一、项目编号：CZ2025-0174
二、项目名称：广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务
三、采购结果
合同包1(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 | 广东省广州市海珠区广州大道南1601-1603号自编A区号楼69（2）房第一至四层 | 折扣：28.00% |
| 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 | 广州市天河区长福路217号G204单元 | 折扣：20.00% |
| 广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 | 广州市天河区体育西路173号6层 | 折扣：7.80% |
四、主要标的信息
合同包1(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务):
服务类（广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房地产土地评估服务 | 广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务 | 根据招标文件要求及内容执行 | 根据招标文件要求及内容执行 | 合同签订时间起至2026年6月30日或评估服务费达到采购预算 | 根据招标文件要求及内容执行 |
服务类（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房地产土地评估服务 | 广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务 | 采购人指定地点 | 根据招标文件及合同相关要求执行 | 合同签订时间起至2026年6月30日或评估服务费达到采购预算 | 根据招标文件及合同相关要求执行 |
服务类（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房地产土地评估服务 | 广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务 | 响应招标文件，按采购人指定服务范围执行 | 响应招标文件，按采购人指定服务要求执行 | 合同签订时间起至2026年6月30日或评估服务费达到采购预算 | 响应招标文件，按采购人指定服务标准执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵红英、招伟标、邹宁、李清梅、陆燕（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为预算金额，公共资源交易服务费由各中标人平摊，广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司支付公共资源交易服务费人民币5666.67元、广东卓越土地房地产评估咨询有限公司支付公共资源交易服务费人民币5666.67元、广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司支付公共资源交易服务费人民币5666.66元） | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务 | 1.7000 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 综合诚信得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 | 通过 | 通过 | 43.60 | 39.00 | 4.82 | 2.14 | 89.56 | 1 | 1 |
| 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 40.40 | 39.00 | 4.82 | 3.00 | 87.22 | 2 | 2 |
| 广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 37.20 | 36.00 | 4.82 | 7.69 | 85.71 | 3 | 3 |
| 广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 39.60 | 37.00 | 4.65 | 3.75 | 85.00 | 4 | 4 |
| 广东思远土地房地产评估咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 38.80 | 39.00 | 4.68 | 2.40 | 84.88 | 5 | 5 |
| 广东公评房地产与土地估价有限公司 | 通过 | 通过 | 39.60 | 36.00 | 4.72 | 4.00 | 84.32 | 6 | 6 |
| 广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 38.80 | 36.00 | 4.65 | 4.00 | 83.45 | 7 | |
| 广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 39.60 | 35.00 | 4.68 | 3.75 | 83.03 | 8 | |
| 深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司 | 通过 | 通过 | 37.20 | 31.00 | 4.68 | 10.00 | 82.88 | 9 | |
| 广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 | 通过 | 通过 | 38.00 | 34.00 | 4.68 | 3.75 | 80.43 | 10 | |
| 深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 33.20 | 39.00 | 4.68 | 1.88 | 78.76 | 11 | |
| 广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司 | 通过 | 通过 | 36.40 | 33.00 | 4.68 | 3.33 | 77.41 | 12 | |
| 广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司 | 通过 | 通过 | 35.60 | 32.50 | 4.67 | 3.75 | 76.52 | 13 | |
| 广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 38.80 | 30.00 | 4.68 | 3.00 | 76.48 | 14 | |
| 广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 38.80 | 28.40 | 4.68 | 3.00 | 74.88 | 15 | |
| 广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 34.80 | 32.00 | 4.67 | 2.40 | 73.87 | 16 | |
| 广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 34.00 | 29.00 | 4.66 | 6.00 | 73.66 | 17 | |
| 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 | 通过 | 通过 | 34.80 | 31.00 | 4.79 | 3.00 | 73.59 | 18 | |
| 广东国盛资产房地产土地评估有限公司 | 通过 | 通过 | 37.20 | 28.00 | 4.55 | 3.00 | 72.75 | 19 | |
| 广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 | 通过 | 通过 | 35.60 | 29.00 | 4.72 | 1.25 | 70.57 | 20 | |
| 广东天顺土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 37.20 | 25.00 | 4.66 | 3.00 | 69.86 | 21 | |
| 广东粤达资产评估与土地房地产估价有限公司 | 通过 | 通过 | 34.00 | 26.00 | 4.56 | 1.00 | 65.56 | 22 | |
| 广东扬诚资产评估土地房地产估价有限公司 | 通过 | 通过 | 34.00 | 22.70 | 4.67 | 3.00 | 64.37 | 23 | |
| 正衡（广东）土地房地产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 30.80 | 23.10 | 4.55 | 0.86 | 59.31 | 24 | |
| 中联国际房地产土地资产评估咨询（广东）有限公司 | 通过 | 通过 | 33.20 | 14.00 | 4.67 | 1.71 | 53.58 | 25 | |
| 广东德颐土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 33.20 | 3.00 | 4.54 | 1.71 | 42.45 | 26 | |
| 深圳市世联土地房地产评估有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：供应商的中小企业声明函未按格式填写。 | ||||||||
1.公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
因平台切换阶段，未能在线生成中标（成交）通知书，请联系项目经办人领取或前往广州市天河区天润路333号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州开发区土地开发储备交易中心
地 址：广州黄埔区科学城揽月路66号
联系方式：020-32058952
2.采购代理机构信息
名 称：广州市政府采购中心
地 址：广东省广州市天河区天润路333号
联系方式：82086558、28866163
3.项目联系方式
项目联系人：李筱萱、桑林
电 话：82086558、28866416
广州市政府采购中心
2025年03月10日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司）.pdf
广州开发区、黄埔区土地、房地产市场价值评估服务报价明细附件.zip
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）.pdf