一、项目编号：CZ2022-8660

二、项目名称：广州市番禺区新造镇谷围新邨社区配套物业管理服务采购项目

三、采购结果

合同包1(广州市番禺区新造镇谷围新邨社区配套物业管理服务采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
保利物业服务股份有限公司	广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层	36,073,635.18元

四、主要标的信息

合同包1(广州市番禺区新造镇谷围新邨社区配套物业管理服务采购项目):

服务类（保利物业服务股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	人工成本	谷围新邨社区，包括永康园、瑞丰园、昌华园、和乐园、双桂园、松寿园，六个园区	完全响应招标文件需求	自签订合同之日起34个月	按招标文件要求执行	28,317,803.62
1-1	物业管理服务	办公费用	谷围新邨社区，包括永康园、瑞丰园、昌华园、和乐园、双桂园、松寿园，六个园区	完全响应招标文件需求	自签订合同之日起34个月	按招标文件要求执行	288,589.08
1-1	物业管理服务	设备设施维护费	谷围新邨社区，包括永康园、瑞丰园、昌华园、和乐园、双桂园、松寿园，六个园区	完全响应招标文件需求	自签订合同之日起34个月	按招标文件要求执行	3,102,332.63
1-1	物业管理服务	税费	谷围新邨社区，包括永康园、瑞丰园、昌华园、和乐园、双桂园、松寿园，六个园区	完全响应招标文件需求	自签订合同之日起34个月	按招标文件要求执行	2,164,418.11
1-1	物业管理服务	绿化养护费	谷围新邨社区，包括永康园、瑞丰园、昌华园、和乐园、双桂园、松寿园，六个园区	完全响应招标文件需求	自签订合同之日起34个月	按招标文件要求执行	468,957.26
1-1	物业管理服务	清洁卫生消杀费	谷围新邨社区，包括永康园、瑞丰园、昌华园、和乐园、双桂园、松寿园，六个园区	完全响应招标文件需求	自签订合同之日起34个月	按招标文件要求执行	396,809.98
1-1	物业管理服务	保险费	谷围新邨社区，包括永康园、瑞丰园、昌华园、和乐园、双桂园、松寿园，六个园区	完全响应招标文件需求	自签订合同之日起34个月	按招标文件要求执行	252,515.44
1-1	物业管理服务	管理类费用	谷围新邨社区，包括永康园、瑞丰园、昌华园、和乐园、双桂园、松寿园，六个园区	完全响应招标文件需求	自签订合同之日起34个月	按招标文件要求执行	1,082,209.06

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

钟祥涛、李秀云、聂伟强、何小惠、梁永勋、王世强（采购人代表）、宋小琴

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：公共资源交易服务费增值税电子普通发票在项目结果公告发布之日开具，并向中标人的经办人手机号推送。中标人可凭上述经办人手机号在发票通网站“www.fapiao.com” 的Plus用户登录下载电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为中标金额。）
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广州市番禺区新造镇谷围新邨社区配套物业管理服务采购项目	13.468409	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广州市番禺区新造镇谷围新邨社区配套物业管理服务采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	37.00	29.77	18.36	85.13	1	1
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	36.43	29.79	18.73	84.95	2	2
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	28.57	29.67	21.48	79.72	3
广物服务集团有限公司	通过	通过	29.29	26.67	18.47	74.43	4
中海物业管理有限公司	通过	通过	22.43	27.67	20.97	71.07	5
广东和顺物业管理有限公司	通过	通过	20.00	25.79	21.60	67.39	6
广州嘉信智慧生活服务有限公司	通过	通过	14.29	11.67	30.00	55.96	7

1.支付主体按上述方式支付公共资源交易服务费并经广州市政府采购中心确认收费后，中标（成交）通知书领取方式：

（1）采购人：

登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书。

（2）中标（成交）供应商：

已办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书；

未办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商，请凭转账（汇款）凭证前往广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认后，前往广州市天河区天润路333号三楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。

联系方式：黄碧妃，（020）28866413

2.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。

联系方式：（020）28866163（质疑受理）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广州市番禺区新造镇人民政府

地  址：新造镇新广路1号

联系方式：020-84726262

2.采购代理机构信息

名  称：广州市政府采购中心

地  址：广东省广州市天河区天润路333号

联系方式：22871905

3.项目联系方式

项目联系人：蔡葆沣

电  话：28866471

广州市政府采购中心

2022年11月11日

相关附件：
合同包1：报价明细附件（保利物业服务股份有限公司）.pdf