一、项目编号：FCD2025-0001
二、项目名称：广州市白云区高层次人才服务中心场地租赁项目
三、采购结果
合同包1(广州市白云区高层次人才服务中心场地租赁项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市白云住房租赁发展投资有限公司 | 三元里抗英大街2号第3栋首层 | 7,638,752.64元 |
四、主要标的信息
合同包1(广州市白云区高层次人才服务中心场地租赁项目):
服务类（广州市白云住房租赁发展投资有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 广州市白云区高层次人才服务中心场地租赁 | 按照单一来源采购文件要求 | 按照单一来源采购文件要求 | 2025年4月1日至2028年3月31日 | 按照单一来源采购文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈鑫（采购人代表）、廖晓波、苏月英
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
1.招标代理费依据《招标代理服务费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）《国家发展改革关于降低部分建设项目收费标准规范行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）中的相应收费标准计算。本项目招标代理费包干价为47248元(大写：肆万柒仟贰佰肆拾捌元整）。由中标人支付招标代理报酬。；2招标代理服务费请划入：开户行：广州银行股份有限公司黄埔支行；账户名称：广州市兴邦国际项目管理有限公司；账号：810311188880010153；5.成交人在领取成交通知书后，无论因何种原因撤回、放弃成交或无法履行合同的，其已交的中标服务费均不予退还。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 广州市白云区高层次人才服务中心场地租赁项目 | 4.7248 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州市白云区高层次人才服务中心场地租赁项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市白云住房租赁发展投资有限公司 | 通过 | 通过 | 7,638,752.64元 | 7,638,752.64元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：（一）白云金控大厦作为白云区人力资源服务产业园的核心区，定位为人力资源服务企业总部集聚地，白云金控大厦目前已引进广东南粤集团人力资源有限公司、广东南粤招考服务有限公司、广东省白云人才发展有限公司3家人力资源龙头企业，区高层次人才服务中心定在白云金控，可以更好的服务产业园，服务人才。（二）白云金控大厦的优势主要包括以下几个方面：1、地理位置优越：位于粤港澳大湾区发展核心引擎白云新城核心区，毗邻白云机场和广州主城，拥有便捷的轨道交通和市政交通网络。2、多功能综合产业平台：总建筑面积约6.37万平方米，建筑高度约80米，集总部办公、高端商务等多元业态为一体，为进驻企业提供高端商务办公空间和高效的产融对接服务。3、优质配套设施：引进保利物业等优质配套服务，打造成为广州市新的城市会客厅，同时临近凯德广场、万达广场等商业设施。4、促进区域发展：作为白云区金融、人才集聚区，有助于吸引优质企业及机构入驻，促进白云区经济社会高质量发展。5、支持产业发展：白云金控下属白云基金和白云担保等金融服务，为区内企业提供资金支持，助力产业迭代和城市升级。综上所述，白云金控大厦凭借其优越的地理位置、多功能综合产业平台、优质配套设施、促进区域发展和支持产业发展等优势，成为了广州乃至粤港澳大湾区的重要商务地标。（三）根据区有关会议精神，拟将区高层次人才服务中心和人才展厅设于广州市白云区黄石东路588号白云金控大厦2层下称“该物业”），以会同区属国企整合资源，带动广州市白云区人力资源服务高质量发展。双方确认该物业计租建筑面积为1000平方米。（四）采购期限为2025年2月1日至2028年1月31日,预计租金（含装修）768万元。广州市白云住房租赁发展投资有限公司是广州白云金融控股集团有限公司旗下的子公司，白云金控大厦是旗下标杆产业载体项目，属于白云金控集团投资开发。基于以上原因，本次采购的广州市白云区高层次人才服务中心场地租赁项目具有特殊性，本项目服务内容属于《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第(一)款“只能从唯一供应商处采购”的情形，故拟采用单一来源方式进行采购。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市白云区人力资源和社会保障局
地 址：广州市白云区兴泰路28号
联系方式：020-35912662
2.采购代理机构信息
名 称：广州市兴邦国际项目管理有限公司
地 址：广东省广州市南沙区广州市南沙区黄阁镇金茂西二街2号103房之二
联系方式：020-31178064、13266570658
3.项目联系方式
项目联系人：曹荣旭
电 话：020-31178064、13266570658
广州市兴邦国际项目管理有限公司
2025年03月14日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市白云住房租赁发展投资有限公司）.pdf
合同包1：报价明细附件（广州市白云住房租赁发展投资有限公司）.pdf