一、项目编号：GZSY2024-003C

二、项目名称：广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目

三、采购结果

合同包1(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目1):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州展灜置业有限公司	广州市南沙区黄阁镇凯翔路1号	21,960,000.00元

合同包2(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目2):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市利昌商业管理有限公司	广州市南沙区翠瑜街13号1303室03号	21,979,200.00元

合同包3(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目3):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州京粤湾区实业发展有限公司	广州市南沙区海滨路171号8楼X802（仅限办公用途）（JM）	17,068,104.00元

合同包4(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目4):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州越秀产业发展有限公司	广州市南沙区庆盛大道1号C1栋101号	3,776,220.00元

合同包5(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目5):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州南沙城市运营有限公司	广州市南沙区丰泽东路106号1602房（仅限办公）	3,780,000.00元

合同包6(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目6):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州南沙科技产业发展有限公司	广州市南沙区南沙街环市大道南27、29号粤港澳创意中心自编B1幢1008室	3,150,000.00元

合同包7(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目7):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州南沙科金控股集团有限公司	明珠一街1号2001房	3,276,000.00元

合同包8(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目8):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州星月湾实业发展有限公司产业运营分公司	广州市南沙区番中公路黄阁段37号2001房之一	12,000,000.00元

合同包9(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目9):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州南沙中铁实业发展有限公司	广州市南沙区黄阁镇永兴中街2号	11,657,280.00元

合同包10(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目10):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市珺锐房地产开发有限公司	广州市南沙区双山大道7号1811房自编B4	9,360,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目1):

服务类（广州展灜置业有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房屋租赁服务	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目1	按项目招标文件及合同要求	按项目招标文件及合同要求	按项目招标文件及合同要求	按项目招标文件及合同要求	21,960,000.00

合同包2(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目2):

服务类（广州市利昌商业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	房屋租赁服务	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目2	按招标文件要求	按招标文件要求	按招标文件要求	按招标文件要求	21,979,200.00

合同包3(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目3):

服务类（广州京粤湾区实业发展有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
3-1	房屋租赁服务	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目3	广州市南沙区	按招标文件指定要求	3年	国家标准及行业标准	17,068,104.00

合同包4(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目4):

服务类（广州越秀产业发展有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
4-1	房屋租赁服务	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目4	房屋租赁服务	按招标文件要求	3年	按招标文件要求	3,776,220.00

合同包5(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目5):

服务类（广州南沙城市运营有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
5-1	房屋租赁服务	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目5	按照招标文件要求	按照招标文件要求	3年	按照招标文件要求	3,780,000.00

合同包6(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目6):

服务类（广州南沙科技产业发展有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
6-1	房屋租赁服务	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目6	根据中标人提供为准	按招标文件要求	3年	按招标文件要求	3,150,000.00

合同包7(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目7):

服务类（广州南沙科金控股集团有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
7-1	房屋租赁服务	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目7	按照公开招标采购文件要求执行	按照公开招标采购文件要求执行	按照公开招标采购文件要求执行	按照公开招标采购文件要求执行	3,276,000.00

合同包8(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目8):

服务类（广州星月湾实业发展有限公司产业运营分公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
8-1	房屋租赁服务	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目8	完全按照招标文件要求	完全按照招标文件要求	3年	完全按照招标文件要求	12,000,000.00

合同包9(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目9):

服务类（广州南沙中铁实业发展有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
9-1	房屋租赁服务	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目9	按招标文件要求	按招标文件要求	按招标文件要求	按招标文件要求	11,657,280.00

合同包10(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目10):

服务类（广州市珺锐房地产开发有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
10-1	房屋租赁服务	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目10	广州市南沙区时代E-PARK（南沙）	招标文件体现	3年	招标文件体现	9,360,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

温兰莲、袁日红、刘小妹、郑鸿飞、彭亮、贾鲁华（采购人代表）、温荣治（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		招标代理服务费按国家计委计价格[2002]1980号文，以该文件规定的招标代理相应的收费标准为依据，待项目中标价确定后，以中标价为基数套用该文件规定的计算方法和相关费率下浮10%收取招标代理服务费。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目1	8.9460	中标（成交）供应商
2	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目2	8.950320	中标（成交）供应商
3	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目3	7.845323	中标（成交）供应商
4	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目4	3.348878	中标（成交）供应商
5	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目5	3.3516	中标（成交）供应商
6	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目6	2.8980	中标（成交）供应商
7	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目7	2.988720	中标（成交）供应商
8	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目8	6.7050	中标（成交）供应商
9	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目9	6.627888	中标（成交）供应商
10	广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目10	5.9958	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目1):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州展灜置业有限公司	通过	通过	41.29	40.00	4.67	9.60	95.56	1	1
广州臻毅房地产中介有限公司	通过	通过	22.57	26.00	4.67	10.00	63.24	2	2
大永科技（广东）有限公司	通过	通过	26.14	21.00	4.67	9.82	61.63	3	3

合同包2(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目2):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州市利昌商业管理有限公司	通过	通过	41.71	40.00	4.67	9.87	96.25	1	1
领加空间（广州）运营管理有限公司	通过	通过	23.57	14.00	4.67	9.86	52.10	2	2
广州米金贸易有限公司	通过	通过	21.86	14.00	4.67	10.00	50.53	3	3

合同包3(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目3):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州京粤湾区实业发展有限公司	通过	通过	42.43	40.00	4.67	9.86	96.96	1	1
广州臻毅房地产中介有限公司	通过	通过	28.14	36.50	4.67	10.00	79.31	2	2
广州市清源物业管理有限公司	通过	通过	24.86	28.00	4.69	9.90	67.45	3	3

合同包4(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目4):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州越秀产业发展有限公司	通过	通过	39.43	36.50	4.67	10.00	90.60	1	1
广州南沙科创产业园开发管理有限公司	通过	通过	27.00	21.00	4.67	9.99	62.66	2	2
广州骏禾广告有限公司	通过	通过	22.29	21.00	4.67	9.99	57.95	3	3
广州凡拓数字创意科技股份有限公司	通过	通过	24.29	11.50	4.67	9.94	50.40	4

合同包5(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目5):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州南沙城市运营有限公司	通过	通过	39.14	36.50	4.67	9.93	90.24	1	1
广州臻毅房地产中介有限公司	通过	通过	28.00	33.00	4.67	9.88	75.55	2	2
广州诚康物业服务有限公司	通过	通过	27.43	28.00	4.69	10.00	70.12	3	3
广州南沙科创产业园开发管理有限公司	通过	通过	22.14	5.50	4.67	9.93	42.24	4

合同包6(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目6):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州南沙科技产业发展有限公司	通过	通过	40.14	40.00	4.67	10.00	94.81	1	1
广州科涤水处理有限公司	通过	通过	28.00	36.50	4.67	8.33	77.50	2	2
广州南珠房地产开发有限公司	通过	通过	29.14	33.00	4.67	9.26	76.07	3	3

合同包7(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目7):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州南沙科金控股集团有限公司	通过	通过	39.57	36.50	4.67	10.00	90.74	1	1
广州昊成物业管理有限公司	通过	通过	25.29	33.00	4.67	9.82	72.78	2	2
广州市鹿谷智汇运营管理有限公司	通过	通过	28.29	29.50	4.67	9.63	72.09	3	3

合同包8(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目8):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州星月湾实业发展有限公司产业运营分公司	通过	通过	40.71	40.00	4.67	9.88	95.26	1	1
广州市星诺产业服务有限公司	通过	通过	27.86	24.00	4.67	9.94	66.47	2	2
广州合融置业有限公司	通过	通过	27.71	18.50	4.67	10.00	60.88	3	3

合同包9(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目9):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州南沙中铁实业发展有限公司	通过	通过	41.14	40.00	4.69	9.23	95.06	1	1
前行实业（广东）有限公司	通过	通过	26.71	28.00	4.67	9.98	69.36	2	2
广州中粤创新科技有限公司	通过	通过	25.86	28.00	4.67	10.00	68.53	3	3

合同包10(广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目10):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州市珺锐房地产开发有限公司	通过	通过	41.57	40.00	4.67	9.46	95.70	1	1
广州市置泽投资有限公司	通过	通过	26.71	28.00	4.67	9.23	68.61	2	2
广州市鋆鑫投资有限公司	通过	通过	25.71	28.00	4.67	10.00	68.38	3	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广州南沙经济技术开发区投资促进局

地  址：广州市南沙区丰泽西路华梦街6号中国铁建环球中心5-2 栋 9 层

联系方式：020-84986685

2.采购代理机构信息

名  称：广州苏粤工程项目管理有限公司

地  址：广州市南沙区黄阁镇黄梅路134号3楼

联系方式：020-31158902

3.项目联系方式

项目联系人：周工

电  话：020-31158902

广州苏粤工程项目管理有限公司

2024年04月30日

相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州展灜置业有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市利昌商业管理有限公司）.pdf
广州南沙经济技术开发区投资促进局第五期重点产业集聚区办公场地租赁项目报价明细附件.zip