度、员工培训、礼仪规范等)	合同生效之日起2年 ( 采取“1+1”服务模式签订合同，即在第一年合同期满前一个月内，由采购人做好评估后，确定是否继续执行合同，如确定继续执行合同，则与中标人再续签下一年合同)。	按招标文件服务标准及投标文件所承诺的服务标准执行。	1,760,012.89

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

江国勇、麦恺铭、秦永雄、房政（采购人代表）、曾菲

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		http://gpcgd.gd.gov.cn/ywdt/tzgg/content/post_3049076.html
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	连南瑶族自治县人民法院物业管理服务采购项目	3.5160	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(连南瑶族自治县人民法院物业管理服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
海南高经物业酒店管理有限公司	通过	通过	48.60	30.00	9.64	88.24	1	1
清远市和平物业管理服务有限公司	通过	通过	46.00	30.00	9.57	85.57	2	2
广东国盾物业管理有限公司	通过	通过	45.20	30.00	10.00	85.20	3
深圳市鸿泰德物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度评审不通过
广东冠卫保安服务有限公司广州分公司	不通过资格性审查,原因是：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：连南瑶族自治县人民法院

地  址：广东省清远市连南瑶族自治县府前路2号

联系方式：0763-6838028

2.采购代理机构信息

名  称：广东省政府采购中心

地  址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83186891；邮箱：caigou2@gd.gov.cn

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电  话：020-83186891；邮箱：caigou2@gd.gov.cn

广东省政府采购中心

2023年06月26日

相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（海南高经物业酒店管理有限公司）.pdf
合同包1：报价明细附件（海南高经物业酒店管理有限公司）.pdf