广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目结果公告

发布日期：2023-05-06 16:25:46 来源：广东省政府采购网

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发布时间：2023-05-06 16:25:46

采购计划编号：440001-2023-12397

预算金额：93898500.0000

采购品目：物业管理服务

代理机构：广东省政府采购中心

项目经办人：肖劲翔

项目负责人：杨先平

一、项目编号：GPCGD231156FG053J

二、项目名称：广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目

三、采购结果

合同包1(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(白云山校区生活区）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
深圳市华宸物业发展有限公司	深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路6号天安数码时代大厦主楼2113A	19,547,472.00元

合同包2(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(白云山校区教学区）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
中航物业管理有限公司	深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室	22,118,938.56元

合同包3(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(大学城校区生活区）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州广电城市服务集团股份有限公司	广州市天河区高唐路230号（自编物业大楼）	23,354,316.00元

合同包4(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(大学城校区教学区）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东宏德科技物业有限公司	广州市海珠区广州大道南路911号701、702、801、802、901、902房	27,792,347.76元

四、主要标的信息

合同包1(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(白云山校区生活区）):

服务类（深圳市华宸物业发展有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	白云山校区生活区物业管理服务	按招标文件服务范围	按招标文件服务要求	合同期限为合同生效后三年（36个月）	按招标文件服务标准	19,547,472.00

合同包2(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(白云山校区教学区）):

服务类（中航物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	物业管理服务	广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目	白云山校区教学区物业管理服务，完全响应招标文件服务范围相关内容	完全响应并优于招标文件采购需求的服务要求	3年（合同签订后36个月，合同签订模式1+1+1），合同期内，中标人如在年度综合考核满意率达不到80%以上，采购人有权终止合同。	完全响应并优于招标文件采购需求的服务标准	22,118,938.56

合同包3(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(大学城校区生活区）):

服务类（广州广电城市服务集团股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
3-1	物业管理服务	大学城校区生活区物业管理服务	按招标文件要求执行。	按招标文件要求执行。	合同期限为合同生效后三年（36个月）	按招标文件要求执行。	23,354,316.00

合同包4(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(大学城校区教学区）):

服务类（广东宏德科技物业有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
4-1	物业管理服务	大学城校区教学区物业管理服务	按招标文件服务范围	按招标文件服务要求	合同期限为合同生效后三年（36个月）	按招标文件服务标准	27,792,347.76

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

阮秉彝、李伟、杨湘洪、王红、剪晖（采购人代表）、植仲培（采购人代表）、曾军、陈慧枫、余泽浩（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		本次采购由采购人委托中标（成交）供应商支付采购代理费，中标（成交）价须包含采购代理费。中标（成交）供应商按照中标（成交）总金额以差额定率累进法（详见广东省政府采购中心网http://gpcgd.gd.gov.cn/公告）计算。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(白云山校区生活区）	9.3369	中标（成交）供应商
2	广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(白云山校区教学区）	9.9797	中标（成交）供应商
3	广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(大学城校区生活区）	10.2886	中标（成交）供应商
4	广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(大学城校区教学区）	11.3981	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(白云山校区生活区）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	47.22	40.00	10.00	97.22	1	1
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	44.00	40.00	8.90	92.90	2	2
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	44.00	40.00	8.83	92.83	3
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	43.67	40.00	8.87	92.54	4
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司	通过	通过	43.11	40.00	9.28	92.39	5
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	41.89	40.00	9.80	91.69	6
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	42.56	40.00	8.91	91.47	7
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	41.44	40.00	9.81	91.25	8
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	41.22	40.00	8.91	90.13	9
广州坦卫保安服务有限公司	通过	通过	37.78	40.00	9.09	86.87	10
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	36.89	40.00	9.82	86.71	11
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	37.44	40.00	8.89	86.33	12
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	37.00	40.00	8.86	85.86	13
奥联物业股份有限公司	通过	通过	40.56	36.40	8.82	85.78	14
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	36.11	40.00	8.91	85.02	15
深圳市物业管理有限公司广州分公司	通过	通过	32.89	39.00	9.08	80.97	16
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	21.67	40.00	8.88	70.55	17
利淮物业服务有限公司	通过	通过	35.89	22.00	9.80	67.69	18
中海物业管理有限公司	通过	通过	18.00	40.00	8.98	66.98	19
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	32.11	25.00	8.91	66.02	20
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	21.11	29.20	8.84	59.15	21
深圳市金地物业管理有限公司	通过	通过	31.33	4.00	9.28	44.61	22
中航物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中评审不通过
广东宏德科技物业有限公司	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中评审不通过
广州广电城市服务集团股份有限公司	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中评审不通过

合同包2(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(白云山校区教学区）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
中航物业管理有限公司	通过	通过	46.56	40.00	9.57	96.13	1	1
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	44.33	40.00	9.45	93.78	2	2
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	43.11	40.00	9.52	92.63	3
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	21.44	38.40	10.00	69.84	4
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	44.11	14.80	9.53	68.44	5
广州坦卫保安服务有限公司	通过	通过	38.00	7.60	9.72	55.32	6
深圳市物业管理有限公司广州分公司	通过	通过	34.22	3.00	9.49	46.71	7
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	31.67	3.00	9.93	44.60	8
广东宏德科技物业有限公司	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中评审不通过

合同包3(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(大学城校区生活区）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	47.67	40.00	8.96	96.63	1	1
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	44.44	40.00	10.00	94.44	2	2
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	44.44	40.00	8.82	93.26	3
中航物业管理有限公司	通过	通过	44.00	40.00	8.93	92.93	4
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	43.89	40.00	8.91	92.80	5
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司	通过	通过	43.11	40.00	9.28	92.39	6
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	41.89	40.00	9.80	91.69	7
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	42.78	40.00	8.91	91.69	8
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	41.44	40.00	9.82	91.26	9
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	41.33	40.00	8.91	90.24	10
广州市润通物业管理有限公司	通过	通过	40.89	40.00	8.86	89.75	11
广州坦卫保安服务有限公司	通过	通过	37.78	40.00	9.09	86.87	12
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	36.78	40.00	9.82	86.60	13
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	37.44	40.00	8.89	86.33	14
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	37.00	40.00	8.86	85.86	15
奥联物业股份有限公司	通过	通过	40.44	36.40	8.82	85.66	16
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	36.11	40.00	8.90	85.01	17
深圳市物业管理有限公司广州分公司	通过	通过	32.89	39.00	9.11	81.00	18
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	21.78	40.00	9.70	71.48	19
中海物业管理有限公司	通过	通过	18.11	40.00	8.98	67.09	20
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	32.11	25.00	8.91	66.02	21
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	21.11	29.20	8.83	59.14	22
深圳市金地物业管理有限公司	通过	通过	31.44	4.00	9.28	44.72	23
融信世欧物业服务集团有限公司	不通过符合性审查,原因是：★号条款评审不通过

合同包4(广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目(大学城校区教学区）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	47.07	40.00	9.48	96.55	1	1
中航物业管理有限公司	通过	通过	46.27	40.00	9.61	95.88	2	2
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	45.20	40.00	9.48	94.68	3
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	44.44	40.00	9.56	94.00	4
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	21.44	38.40	10.00	69.84	5
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	45.31	14.80	9.56	69.67	6
广州坦卫保安服务有限公司	通过	通过	38.22	7.60	9.76	55.58	7
深圳市物业管理有限公司广州分公司	通过	通过	33.67	3.00	9.71	46.38	8
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	31.71	3.00	9.97	44.68	9
融信世欧物业服务集团有限公司	不通过符合性审查,原因是：★号条款评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广东外语外贸大学

地址：广东省广州市白云区白云大道北2号

联系方式：020-36207135

2.采购代理机构信息

名称：广东省政府采购中心

地址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83186829（邮箱：xiaojx@gd.gov.cn）

3.项目联系方式

项目联系人：肖劲翔

电话：020-83186829（邮箱：xiaojx@gd.gov.cn）

广东省政府采购中心

2023年05月06日