一、项目编号：GZ2024F0110
二、项目名称：生物岛实验室A3、A5栋公寓租赁项目
三、采购结果
合同包1(生物岛实验室A3、A5栋公寓租赁项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州腾泽商务管理有限公司 | 广州市黄埔区国际生物岛星岛环南路106号 | 1,607,900.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(生物岛实验室A3、A5栋公寓租赁项目):
服务类（广州腾泽商务管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 高级一房式公寓 | A3栋402房 | 租金包含物业管理费、税款、服务费、电视费 | 2024年4月1日至2027年2月28日 | / | 191,100.00 |
| 1-2 | 房屋租赁服务 | 高级一房式公寓 | A3栋503房 | 租金包含物业管理费、税款、服务费、电视费 | 2024年4月1日至2027年2月28日 | / | 191,100.00 |
| 1-3 | 房屋租赁服务 | 高级两房式公寓 | A5栋312房 | 租金包含物业管理费、税款、服务费、电视费 | 2024年4月1日至2027年2月28日 | / | 264,600.00 |
| 1-4 | 房屋租赁服务 | 高级两房式公寓 | A5栋316房 | 租金包含物业管理费、税款、服务费、电视费 | 2024年4月1日至2027年2月28日 | / | 264,600.00 |
| 1-5 | 房屋租赁服务 | 豪华两房式公寓 | A5栋423房 | 租金包含物业管理费、税款、服务费、电视费 | 2024年4月1日至2027年2月28日 | / | 294,000.00 |
| 1-6 | 房屋租赁服务 | 豪华三房式公寓 | A5栋306房 | 租金包含物业管理费、税款、服务费、电视费 | 2024年4月1日至2027年2月28日 | / | 402,500.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘东、彭亮、李已南
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | （1）以项目预算金额作为招标代理服务费的计算基数； （2）采购代理服务费采用差额定率累进法进行计算，按照以下标准计取： 100万元以下的部分，按照1.5%计取；100-500万元的部分，按照0.8%计取；500-1000万元的部分，按照0.45%计取；1000-5000万元的部分，按照0.25%计取。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 生物岛实验室A3、A5栋公寓租赁项目 | 1.9863 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(生物岛实验室A3、A5栋公寓租赁项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|
| 广州腾泽商务管理有限公司 | 通过 | 通过 | 1,607,900.00元 | 1 | 1 |
标的名称 | 单位 | 数量 | 成交单价（元/月） | 小计（元） |
高级一房式公寓A3402 | 月 | 35.00 | 5,460.00 | 191,100.00 |
高级一房式公寓A3503 | 月 | 35.00 | 5,460.00 | 191,100.00 |
高级两房式公寓A5312 | 月 | 35.00 | 7,560.00 | 264,600.00 |
高级两房式公寓A5316 | 月 | 35.00 | 7,560.00 | 264,600.00 |
豪华两房式公寓 | 月 | 35.00 | 8,400.00 | 294,000.00 |
豪华三房式公寓 | 月 | 35.00 | 11,500.00 | 402,500.00 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：综合考虑生物岛实验室对生物岛星岛环南路96号A3、A5栋公寓场地使用的延续性，拟续租35个月，采购总预算1,607,900.00元整。拟采用单一来源方式实施采购，原因如下： 一、地理位置符合要求：生物岛上目前仅有广州腾泽商务管理有限公司经营公寓，拟租赁生物岛星岛环南路96号A3、A5栋人才公寓共计六套，A3、A5栋公寓与生物岛实验室B2栋办公楼毗邻约200米，与投入使用的标准产业单元四期大楼仅相距1.8公里，上下班通勤便利； 二、解决科研人员因科学研究及实验的工作时间长或需要连续测试的居住生活问题； 三、需求公寓集中居住，房型满足不同科研人员居住的需求； 四、集中居住有利于向科研人员提供统一的后勤生活保障服务，同时能够提供丰富的社区文化活动，营造良好的居住氛围，增强科研人员的幸福感。 五、经周边市场调研，紧邻生物岛实验室配有完善生活设施，且完全适合生物岛实验室可租赁的公寓或公寓仅有生物岛星岛环南路96号A3、A5栋。 综上所述，本次租赁生物岛星岛环南路96号A3、A5栋公寓场地拟采用单一来源方式采购，租赁期：2024年4月1日-2027年2月28日，单一来源供应商为广州腾泽商务管理有限公司。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：生物岛实验室
地 址：广州市海珠区生物岛星岛环南路96号B2栋
联系方式：020-80928710
2.采购代理机构信息
名 称：广东国咨招标有限公司
地 址：广东省广州市番禺区市桥街光明南路199号7号楼201单元
联系方式：020-34813694
3.项目联系方式
项目联系人：李小姐
电 话：020-34813694
广东国咨招标有限公司
2024年03月28日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州腾泽商务管理有限公司）.pdf 合同包1：报价明细附件（广州腾泽商务管理有限公司）.pdf