广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目结果公告

发布日期：2025-03-05 10:48:33 来源：广东省政府采购网

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发布时间：2025-03-05 10:48:33

采购计划编号：440001-2025-01985

预算金额：9561200.0000

采购品目：物业管理服务

代理机构：广东省政府采购中心

项目经办人：赵琳

项目负责人：肖劲翔

一、项目编号：GPCGD251180FG010J

二、项目名称：广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目

三、采购结果

合同包1(广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目包组1：天鹿校区、华美校区物业管理服务（保洁、绿化养护、保安、学生宿舍管理服务、消防值班巡查）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
深圳市华宸物业发展有限公司	深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路6号天安数码时代大厦主楼2113A	5,583,576.00元

合同包2(广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目包组2：长福北校区、长福南校区物业管理服务（保洁、绿化养护、保安、学生宿舍管理服务、消防值班巡查、基础设施设备运行管理和维修维护服务）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
佛山市铭悦物业管理有限公司	佛山市南海区狮山镇长虹岭工业园佛山市康力物业发展有限公司办公楼一首层15号	2,768,395.68元

合同包3(广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目包组3：佛山校区物业管理服务（保洁、绿化养护、保安、学生宿舍管理服务、消防值班巡查）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州开物物业服务有限公司	广州市黄埔区大沙北路99号、103号201房之一	1,189,606.56元

四、主要标的信息

服务类（深圳市华宸物业发展有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	包组1：天鹿校区、华美校区物业管理服务（保洁、绿化养护、保安、学生宿舍管理服务、消防值班巡查）	按招标文件服务范围	按招标文件服务要求	自2025年3月16日起12个月	按招标文件服务标准

服务类（佛山市铭悦物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	包组2：长福北校区、长福南校区物业管理服务（保洁、绿化养护、保安、学生宿舍管理服务、消防值班巡查、基础设施设备运行管理和维修维护服务）	按招标人及招标文件要求执行	按招标人及招标文件要求执行	按招标人及招标文件要求执行	按招标人及招标文件要求执行

服务类（广州开物物业服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3-1	物业管理服务	广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目	按“广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目”执行。	按“广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目”执行。	自2025年3月16日起12个月。	按“广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目”执行。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

邓凯婷（采购人代表）、姚磊、刘凤梅、刘晓峰、钟月华、陆春花、孔亮（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		详见委托代理协议。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目包组1：天鹿校区、华美校区物业管理服务（保洁、绿化养护、保安、学生宿舍管理服务、消防值班巡查）	4.9626	中标（成交）供应商
2	广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目包组2：长福北校区、长福南校区物业管理服务（保洁、绿化养护、保安、学生宿舍管理服务、消防值班巡查、基础设施设备运行管理和维修维护服务）	2.9147	中标（成交）供应商
3	广东省城市技师学院2025年物业管理服务采购项目包组3：佛山校区物业管理服务（保洁、绿化养护、保安、学生宿舍管理服务、消防值班巡查）	1.6516	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	63.14	20.00	9.71	92.85	1	1
佛山市铭悦物业管理有限公司	通过	通过	57.43	17.00	9.74	84.17	2	2
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	54.43	20.00	9.72	84.15	3
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	54.14	20.00	9.70	83.84	4
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	52.43	20.00	9.80	82.23	5
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	51.71	20.00	9.72	81.43	6
广州厦王生活服务有限公司	通过	通过	51.86	19.00	10.00	80.86	7
深圳市城投物业管理有限公司	通过	通过	50.71	20.00	9.71	80.42	8
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	47.43	20.00	9.75	77.18	9
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	47.14	20.00	9.70	76.84	10
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	46.29	20.00	9.70	75.99	11
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	45.00	20.00	9.79	74.79	12
喜洋洋科技服务（广东）有限公司	通过	通过	44.29	20.00	9.73	74.02	13
深业物业运营集团股份有限公司	不通过资格性审查表第8条
中海物业管理有限公司	不通过资格性审查表第8条
招商积余物业管理有限公司	不通过资格性审查表第8条
广东华信服务集团有限公司	不通过资格性审查表第8条

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
佛山市铭悦物业管理有限公司	通过	通过	57.43	17.00	9.61	84.04	1	1
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	54.43	20.00	9.60	84.03	2	2
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	54.14	20.00	9.57	83.71	3
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	52.43	20.00	9.65	82.08	4
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	51.71	20.00	9.60	81.31	5
广州厦王生活服务有限公司	通过	通过	51.86	19.00	10.00	80.86	6
深圳市城投物业管理有限公司	通过	通过	50.71	20.00	9.57	80.28	7
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	47.43	20.00	9.61	77.04	8
喜洋洋科技服务（广东）有限公司	通过	通过	44.29	20.00	9.59	73.88	9
深圳市华宸物业发展有限公司	不通过符合性审查表第10条

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	54.14	20.00	9.30	83.44	1	1
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	52.43	20.00	9.38	81.81	2	2
广州厦王生活服务有限公司	通过	通过	51.86	19.00	10.00	80.86	3
深圳市城投物业管理有限公司	通过	通过	50.71	20.00	9.31	80.02	4
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	47.43	20.00	9.35	76.78	5
广东贵豪物业管理有限公司	通过	通过	48.43	18.00	9.37	75.80	6
喜洋洋科技服务（广东）有限公司	通过	通过	44.29	20.00	9.32	73.61	7
广州鸿泰城市服务有限公司	通过	通过	39.71	11.00	9.36	60.07	8
深圳市华宸物业发展有限公司	不通过符合性审查表第10条
佛山市铭悦物业管理有限公司	不通过符合性审查表第10条

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广东省城市技师学院

地址：广东省广州市黄埔区天鹿南路289号

联系方式：020-28203190

2.采购代理机构信息

名称：广东省政府采购中心

地址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83186821（邮箱：gpcgd_zhaol@gd.gov.cn）

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电话：020-83186821（邮箱：gpcgd_zhaol@gd.gov.cn）

广东省政府采购中心

2025年03月05日