一、项目编号：GPCGD253150FG358J

二、项目名称：广东省文化大院和广东演艺中心（省文化馆）2026—2028年物业一体化管理服务项目

三、采购结果

合同包1(广东省文化大院和广东演艺中心（省文化馆）2026—2028年物业一体化管理服务项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州粤华物业有限公司	广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2507/2508房	22,853,330.97元

四、主要标的信息

合同包1(广东省文化大院和广东演艺中心（省文化馆）2026—2028年物业一体化管理服务项目):

服务类（广州粤华物业有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	广东省文化和旅游发展与保障中心-广东省文化大院物业（第一期）	广东省文化和旅游发展与保障中心-广东省文化大院物业：广州市天河区水荫四横路32-34号	按招标文件采购需求提供服务	广东省文化和旅游发展与保障中心-广东省文化大院物业：服务期限为2年8个月（共32个月，从2026年5月1日至2028年12月31日）。合同第一期按8个月服务期签订，后两期按一年一签，合同经考核通过后再续签。后两期预算以财政部门审批为准。	按招标文件采购需求服务标准提供服务
1-2	物业管理服务	广东省文化和旅游发展与保障中心-广东省文化大院物业（第二期）	广东省文化和旅游发展与保障中心-广东省文化大院物业：广州市天河区水荫四横路32-34号	按招标文件采购需求提供服务	广东省文化和旅游发展与保障中心-广东省文化大院物业：服务期限为2年8个月（共32个月，从2026年5月1日至2028年12月31日）。合同第一期按8个月服务期签订，后两期按一年一签，合同经考核通过后再续签。后两期预算以财政部门审批为准。	按招标文件采购需求服务标准提供服务
1-3	物业管理服务	广东省文化和旅游发展与保障中心-广东省文化大院物业（第三期）	广东省文化和旅游发展与保障中心-广东省文化大院物业：广州市天河区水荫四横路32-34号	按招标文件采购需求提供服务	广东省文化和旅游发展与保障中心-广东省文化大院物业：服务期限为2年8个月（共32个月，从2026年5月1日至2028年12月31日）。合同第一期按8个月服务期签订，后两期按一年一签，合同经考核通过后再续签。后两期预算以财政部门审批为准。	按招标文件采购需求服务标准提供服务
1-4	物业管理服务	广东省文化馆-广东演艺中心（省文化馆）物业（第一期）	广东省文化馆-广东演艺中心（省文化馆）物业：广州市天河区广州大道中1229号	按招标文件采购需求提供服务	广东省文化馆-广东演艺中心（省文化馆）物业：服务期限为从合同签订之日起至2028年12月31日。合同第一期服务期为合同签订之日起至2026年12月31日（如服务期限不足11个月，具体费用以签订合同的服务期限按日折算），后两期合同一年一签，经考核通过后再续签。 后两期预算以财政部门审批为准。	按招标文件采购需求服务标准提供服务
1-5	物业管理服务	广东省文化馆-广东演艺中心（省文化馆）物业（第二期）	广东省文化馆-广东演艺中心（省文化馆）物业：广州市天河区广州大道中1229号	按招标文件采购需求提供服务	广东省文化馆-广东演艺中心（省文化馆）物业：服务期限为从合同签订之日起至2028年12月31日。合同第一期服务期为合同签订之日起至2026年12月31日（如服务期限不足11个月，具体费用以签订合同的服务期限按日折算），后两期合同一年一签，经考核通过后再续签。 后两期预算以财政部门审批为准。	按招标文件采购需求服务标准提供服务
1-6	物业管理服务	广东省文化馆-广东演艺中心（省文化馆）物业（第三期）	广东省文化馆-广东演艺中心（省文化馆）物业：广州市天河区广州大道中1229号	按招标文件采购需求提供服务	广东省文化馆-广东演艺中心（省文化馆）物业：服务期限为从合同签订之日起至2028年12月31日。合同第一期服务期为合同签订之日起至2026年12月31日（如服务期限不足11个月，具体费用以签订合同的服务期限按日折算），后两期合同一年一签，经考核通过后再续签。 后两期预算以财政部门审批为准。	按招标文件采购需求服务标准提供服务

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李茂燊（采购人代表）、刘勇军（采购人代表）、符常青（采购人代表）、郭楚勇、谭丽崧、黄利思、叶煦婷、潘惠婷、王雄文

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		详见《广东省政府采购中心收费标准》http://gpcgd.gd.gov.cn/ywdt/tzgg/content/post_3049076.html，以本项目总预算金额按照上述标准收取。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广东省文化大院和广东演艺中心（省文化馆）2026—2028年物业一体化管理服务项目	10.1722	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广东省文化大院和广东演艺中心（省文化馆）2026—2028年物业一体化管理服务项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州粤华物业有限公司	通过	通过	58.44	17.00	20.00	95.44	1	1
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	52.17	17.00	19.97	89.14	2	2
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	33.11	3.00	20.00	56.11	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广东省文化和旅游发展与保障中心、广东省文化馆

地  址：广州市越秀区东风东路701号、广州市天河区广州大道中1229号

联系方式：020-37803637、020-87690402

2.采购代理机构信息

名  称：广东省政府采购中心

地  址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83187283（邮箱：sczx3@gd.gov.cn）

3.项目联系方式

项目联系人：刘小姐

电  话：020-83187283（邮箱：sczx3@gd.gov.cn）

广东省政府采购中心

2026年02月04日

相关附件：
合同包1：报价明细附件（广州粤华物业有限公司）.pdf