广医大2023年-2026年物业管理服务采购项目（CZ2023-0386）结果公告

发布日期：2023-05-09 16:00:52 来源：广东省政府采购网

一、项目编号：CZ2023-0386

二、项目名称：广医大2023年-2026年物业管理服务采购项目

三、采购结果

合同包1(广州医科大学番禺校区2023年-2026年物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市至诚物业管理有限公司	广州市天河区汇彩路38号之二301房101	39,541,752.00元

合同包2(广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
新大正物业集团股份有限公司	重庆市渝中区虎踞路78号1-1#	18,421,933.65元

四、主要标的信息

合同包1(广州医科大学番禺校区2023年-2026年物业管理服务):

服务类（广州市至诚物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	广州医科大学番禺校区2023年-2026年物业管理服务	完全响应招标文件	完全响应招标文件	2023年6月12日起至2026年6月11日止	完全响应招标文件	39,541,752.00

合同包2(广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务):

服务类（新大正物业集团股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	物业管理服务	采购包2(广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务)	履行招标文件及采购需求的服务范围	税金	2023年6月3日起至2026年5月31日止	履行技术服务标准与采购需求	1,160,001.81
2-1	物业管理服务	采购包2(广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务)	履行招标文件及采购需求的服务范围	行政费用	2023年6月3日起至2026年5月31日止	履行技术服务标准与采购需求	14,298,630.48
2-1	物业管理服务	采购包2(广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务)	履行招标文件及采购需求的服务范围	公共设施维护费	2023年6月3日起至2026年5月31日止	履行技术服务标准与采购需求	414,000.00
2-1	物业管理服务	采购包2(广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务)	履行招标文件及采购需求的服务范围	建筑物维护费用	2023年6月3日起至2026年5月31日止	履行技术服务标准与采购需求	60,000.00
2-1	物业管理服务	采购包2(广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务)	履行招标文件及采购需求的服务范围	环境清洁绿化费	2023年6月3日起至2026年5月31日止	履行技术服务标准与采购需求	157,726.65
2-1	物业管理服务	采购包2(广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务)	履行招标文件及采购需求的服务范围	公共设备维护费	2023年6月3日起至2026年5月31日止	履行技术服务标准与采购需求	1,627,200.00
2-1	物业管理服务	采购包2(广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务)	履行招标文件及采购需求的服务范围	管理酬金	2023年6月3日起至2026年5月31日止	履行技术服务标准与采购需求	502,774.71
2-1	物业管理服务	采购包2(广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务)	履行招标文件及采购需求的服务范围	开办费用	2023年6月3日起至2026年5月31日止	履行技术服务标准与采购需求	201,600.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

武和平、蔡开贤（采购人代表）、罗卫（采购人代表）、杨立群、罗敏建、全维维（采购人代表）、曾小清、柳华奋、吴映淑

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：公共资源交易服务费增值税电子普通发票在项目结果公告发布之日开具，并向中标人的经办人手机号推送。中标人可凭上述经办人手机号在发票通网站“www.fapiao.com” 的Plus用户登录下载电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为中标金额。）
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广州医科大学番禺校区2023年-2026年物业管理服务	14.335438	中标（成交）供应商
2	广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务	9.055483	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广州医科大学番禺校区2023年-2026年物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	40.44	35.00	4.67	9.59	89.70	1	1
珠海市丹田物业管理股份有限公司	通过	通过	40.22	34.00	4.67	9.41	88.30	2	2
新大正物业集团股份有限公司	通过	通过	39.11	35.00	4.67	9.47	88.25	3
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	37.33	35.00	4.79	9.48	86.60	4
中航物业管理有限公司	通过	通过	37.33	35.00	4.79	9.45	86.57	5
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	37.33	35.00	4.67	9.40	86.40	6
奥联物业股份有限公司	通过	通过	37.11	35.00	4.67	9.40	86.18	7
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司	通过	通过	36.89	35.00	4.79	9.41	86.09	8
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	36.89	35.00	4.69	9.49	86.07	9
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	36.22	35.00	4.79	9.59	85.60	10
广州盛扬物业管理有限公司	通过	通过	35.56	35.00	4.79	10.00	85.35	11
广物服务集团有限公司	通过	通过	35.78	35.00	4.67	9.90	85.35	12
广东铂美物业服务股份有限公司	通过	通过	35.78	35.00	4.67	9.79	85.24	13
龙城城市运营服务集团有限公司	通过	通过	36.22	35.00	4.16	9.50	84.88	14
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	35.78	35.00	4.67	9.42	84.87	15
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	35.56	35.00	4.77	9.49	84.82	16
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	35.56	35.00	4.67	9.45	84.68	17
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	35.56	35.00	4.67	9.41	84.64	18
山东宏泰物业发展有限公司	通过	通过	35.33	35.00	4.67	9.59	84.59	19
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	35.11	35.00	4.79	9.66	84.56	20
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	34.89	35.00	4.67	9.50	84.06	21
广东众诚保安服务有限公司	通过	通过	34.44	35.00	4.67	9.69	83.80	22
广东龙光奇岭城市服务有限公司	通过	通过	34.00	35.00	4.79	9.69	83.48	23
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	34.22	35.00	4.77	9.41	83.40	24
广州融诚物业管理有限公司	通过	通过	34.89	34.00	4.67	9.49	83.05	25
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	33.78	35.00	4.67	9.49	82.94	26
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	33.33	35.00	4.77	9.45	82.55	27
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	33.33	34.00	4.79	9.53	81.65	28
广州惠丰保安服务有限公司	通过	通过	33.56	32.00	4.67	9.42	79.65	29
广州虹宇物业管理有限公司	通过	通过	31.33	34.00	4.67	9.59	79.59	30
北京国基伟业物业管理有限公司	通过	通过	34.89	30.00	4.69	9.45	79.03	31
广东泓景科技物业有限公司	通过	通过	34.00	28.00	4.67	9.52	76.19	32
中都物业管理有限公司	通过	通过	30.89	27.00	4.67	9.42	71.98	33
佳兆业物业管理（深圳）有限公司	不通过资格性审查,原因是：不符合“预留给小微企业的部分不低于合同金额的28%”规定;
华发物业服务有限公司	不通过资格性审查,原因是：无分包意向协议书;
广州市润通物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：不符合“预留给小微企业的部分不低于合同金额的28%”规定;

合同包2(广州医科大学越秀校区2023年-2026年物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
新大正物业集团股份有限公司	通过	通过	38.67	35.00	4.67	8.77	87.11	1	1
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	40.44	33.00	4.67	8.98	87.09	2	2
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	38.67	35.00	4.69	8.72	87.08	3
广州市粤峰物业管理有限公司	通过	通过	38.44	35.00	4.67	8.84	86.95	4
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	36.89	35.00	4.79	8.74	85.42	5
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司	通过	通过	36.67	35.00	4.79	8.73	85.19	6
奥联物业股份有限公司	通过	通过	36.44	35.00	4.67	8.71	84.82	7
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	36.22	35.00	4.67	8.72	84.61	8
广东铂美物业服务股份有限公司	通过	通过	35.33	35.00	4.67	8.98	83.98	9
龙城城市运营服务集团有限公司	通过	通过	35.78	35.00	4.16	8.80	83.74	10
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	35.11	35.00	4.77	8.79	83.67	11
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	34.89	35.00	4.79	8.98	83.66	12
广州盛扬物业管理有限公司	通过	通过	35.33	34.00	4.79	9.44	83.56	13
山东宏泰物业发展有限公司	通过	通过	34.89	35.00	4.67	8.89	83.45	14
爱玛客服务产业（中国）有限公司	通过	通过	33.56	35.00	4.77	10.00	83.33	15
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	34.89	35.00	4.67	8.76	83.32	16
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	34.89	35.00	4.67	8.74	83.30	17
浙江浙大新宇物业集团有限公司	通过	通过	34.44	35.00	4.67	8.80	82.91	18
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	34.22	35.00	4.77	8.72	82.71	19
广物服务集团有限公司	通过	通过	35.56	33.00	4.67	9.17	82.40	20
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	33.11	35.00	4.79	8.83	81.73	21
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	33.11	35.00	4.77	8.76	81.64	22
广州惠丰保安服务有限公司	通过	通过	33.11	34.00	4.67	8.97	80.75	23
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	32.89	34.00	4.79	8.97	80.65	24
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	33.33	33.00	4.67	8.80	79.80	25
广州虹宇物业管理有限公司	通过	通过	31.78	33.00	4.67	8.89	78.34	26
北京国基伟业物业管理有限公司	通过	通过	34.22	30.00	4.69	8.80	77.71	27
广东泓景科技物业有限公司	通过	通过	33.78	28.00	4.67	9.10	75.55	28
中铁诺德物业管理有限公司	通过	通过	32.67	28.00	4.69	9.17	74.53	29
中都物业管理有限公司	通过	通过	30.67	24.00	4.67	8.74	68.08	30
广州金廷物业管理有限公司	通过	通过	27.33	11.00	4.67	8.76	51.76	31

1.支付主体按上述方式支付公共资源交易服务费并经广州市政府采购中心确认收费后，中标（成交）通知书领取方式：

（1）采购人：

登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书。

（2）中标（成交）供应商：

已办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书；

未办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商，请凭转账（汇款）凭证前往广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认后，前往广州市天河区天润路333号三楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。

联系方式：黄碧妃，（020）28866413

2.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。

联系方式：（020）28866163（质疑受理）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广州医科大学

地址：广州市番禺区新造镇新造路1号

联系方式：020-37103133

2.采购代理机构信息

名称：广州市政府采购中心

地址：广东省广州市天河区天润路333号

联系方式：28866407、28866416、28866163

3.项目联系方式

项目联系人：陈剑波

电话：28866426

广州市政府采购中心

2023年05月09日