本项目保证金支持电子履约保函形式，如需申请保函请点击右上角“申请履约保函”

一、项目编号：GPCGD251156FG221J

二、项目名称：广东工业大学龙洞校区2025-2028年新一轮物业服务外包项目

三、采购结果

合同包1(龙洞校区2025-2028年新一轮物业外包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
招商积余物业管理有限公司	深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3024号航空大厦3202-3203	29,991,060.00元

四、主要标的信息

合同包1(龙洞校区2025-2028年新一轮物业外包):

服务类（招商积余物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	龙洞校区2025-2028年新一轮物业外包项目	综合管理服务、安全保卫服务、卫生保洁服务、工程与设备服务、环境绿化服务、宿舍管理服务	满足招标文件中所有服务要求	2025年8月1日至2028年7月31日，合计36个月	满足招标文件中所有服务标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李斌（采购人代表）、汤小峰、易玲艳、唐桂云、邹智浩、彭水群、邓慧、黄琛（采购人代表）、徐春林（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		按委托代理协议约定。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	龙洞校区2025-2028年新一轮物业外包	11.9477	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(龙洞校区2025-2028年新一轮物业外包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
招商积余物业管理有限公司	通过	通过	49.89	30.00	8.55	88.44	1	1
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	48.44	30.00	8.55	86.99	2	2
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	47.78	30.00	8.55	86.33	3
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	46.78	30.00	8.54	85.32	4
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	44.44	30.00	9.40	83.84	5
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	44.56	30.00	8.47	83.03	6
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	44.00	30.00	8.49	82.49	7
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	42.30	30.00	8.49	80.79	8
广东衍方智慧物业服务有限公司	通过	通过	41.33	30.00	9.43	80.76	9
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	42.11	30.00	8.63	80.74	10
奥联物业股份有限公司	通过	通过	41.86	30.00	8.47	80.33	11
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	40.67	30.00	9.41	80.08	12
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	41.44	30.00	8.46	79.90	13
佛山市铭悦物业管理有限公司	通过	通过	40.39	30.00	9.45	79.84	14
新大正物业集团股份有限公司	通过	通过	40.89	30.00	8.60	79.49	15
广州中耀物业管理有限公司	通过	通过	39.39	30.00	9.42	78.81	16
广东铂美物业服务股份有限公司	通过	通过	38.08	30.00	8.48	76.56	17
广州心怡物业管理有限公司	通过	通过	30.17	30.00	10.00	70.17	18
广东华信服务集团有限公司	不通过符合性审查,原因是：串标投标评审不通过
山东明德物业管理集团有限公司	不通过资格性审查,原因是：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录评审不通过
广州市庆德物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录评审不通过
广州市信合物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：串标投标评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广东工业大学

地  址：广州市广州大学城外环西路100号

联系方式：39340032

2.采购代理机构信息

名  称：广东省政府采购中心

地  址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83196835

3.项目联系方式

项目联系人：宋工

电  话：020-83196835

广东省政府采购中心

2025年07月17日

相关附件：
合同包1：报价明细附件（招商积余物业管理有限公司）.pdf