一、项目编号：GPCGD251156FG260J

二、项目名称：华南师范大学石牌校园2025—2028年物业管理服务采购项目

三、采购结果

合同包1(华南师范大学石牌校园2025—2028年物业管理服务采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
招商积余物业管理有限公司	深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3024号航空大厦3202-3203	55,580,212.88元

四、主要标的信息

合同包1(华南师范大学石牌校园2025—2028年物业管理服务采购项目):

服务类（招商积余物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	第一个合同年 （2025年9月1日至2026年8月31日）石牌校园后勤部分	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2025年9月1日至2026年8月31日	完全满足招标文件要求
1-2	物业管理服务	第二个合同年 （2026年9月1日至2027年8月31日）石牌校园后勤部分	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2026年9月1日至2027年8月31日	完全满足招标文件要求
1-3	物业管理服务	第三个合同年 （2027年9月1日至2028年3月14日）6.5个月石牌校园后勤部分	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2027年9月1日至2028年3月14日	完全满足招标文件要求
1-4	物业管理服务	第一个合同年 （2025年9月1日至2026年8月31日）石牌校园安保和消防部分	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2025年9月1日至2026年8月31日	完全满足招标文件要求
1-5	物业管理服务	第二个合同年 （2026年9月1日至2027年8月31日）石牌校园安保和消防部分	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2026年9月1日至2027年8月31日	完全满足招标文件要求
1-6	物业管理服务	第三个合同年 （2027年9月1日至2028年3月14日）6.5个月石牌校园安保和消防部分	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2027年9月1日至2028年3月14日	完全满足招标文件要求
1-7	物业管理服务	第一个合同年 （2025年9月1日至2026年8月31日）体育场馆管理员服务费用	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2025年9月1日至2026年8月31日	完全满足招标文件要求
1-8	物业管理服务	第二个合同年 （2026年9月1日至2027年8月31日）体育场馆管理员服务费用	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2026年9月1日至2027年8月31日	完全满足招标文件要求
1-9	物业管理服务	第三个合同年 （2027年9月1日至2028年3月14日）6.5个月体育场馆管理员服务费用	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2027年9月1日至2028年3月14日	完全满足招标文件要求
1-10	物业管理服务	第一个合同年 （2025年9月1日至2026年8月31日）二级学院安保服务费用	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2025年9月1日至2026年8月31日	完全满足招标文件要求
1-11	物业管理服务	第二个合同年 （2026年9月1日至2027年8月31日）二级学院安保服务费用	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2026年9月1日至2027年8月31日	完全满足招标文件要求
1-12	物业管理服务	第一个合同年 （2025年9月1日至2026年8月31日）幼儿园安保服务费用	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2025年9月1日至2026年8月31日	完全满足招标文件要求
1-13	物业管理服务	第二个合同年 （2026年9月1日至2027年8月31日）幼儿园安保服务费用	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2026年9月1日至2027年8月31日	完全满足招标文件要求
1-14	物业管理服务	第三个合同年 （2027年9月1日至2028年3月14日）6.5个月幼儿园安保服务费用	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2027年9月1日至2028年3月14日	完全满足招标文件要求
1-15	物业管理服务	第三个合同年 （2027年9月1日至2028年3月14日）6.5个月二级学院安保服务费用	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	2027年9月1日至2028年3月14日	完全满足招标文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

赵小梅（采购人代表）、李伟聪（采购人代表）、林永举、吕志伟、朱雪花、杨艳珊、梁世兵、陈智旭、郑东霞（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		按委托代理协议约定。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	华南师范大学石牌校园2025—2028年物业管理服务采购项目	17.5080	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(华南师范大学石牌校园2025—2028年物业管理服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
招商积余物业管理有限公司	通过	通过	54.44	25.00	8.64	88.08	1	1
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	53.28	25.00	8.57	86.85	2	2
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	49.61	25.00	9.53	84.14	3
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	50.39	25.00	8.65	84.04	4
中海物业管理有限公司	通过	通过	49.56	25.00	8.66	83.22	5
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	49.50	25.00	8.69	83.19	6
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	44.61	25.00	9.51	79.12	7
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	45.00	25.00	8.72	78.72	8
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	43.28	25.00	8.62	76.90	9
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	42.56	25.00	8.58	76.14	10
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	42.56	24.60	8.59	75.75	11
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	40.61	25.00	10.00	75.61	12
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	40.39	25.00	8.60	73.99	13
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	39.33	25.00	8.60	72.93	14
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	38.83	25.00	8.72	72.55	15
世纪金源物业服务集团有限公司	通过	通过	38.11	22.20	8.64	68.95	16
广东虹景物业管理有限公司	通过	通过	36.11	15.80	9.85	61.76	17
成都通发众好物业有限责任公司	通过	通过	30.67	19.60	8.65	58.92	18
永升智慧物业（广东）有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款评审不通过
珠海葆力物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：华南师范大学

地  址：广州市天河区中山大道西55号

联系方式：020-85210852

2.采购代理机构信息

名  称：广东省政府采购中心

地  址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83196835

3.项目联系方式

项目联系人：宋工

电  话：020-83196835

广东省政府采购中心

2025年08月07日

相关附件：
合同包1：报价明细附件（招商积余物业管理有限公司）.pdf