2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目（CZ2025-1611）结果公告

发布日期：2026-01-05 17:12:00 来源：中国政府采购网

一、项目编号：CZ2025-1611

二、项目名称：2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目

三、采购结果

合同包1(2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	广州市天河区长福路217号G204单元	折扣率：40.00%
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司	广州市海珠区沥滘路328号西塔14层自编1401、1402、1403、1404单元（仅限办公）	折扣率：20.00%
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	佛山市顺德区大良文晖路29号逸林苑11座401、402、403、404、405号	折扣率：16.00%
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	广州市天河区体育西路173号6层	折扣率：23.00%
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	广东省广州市越秀区较场东路19号第8层	折扣率：18.75%
深圳市世联土地房地产评估有限公司	广州市越秀区东风东路761号丽丰中心2301	折扣率：25.00%
广东公评房地产与土地估价有限公司	广东省珠海市香洲区吉大九洲大道中江村嘉丽苑308号A区	折扣率：8.80%
广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司	华乐路53号7楼H2房	折扣率：5.00%

四、主要标的信息

合同包1(2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目):

服务类（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房地产土地评估服务	2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目	根据招标文件及合同相关要求执行	根据招标文件及合同相关要求执行	2026年1月1日至2026年12月31日，具体服务期为合同签订时间起至合同期满止	根据招标文件及合同相关要求执行

服务类（广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房地产土地评估服务	2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目	根据招标文件要求及内容执行	根据招标文件要求及内容执行	2026年1月1日至2026年12月31日，具体服务期为合同签订时间起至合同期满止。	根据招标文件要求及内容执行

服务类（广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房地产土地评估服务	2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目	广州市自然资源利用发展中心(广州市房地产估价管理所)	我司将严格按照本项目服务要求执行合同，按时按质完成采购人委托的项目	2026年1月1日至2026年12月31日，具体服务期为合同签订时间起至合同期满止。	我司将严格按照本项目服务标准执行合同，按时按质完成采购人委托的项目

服务类（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房地产土地评估服务	2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目	响应公开招标文件，按采购人指定服务范围执行。	响应公开招标文件，按采购人指定服务要求执行。	2026年1月1日至2026年12月31日，具体服务期为合同签订时间起至合同期满止。	响应公开招标文件，按采购人指定服务标准执行。

服务类（广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房地产土地评估服务	2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目	2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目	与招标文件要求一致	2026年1月1日至2026年12月31日，具体服务期为合同签订时间起至合同期满止。	与招标文件要求一致

服务类（深圳市世联土地房地产评估有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房地产土地评估服务	2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目	按采购人要求执行	按采购人要求执行	2026年1月1日至2026年12月31日，具体服务期为合同签订时间起至合同期满止。	按采购人要求执行

服务类（广东公评房地产与土地估价有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房地产土地评估服务	2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目	广州市自然资源利用发展中心(广州市房地产估价管理所)/广州市	根据招标文件的“采购需求”服务详细内容及要求执行。	2026年1月1日至2026年12月31日，具体服务期为合同签订时间起至合同期满止。	详见投标文件的“项目实施方案”

服务类（广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房地产土地评估服务	2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目	采购人指定地点	根据招标文件和合同中的要求执行项目	合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止以先到者为准。服务期限内，如采购人因工作需要重新开展服务内容的公开招标的，则本合同于该公开招标的中标通知发出之日终止。	根据招标文件和合同中的要求执行项目

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

雷晴（采购人代表）、金美兰、邹宁、何伟杰、石桂华、叶佩莎、陈彦军（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		收取。采购机构代理服务收费标准：采购机构代理服务收费标准：本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：公共资源交易服务费增值税电子普通发票在项目结果公告发布之日开具，并向中标人的经办人手机号推送。中标人可凭上述经办人手机号在发票通网站“www.fapiao.com” 的Plus用户登录下载电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为未纳入集中采购目录的项目，采购额为预算金额，由各中标人平均分摊。）本项目应收中标服务费为：44609.60元，各中标人摊分服务费金额为5576.20元。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目	4.46096	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(2026年度广州市土地、房地产市场价格评估采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	41.00	37.00	4.84	1.25	84.09	1	1
广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司	通过	通过	42.00	34.10	4.84	2.50	83.44	2	1
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	39.00	34.00	4.68	3.13	80.81	3	1
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	39.00	34.20	4.83	2.17	80.20	4	1
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	40.00	32.80	4.69	2.67	80.16	5	1
深圳市世联土地房地产评估有限公司	通过	通过	41.00	32.00	4.74	2.00	79.74	6	1
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	37.00	28.80	4.72	5.68	76.20	7	1
广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司	通过	通过	32.86	27.60	4.67	10.00	75.13	8	1
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	35.57	32.10	4.66	1.43	73.76	9	2
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	39.00	27.50	4.73	2.17	73.40	10	2
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	31.29	28.20	4.71	8.88	73.08	11	2
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	34.57	32.00	4.72	1.25	72.54	12	2
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司	通过	通过	36.29	25.10	4.69	4.55	70.63	13	2
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	通过	通过	33.86	28.60	4.73	1.67	68.86	14	2
深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司	通过	通过	30.71	32.00	4.68	1.43	68.82	15	2
广东腾业资产评估及土地房地产估价有限公司	通过	通过	36.57	20.10	4.72	3.33	64.72	16	2
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	29.29	25.40	4.67	2.50	61.86	17
广东天顺土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	34.29	19.50	4.67	3.33	61.79	18
深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司	通过	通过	30.14	18.40	4.68	6.25	59.47	19
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司	通过	通过	29.29	22.50	4.64	2.50	58.93	20
广东南泰房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	25.14	23.60	4.67	3.85	57.26	21
深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	24.43	26.50	4.68	1.47	57.08	22
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	32.86	14.70	4.69	1.04	53.29	23
广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	27.29	19.60	4.66	1.11	52.66	24
广东国信土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	35.29	3.40	4.66	1.06	44.41	25
广东智尚房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	30.57	7.00	4.66	2.00	44.23	26
深圳市国咨土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	28.00	9.00	4.64	2.22	43.86	27
广州粤国房地产土地与资产评估有限公司	通过	通过	30.29	3.00	4.67	2.00	39.96	28
广州诚正土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	18.71	5.50	4.56	1.00	29.77	29

1.公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号太阳广场四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广州市自然资源利用发展中心(广州市房地产估价管理所)

地址：广州市越秀区豪贤路193号16楼

联系方式：020-83180409

2.采购代理机构信息

名称：广州市政府采购中心

地址：广东省广州市天河区天润路445号

联系方式：28866438、28866413

3.项目联系方式

项目联系人：周毅框、林子程

电话：28866438、28866416

广州市政府采购中心

2026年01月05日