一、项目编号：CZ2024-0394
二、项目名称：广州市老人院2024-2026年业务用房物业管理外包服务采购项目
三、采购结果
合同包1(物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 绿清生活服务深圳有限公司 | 深圳市罗湖区南湖街道新南社区深南东路2001号鸿昌广场1102（一照多址企业） | 53,565,168.00元 |
合同包2(保安服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东名盾保安集团有限公司 | 广州市花都区花东镇农光村沙滩庄西街5号201房 | 12,547,680.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务):
服务类（绿清生活服务深圳有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 广州市老人院2024-2026年业务用房物业管理外包服务采购项目 | 完全响应招标文件的要求 | 完全响应招标文件的要求 | 贰年或服务期内结算金额达到合同金额时，则提前终止合同。 | 完全响应招标文件的要求 | 53,565,168.00 |
合同包2(保安服务):
服务类（广东名盾保安集团有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 保安服务 | 广州市老人院2024-2026年业务用房物业管理外包服务采购项目 | 按招标文件要求执行 | 按招标文件要求执行 | 贰年或服务期内结算金额达到合同金额时，则提前终止合同 | 按招标文件要求执行 | 12,547,680.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
梁云卉、巢鸿蕾、彭迪敏、赖成光（采购人代表）、何永军、毛暖思、马雪梅（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心一楼大厅44号财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：公共资源交易服务费增值税电子普通发票待中标人支付公共资源交易服务费并确认后，向中标人的经办人手机号推送电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为各采购包的中标金额。） | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 17.306517 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 保安服务 | 7.586920 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 综合诚信得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 绿清生活服务深圳有限公司 | 通过 | 通过 | 38.00 | 35.00 | 4.54 | 12.82 | 90.36 | 1 | 1 |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 37.29 | 35.00 | 4.78 | 12.94 | 90.01 | 2 | 2 |
| 广州广电城市服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 35.86 | 35.00 | 4.82 | 13.77 | 89.45 | 3 | |
| 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 36.14 | 35.00 | 4.65 | 13.07 | 88.86 | 4 | |
| 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 35.14 | 35.00 | 4.81 | 13.49 | 88.44 | 5 | |
| 广州粤华物业有限公司 | 通过 | 通过 | 34.86 | 35.00 | 4.81 | 12.88 | 87.55 | 6 | |
| 永升智慧物业（广东）有限公司 | 通过 | 通过 | 35.00 | 33.00 | 4.67 | 14.27 | 86.94 | 7 | |
| 广州市至诚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 31.14 | 35.00 | 4.54 | 15.00 | 85.68 | 8 | |
| 保利物业服务股份有限公司 | 通过 | 通过 | 32.86 | 35.00 | 4.66 | 12.81 | 85.33 | 9 | |
| 奥联物业股份有限公司 | 通过 | 通过 | 32.71 | 35.00 | 4.64 | 12.81 | 85.16 | 10 | |
| 中航物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 32.29 | 35.00 | 4.79 | 12.94 | 85.02 | 11 | |
| 广州市开物物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 32.14 | 35.00 | 4.78 | 12.82 | 84.74 | 12 | |
| 广州市信合物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 31.86 | 35.00 | 4.66 | 12.93 | 84.45 | 13 | |
| 广东正合物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 31.14 | 35.00 | 4.66 | 12.87 | 83.67 | 14 | |
| 广东华信服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 30.86 | 35.00 | 4.76 | 12.87 | 83.49 | 15 | |
| 中海物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 30.71 | 35.00 | 4.66 | 13.03 | 83.40 | 16 | |
| 广东省广晟城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 32.00 | 33.00 | 4.64 | 13.21 | 82.85 | 17 | |
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 30.29 | 33.00 | 4.69 | 14.26 | 82.24 | 18 | |
| 上海永升物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 29.43 | 34.00 | 4.67 | 12.94 | 81.04 | 19 | |
| 北京斯马特物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 27.43 | 32.00 | 4.67 | 12.99 | 77.09 | 20 | |
| 广州华生物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 21.54 | 29.00 | 4.54 | 14.56 | 69.64 | 21 | |
| 北京世纪城物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 20.11 | 30.00 | 4.63 | 13.49 | 68.23 | 22 | |
| 中远酒店物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 23.61 | 26.00 | 4.54 | 12.94 | 67.09 | 23 |
合同包2(保安服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 综合诚信得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广东名盾保安集团有限公司 | 通过 | 通过 | 41.29 | 35.00 | 4.82 | 12.91 | 94.02 | 1 | 1 |
| 广东宏德保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 41.00 | 35.00 | 4.68 | 12.92 | 93.60 | 2 | 2 |
| 广州市粤顺保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 40.43 | 35.00 | 4.70 | 12.98 | 93.11 | 3 | |
| 广东中安华卫保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 38.43 | 35.00 | 4.60 | 12.91 | 90.94 | 4 | |
| 广东军文保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.57 | 35.00 | 4.54 | 13.79 | 90.90 | 5 | |
| 广东海弘保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 37.86 | 35.00 | 4.64 | 12.91 | 90.41 | 6 | |
| 广州市庆德保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.71 | 35.00 | 4.70 | 13.04 | 89.45 | 7 | |
| 广州市开物保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 35.86 | 35.00 | 4.78 | 12.91 | 88.55 | 8 | |
| 广州惠丰保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 34.43 | 34.90 | 4.60 | 13.61 | 87.54 | 9 | |
| 深圳市龙成保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 33.29 | 35.00 | 4.66 | 14.38 | 87.33 | 10 | |
| 广东警辉保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 34.71 | 35.00 | 4.59 | 12.93 | 87.23 | 11 | |
| 深圳嘉盾保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 32.57 | 35.00 | 4.64 | 15.00 | 87.21 | 12 | |
| 广东国都金盾保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 33.29 | 35.00 | 4.68 | 13.98 | 86.95 | 13 | |
| 广东中侨保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 33.29 | 35.00 | 4.67 | 12.95 | 85.91 | 14 | |
| 广东国之盾保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 32.71 | 35.00 | 4.81 | 13.08 | 85.60 | 15 | |
| 广东长和保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 31.57 | 31.00 | 4.72 | 12.93 | 80.22 | 16 | |
| 深圳市国佑保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 33.86 | 28.00 | 4.53 | 13.09 | 79.48 | 17 | |
| 广东永恒保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 32.14 | 28.00 | 4.55 | 13.04 | 77.73 | 18 | |
| 广东海云保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 32.29 | 27.00 | 4.69 | 13.39 | 77.37 | 19 | |
| 广州市从化区保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 32.29 | 26.00 | 4.66 | 12.91 | 75.86 | 20 | |
| 北京联动卫士保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 14.57 | 26.00 | 4.54 | 14.09 | 59.20 | 21 |
1.支付主体按上述方式支付公共资源交易服务费并经广州市政府采购中心确认收费后，中标（成交）通知书领取方式：
（1）采购人：
登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书。
（2）中标（成交）供应商：
已办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书；
未办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商，请凭转账（汇款）凭证前往广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）一楼大厅建设银行天润路支行财务专窗（44号窗口）办理支付确认后，前往广州市天河区天润路445号太阳广场四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。
联系方式：（020）38843590
2.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。
联系方式：（020）28866163（质疑受理）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市老人院
地 址：广州市白云区钟落潭新村广从十路1288号
联系方式：020-87411201
2.采购代理机构信息
名 称：广州市政府采购中心
地 址：广东省广州市天河区天润路333号
联系方式：28866235、28866416、 28866163
3.项目联系方式
项目联系人：梁浩华、汪洪
电 话：28866235、28866416、38843590
广州市政府采购中心
2024年08月28日
相关附件：
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东名盾保安集团有限公司）.pdf
广州市老人院2024-2026年业务用房物业管理外包服务采购项目报价明细附件.zip