一、项目编号：梅市公资采字〔2025〕第G02号

二、项目名称：梅州市人民医院物业管理服务采购项目

三、采购结果

合同包1(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东神力物业投资有限公司	梅州市梅江区丽都中路金海楼201	10,894,992.91元

合同包2(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州开物物业服务有限公司	广州市黄埔区大沙北路99号、103号201房之一	3,759,000.00元

合同包3(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州厦王生活服务有限公司	广州市番禺区钟村街汉兴直街56号1607、1608、1610	1,616,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):

服务类（广东神力物业投资有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	梅州市人民医院物业管理服务采购项目	完全响应招标文件的服务范围	完全响应招标文件的服务要求	自合同签订之日起12个月	完全响应招标文件的服务标准

合同包2(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):

服务类（广州开物物业服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	梅州市人民医院物业管理服务采购项目	按“梅州市人民医院物业管理服务采购项目”执行	按“梅州市人民医院物业管理服务采购项目”执行	2025年10月1日至2026年8月31日	按“梅州市人民医院物业管理服务采购项目”执行

合同包3(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):

服务类（广州厦王生活服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3-1	物业管理服务	梅州市人民医院物业管理服务采购项目/采购包3(梅州市人民医院物业管理服务采购项目)	按招标文件要求严格执行	按招标文件要求严格执行	自合同签订之日起12个月	按招标文件要求严格执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

钟丽君（采购人代表）、魏婷梅、曾小清、李贝尔、吴喜娜、罗永其、黄伟乐

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	梅州市人民医院物业管理服务采购项目	0	无
2	梅州市人民医院物业管理服务采购项目	0	无
3	梅州市人民医院物业管理服务采购项目	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
广东神力物业投资有限公司	通过	通过	56.43	26.00	9.21	91.64	1	1
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	55.29	26.00	9.20	90.49	2	2
广州厦王生活服务有限公司	通过	通过	54.71	26.00	9.34	90.05	3
深圳市亚建城市服务有限公司	通过	通过	53.14	26.00	10.00	89.14	4
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	53.71	26.00	9.22	88.93	5
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	53.71	26.00	9.21	88.92	6
广东银泰金融服务有限公司	通过	通过	53.29	26.00	9.34	88.63	7
喜洋洋科技服务（广东）有限公司	通过	通过	53.14	26.00	9.33	88.47	8
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	53.14	26.00	9.22	88.36	9
梅州宏达物业管理有限公司	通过	通过	53.00	26.00	9.20	88.20	10
广东客都国威保安服务有限公司	通过	通过	52.86	26.00	9.23	88.09	11
五华县全顺嘉保安服务有限公司	通过	通过	52.43	26.00	9.36	87.79	12
广东兆禾田环境科技有限公司	通过	通过	51.57	26.00	9.57	87.14	13
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	51.14	26.00	9.39	86.53	14
广物服务集团有限公司	通过	通过	50.00	26.00	9.20	85.20	15
江苏华泰医院后勤物业服务有限公司	通过	通过	53.71	22.00	9.37	85.08	16
深圳绿维智慧城市运营服务有限公司	不通过资格性审查,原因是：本项目不接受供应商项目分包转包评审不通过

合同包2(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	55.29	26.00	9.47	90.76	2	1
广州厦王生活服务有限公司	通过	通过	54.71	26.00	9.61	90.32	3	2
广东神力物业投资有限公司	通过	通过	56.43	26.00	9.47	91.90	1
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	53.71	26.00	9.49	89.20	4
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	53.71	26.00	9.49	89.20	5
深圳市亚建城市服务有限公司	通过	通过	53.14	26.00	9.97	89.11	6
广东银泰金融服务有限公司	通过	通过	53.43	26.00	9.61	89.04	7
喜洋洋科技服务（广东）有限公司	通过	通过	53.14	26.00	9.56	88.70	8
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	53.14	26.00	9.48	88.62	9
广东客都国威保安服务有限公司	通过	通过	52.86	26.00	9.54	88.40	10
五华县全顺嘉保安服务有限公司	通过	通过	52.43	26.00	9.47	87.90	11
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	52.00	26.00	9.66	87.66	12
广东兆禾田环境科技有限公司	通过	通过	51.57	26.00	9.86	87.43	13
深圳市成帆实业有限公司	通过	通过	50.57	26.00	9.48	86.05	14
江苏华泰医院后勤物业服务有限公司	通过	通过	53.71	22.00	10.00	85.71	15
广物服务集团有限公司	通过	通过	50.00	26.00	9.47	85.47	16
深圳绿维智慧城市运营服务有限公司	不通过资格性审查,原因是：本项目不接受供应商项目分包转包评审不通过

合同包3(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
广州厦王生活服务有限公司	通过	通过	54.71	26.00	9.64	90.35	2	1
深圳市亚建城市服务有限公司	通过	通过	53.14	26.00	10.00	89.14	3	2
广东神力物业投资有限公司	通过	通过	56.43	26.00	9.50	91.93	1
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	53.57	26.00	9.53	89.10	4
广东银泰金融服务有限公司	通过	通过	53.43	26.00	9.64	89.07	5
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	53.14	26.00	9.52	88.66	6
广东客都国威保安服务有限公司	通过	通过	52.86	26.00	9.69	88.55	7
梅州宏达物业管理有限公司	通过	通过	53.00	26.00	9.50	88.50	8
五华县全顺嘉保安服务有限公司	通过	通过	52.43	26.00	9.50	87.93	9
广东兆禾田环境科技有限公司	通过	通过	51.57	26.00	9.89	87.46	10
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	51.14	26.00	9.69	86.83	11
广东中承智能物业科技有限责任公司	通过	通过	50.71	26.00	9.51	86.22	12
深圳市成帆实业有限公司	通过	通过	50.57	26.00	9.53	86.10	13
深圳绿维智慧城市运营服务有限公司	不通过资格性审查,原因是：本项目不接受供应商项目分包转包评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：梅州市人民医院

地  址：梅州市梅江区新峰路63号

联系方式：0753-2208586

2.采购代理机构信息

名  称：梅州市公共资源交易中心

地  址：广东省梅州市梅江区彬芳大道32号

联系方式：0753-2265089

3.项目联系方式

项目联系人：古先生

电  话：0753-2265089

梅州市公共资源交易中心

2025年09月04日

相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东神力物业投资有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州开物物业服务有限公司）.pdf
合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州厦王生活服务有限公司）.pdf
梅州市人民医院物业管理服务采购项目报价明细附件.zip