一、项目编号：CD2024-0001

二、项目名称：广州大学黄埔校区学生公寓租赁（含物业服务购买）服务项目

三、采购结果

合同包1(广州大学黄埔校区学生公寓租赁（含物业服务购买）服务项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州开发区才政投资运营有限公司	广州市黄埔区龙湖街领创街2号201房	17,621,109.15元

四、主要标的信息

合同包1(广州大学黄埔校区学生公寓租赁（含物业服务购买）服务项目):

服务类（广州开发区才政投资运营有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房屋租赁服务	房屋租赁服务	广州市黄埔区绿地城领创街1号 C2栋、3号C1栋、4号D10栋、8号D1栋学生公寓	广州市黄埔区绿地城领创街1号 C2栋、3号C1栋、4号D10栋、8号D1栋学生公寓租赁服务	2023年9月1日至2024年12月31日	广州市黄埔区绿地城领创街3号C1栋七层701-720房、722房、八层801-803房、805-809房，领创街1号自编C2栋三层301-317房、319房，四层401-422房、五层501-522房、六层601-622房，七层701-722房，八层801-822房，九层901-922房，十层1001-1022房，十一层1101-1122房，领创街4号D10栋201-216房，三层301-316房，四层401-416房、五层501-516房，六层601-616房，七层701-714房以及领创街8号自编D1栋二层201-208房、210-215房，三层301-303房，307-308房共计336间公寓。	15,643,102.04
1-2	物业管理服务	物业管理费服务	广州市黄埔区绿地城领创街1号 C2栋、3号C1栋、4号D10栋、8号D1栋学生公寓	广州市黄埔区绿地城领创街1号 C2栋、3号C1栋、4号D10栋、8号D1栋学生公寓物业管理服务	2023年9月1日至2024年12月31日	1.学生宿舍入口设立门岗，具有严格的管理制度，确保学生住宿安全有保障。 2.每个房间配备独立的水电表，可单独计算费用。 3.我单位承担房屋主体自然损坏的维修，排污管自然损坏等方面的维修。如未能在约定的范围内及时修缮，采购人可自行安排修缮，我单位承担相关费用。 4.保证租赁物业的结构、公共设施的正常使用及消防设施的安全管理。	1,978,007.11

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

谢恋（采购人代表）、欧鹏展、黄海玲

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，供应商应承担所有与编写和提交响应文件有关的费用。2.采购人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由采购人支付公共资源交易服务费后，采购人、成交供应商方可下载打印电子《中标通知书》。3.采购人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：采购人携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：采购人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：公共资源交易服务费增值税电子普通发票在项目结果公告发布之日开具，并向采购人的经办人手机号推送。采购人可凭上述经办人手机号在发票通网站“www.fapiao.com” 的Plus用户登录下载电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为成交金额。）
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广州大学黄埔校区学生公寓租赁（含物业服务购买）服务项目	8.855277	采购人

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广州大学黄埔校区学生公寓租赁（含物业服务购买）服务项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	最终报价 （总价-元）	得分排名	推荐排名
广州开发区才政投资运营有限公司	通过	通过	17,621,109.15元	1	1

1.支付主体按上述方式支付公共资源交易服务费并经广州市政府采购中心确认收费后，中标（成交）通知书领取方式：

（1）采购人：

登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书。

（2）中标（成交）供应商：

已办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书；

未办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商，请凭转账（汇款）凭证前往广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认后，前往广州市天河区天润路333号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。

联系方式：黄碧妃，（020）28866416

2.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。

联系方式：（020）28866163（质疑受理）

3.因广州开发区才政投资运营有限公司是本项目唯一供应商，根据《广州市财政局关于广州大学黄埔校区学生公寓租赁（含物业服务购买）项目采用单一来源采购方式的函》（202312180104）的批复意见，本项目根据《中华人民共和国政府采购法》和《广州市财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知》相关规定，经专业人员论证、在“广东省政府采购网”进行了单一来源采购公示后无其他供应商提出异议，并经校党委常委会同意，广州市财政局同意本项目以单一来源采购方式确定广州开发区才政投资运营有限公司为项目供应商。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广州大学

地  址：广东省广州市番禺区广州大学城外环西路230号

联系方式：020-39341573

2.采购代理机构信息

名  称：广州市政府采购中心

地  址：广东省广州市天河区天润路333号

联系方式：28866119、28866413、 28866163

3.项目联系方式

项目联系人：徐跃江

电  话：28866411

广州市政府采购中心

2024年01月16日

相关附件：
合同包1：报价明细附件（广州开发区才政投资运营有限公司）.pdf 合同包1：中小企业声明函（广州开发区才政投资运营有限公司）.pdf