一、项目编号：GPCGD221156FG137J

二、项目名称：广东技术师范大学物业管理采购项目

三、采购结果

合同包1(广东技术师范大学白云校区物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	苏州市干将东路178号	27,455,358.00元

合同包2(广东技术师范大学老校区（东校区、西校区、北校区）的物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
浙江浙大新宇物业集团有限公司	浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室	21,055,394.00元

合同包3(广东技术师范大学河源校区一期物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司	环市东路371-375号世界贸易中心大厦南塔11楼S1101-05、S1118-24房	21,245,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(广东技术师范大学白云校区物业管理服务):

服务类（东吴服务产业集团（江苏）有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	广东技术师范大学物业管理采购项目	详见招标文件	详见招标文件	3年	详见招标文件	27,455,358.00

合同包2(广东技术师范大学老校区（东校区、西校区、北校区）的物业管理服务):

服务类（浙江浙大新宇物业集团有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	物业管理服务	物业管理服务	按招标文件要求执行，详见招标文件	按招标文件要求执行，详见招标文件	3年	按招标文件要求执行，详见招标文件	21,055,394.00

合同包3(广东技术师范大学河源校区一期物业管理服务):

服务类（广州珠江城市管理服务集团股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
3-1	物业管理服务	广东技术师范大学物业管理采购项目	按照招标文件要求	按照招标文件要求	总合同期3年，采取“1+2”模式，首次合同期限从2022年9月1日至2023年8月31日，第1年合同到期前3个月内，甲方对乙方进行工作质量考核，考核依据及考核标准见附件《广东技术师范大学河源校区物业服务公司综合考核办法》（试行）。考核合格后，再续签2年（合同期限：2023年9月1日-2025年8月31日止），若考核不合格，甲方有权终止合同，后两年不履行合同，双方互不追究违约责任。	按照招标文件要求	21,245,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈俪元、许四化、何苏华、梁键铃、李华、赵珲（采购人代表）、黄锦文（采购人代表）、张宇鹏（采购人代表）、雷鸣

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		按照委托协议协商标准
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广东技术师范大学白云校区物业管理服务	11.3138	中标（成交）供应商
2	广东技术师范大学老校区（东校区、西校区、北校区）的物业管理服务	9.7138	中标（成交）供应商
3	广东技术师范大学河源校区一期物业管理服务	9.7612	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广东技术师范大学白云校区物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	通过	通过	53.56	30.00	7.79	91.35	1	1
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	52.78	30.00	7.60	90.38	2	2
广东正方物业发展有限公司	通过	通过	52.22	30.00	7.56	89.78	3
碧桂园生活服务集团股份有限公司	通过	通过	52.00	30.00	7.56	89.56	4
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	50.67	30.00	7.58	88.25	5
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	50.00	30.00	7.71	87.71	6
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	47.33	30.00	10.00	87.33	7
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	49.56	30.00	7.56	87.12	8
中航物业管理有限公司	通过	通过	49.33	30.00	7.60	86.93	9
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	48.22	30.00	8.57	86.79	10
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	49.11	30.00	7.66	86.77	11
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	48.33	30.00	8.41	86.74	12
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	48.89	30.00	7.61	86.50	13
山东宏泰物业发展有限公司	通过	通过	48.89	30.00	7.60	86.49	14
深圳市大众物业管理有限公司	通过	通过	48.67	30.00	7.58	86.25	15
奥联物业股份有限公司	通过	通过	48.67	30.00	7.56	86.23	16
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	48.56	30.00	7.64	86.20	17
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	48.33	30.00	7.64	85.97	18
广东鸿山环境集团有限公司	通过	通过	48.22	30.00	7.57	85.79	19
广东省华侨物业发展有限公司	通过	通过	48.11	30.00	7.58	85.69	20
时代东康城市服务（广州）有限公司	通过	通过	48.00	30.00	7.60	85.60	21
中海物业管理有限公司	通过	通过	47.56	30.00	7.74	85.30	22
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	46.22	30.00	7.96	84.18	23
明喆集团有限公司	通过	通过	46.00	30.00	7.58	83.58	24
金科智慧服务集团股份有限公司	通过	通过	45.44	30.00	7.71	83.15	25
深圳市缔之美物业管理有限公司	通过	通过	45.22	30.00	7.64	82.86	26
广州中耀物业管理有限公司	通过	通过	44.22	30.00	8.22	82.44	27
中保维安绿清服务（深圳）有限公司	通过	通过	43.89	30.00	7.64	81.53	28
绿城物业服务集团有限公司	通过	通过	43.89	30.00	7.58	81.47	29
广州中信厚德物业管理有限公司	通过	通过	44.22	22.00	9.03	75.25	30
广州粤诚物业管理有限公司	通过	通过	30.67	9.50	8.42	48.59	31

合同包2(广东技术师范大学老校区（东校区、西校区、北校区）的物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	53.22	30.00	7.60	90.82	1	1
广东正方物业发展有限公司	通过	通过	52.33	30.00	7.83	90.16	2	2
碧桂园生活服务集团股份有限公司	通过	通过	51.78	30.00	7.59	89.37	3
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	48.33	30.00	10.00	88.33	4
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	50.67	30.00	7.58	88.25	5
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	50.00	30.00	7.72	87.72	6
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	49.56	30.00	7.56	87.12	7
中航物业管理有限公司	通过	通过	49.44	30.00	7.60	87.04	8
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	48.44	30.00	8.57	87.01	9
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	48.22	30.00	8.57	86.79	10
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	49.11	30.00	7.65	86.76	11
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	48.33	30.00	8.41	86.74	12
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	48.89	30.00	7.62	86.51	13
深圳市大众物业管理有限公司	通过	通过	48.67	30.00	7.60	86.27	14
奥联物业股份有限公司	通过	通过	48.67	30.00	7.56	86.23	15
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	48.56	30.00	7.64	86.20	16
广东鸿山环境集团有限公司	通过	通过	48.22	30.00	7.58	85.80	17
广东省华侨物业发展有限公司	通过	通过	48.11	30.00	7.58	85.69	18
时代东康城市服务（广州）有限公司	通过	通过	48.00	30.00	7.60	85.60	19
中海物业管理有限公司	通过	通过	47.56	30.00	7.70	85.26	20
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	46.22	30.00	7.96	84.18	21
明喆集团有限公司	通过	通过	46.00	30.00	7.59	83.59	22
深圳市缔之美物业管理有限公司	通过	通过	45.22	30.00	7.64	82.86	23
广州中耀物业管理有限公司	通过	通过	44.22	30.00	7.80	82.02	24
中保维安绿清服务（深圳）有限公司	通过	通过	43.89	30.00	7.64	81.53	25
广州中信厚德物业管理有限公司	通过	通过	44.22	22.00	8.94	75.16	26
广州粤诚物业管理有限公司	通过	通过	30.00	9.50	8.42	47.92	27
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	不通过符合性审查,原因是：前面包组的第一中标候选人评审不通过

合同包3(广东技术师范大学河源校区一期物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司	通过	通过	56.00	30.00	7.56	93.56	1	1
碧桂园生活服务集团股份有限公司	通过	通过	51.56	30.00	7.58	89.14	2	2
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	51.33	30.00	7.71	89.04	3
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	51.00	30.00	7.58	88.58	4
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	50.89	30.00	7.57	88.46	5
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	49.56	30.00	8.41	87.97	6
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	47.89	30.00	10.00	87.89	7
中航物业管理有限公司	通过	通过	50.22	30.00	7.60	87.82	8
深圳市科技园物业集团有限公司	通过	通过	50.22	30.00	7.58	87.80	9
深圳市宝晨物业管理有限公司	通过	通过	50.00	30.00	7.56	87.56	10
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	49.89	30.00	7.66	87.55	11
奥联物业股份有限公司	通过	通过	49.78	30.00	7.56	87.34	12
中海物业管理有限公司	通过	通过	49.44	30.00	7.71	87.15	13
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	49.44	30.00	7.56	87.00	14
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	48.11	30.00	8.57	86.68	15
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	49.00	30.00	7.68	86.68	16
时代东康城市服务（广州）有限公司	通过	通过	49.00	30.00	7.60	86.60	17
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	47.78	30.00	8.05	85.83	18
明喆集团有限公司	通过	通过	47.78	30.00	7.57	85.35	19
金科智慧服务集团股份有限公司	通过	通过	47.11	30.00	7.71	84.82	20
广州中耀物业管理有限公司	通过	通过	46.33	30.00	8.39	84.72	21
深圳市缔之美物业管理有限公司	通过	通过	47.00	30.00	7.59	84.59	22
中保维安绿清服务（深圳）有限公司	通过	通过	45.89	30.00	7.64	83.53	23
广州粤诚物业管理有限公司	通过	通过	33.44	11.50	8.52	53.46	24
深圳市众佳好物业管理有限公司	通过	通过	28.33	17.00	7.56	52.89	25
浙江浙大新宇物业集团有限公司	不通过符合性审查,原因是：前面包组的第一中标候选人评审不通过
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	不通过符合性审查,原因是：前面包组的第一中标候选人评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广东技术师范大学

地  址：中山大道293号

联系方式：13802787851

2.采购代理机构信息

名  称：广东省政府采购中心

地  址：广东省广州市越秀区越华路118号之一810

联系方式：020-62791625

3.项目联系方式

项目联系人：栾世晗

电  话：020-62791625

广东省政府采购中心

2022年08月03日

相关附件：
广东技术师范大学物业管理采购项目报价明细附件.zip