广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（CZ2022-8321）结果公告

发布日期：2022-10-20 16:00:35 来源：广东省政府采购网

一、项目编号：CZ2022-8321

二、项目名称：广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目

三、采购结果

合同包1(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（西南片区）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司	广州市天河区金穗路1号5-7、9-13层（部位：1305房）（仅限办公用途）	折扣：40.00%

合同包2(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（中部片区）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东天粤资产评估与土地房地产估价有限公司	广州市天河区天河东路155号骏源大厦2003房	折扣：8.00%

合同包3(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（东南片区）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	广东省广州市越秀区广东省广州市越秀区东风东路753号东塔501-503、506房	折扣：45.00%

合同包4(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（北部片区）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦205室	折扣：20.00%

四、主要标的信息

合同包1(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（西南片区）):

服务类（广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	资产及其他评估服务	2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（西南片区）	2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（西南片区	1、按要求时间完成每项评估工作，确保评估结果公正、合法、合理，并负责对评估结果解释。对评估文件和资料，中标人应妥善保管并绝对保密，非因法律法规的规定或未经采购人书面同意不得擅自公开或泄露给他人。2、评估资料的保管要求：对评估报告所涉及的资料，中标人应按评估项目建立档案，按相关规定妥善保管。3、为更好地服务采购人，中标人在服务期间应在广州市内有固定的办公场所，能在8小时内响应采购人的要求，如遇紧急事件，需按采购人具体要求时间相应。	合同签订后至2023年12月31日	符合采购人要求及相关法律法规	2,000,000.00

合同包2(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（中部片区）):

服务类（广东天粤资产评估与土地房地产估价有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	资产及其他评估服务	2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（中部片区）	中部片区：联和街、长岭街、萝岗街、永和街	完成评估工作，出具评估报告	合同签订后至2023年12月31日	保质保量完成评估工作	2,000,000.00

合同包3(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（东南片区）):

服务类（广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
3-1	资产及其他评估服务	2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（东南片区）	2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（东南片区）	与招标文件一致	合同签订后至2023年12月31日，具体服务期为合同签订时间起至合同期届满或评估服务费达到采购预算金额	与招标文件一致	2,000,000.00

合同包4(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（北部片区）):

服务类（广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
4-1	资产及其他评估服务	2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（北部片区）	以采购人要求服务范围执行	以采购人服务要求执行	合同签订后至2023年12月31日，具体服务期为合同签订时间起至合同期届满或评估服务费达到采购预算金额	以采购人服务标准执行	2,000,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

王琴、陈敏章（采购人代表）、蔡剑须、罗伟峰、纪玉民

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：公共资源交易服务费增值税电子普通发票在项目结果公告发布之日开具，并向中标人的经办人手机号推送。中标人可凭上述经办人手机号在发票通网站“www.fapiao.com” 的Plus用户登录下载电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为预算金额。）
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（西南片区）	2.3000	中标（成交）供应商
2	2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（中部片区）	2.3000	中标（成交）供应商
3	2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（东南片区）	2.3000	中标（成交）供应商
4	2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（北部片区）	2.3000	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（西南片区）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	48.20	31.67	3.75	83.62	1	1
广东天粤资产评估与土地房地产估价有限公司	通过	通过	36.20	31.67	15.00	82.87	2	2
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	42.80	29.77	6.05	78.62	3
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	43.40	30.77	3.33	77.50	4
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	通过	通过	39.20	30.79	6.75	76.74	5
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	43.40	28.77	3.33	75.50	6
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	35.60	29.79	10.00	75.39	7
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	42.20	30.67	2.50	75.37	8
广东南泰房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	39.80	30.67	3.00	73.47	9
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	38.00	27.69	7.50	73.19	10
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	39.80	29.79	3.38	72.97	11
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司	通过	通过	36.20	28.67	7.50	72.37	12
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	36.20	28.79	6.75	71.74	13
广东融达房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	38.60	28.69	3.75	71.04	14
广东腾业资产评估及土地房地产估价有限公司	通过	通过	40.40	26.67	3.95	71.02	15
广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	36.80	26.67	7.50	70.97	16
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	36.80	28.69	5.00	70.49	17
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	43.40	23.79	3.00	70.19	18
深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	37.60	27.67	3.46	68.73	19
广州粤国房地产土地与资产评估有限公司	通过	通过	35.00	27.77	4.69	67.46	20
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	36.80	23.67	3.06	63.53	21
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司	通过	通过	39.20	20.77	3.12	63.09	22
深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司	通过	通过	35.00	21.79	5.40	62.19	23
广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	35.60	18.69	7.50	61.79	24
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	30.60	27.77	2.33	60.70	25
广东中洲资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	36.80	18.67	3.75	59.22	26
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司	通过	通过	30.60	20.67	7.50	58.77	27
广州市衡信土地房地产评估有限公司	通过	通过	36.20	19.67	2.73	58.60	28
广东扬诚资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	31.20	5.67	1.69	38.56	29

合同包2(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（中部片区）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东天粤资产评估与土地房地产估价有限公司	通过	通过	35.60	31.67	15.00	82.27	1	1
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	46.40	31.67	3.43	81.50	2	2
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	通过	通过	42.20	30.79	5.40	78.39	3
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	44.60	30.77	2.67	78.04	4
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	42.20	29.77	4.84	76.81	5
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	43.40	30.67	2.00	76.07	6
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	42.20	29.79	2.70	74.69	7
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	43.40	28.77	2.40	74.57	8
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	36.20	29.79	8.00	73.99	9
广东南泰房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	40.40	30.67	2.40	73.47	10
广东融达房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	41.60	28.69	3.00	73.29	11
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	37.40	28.79	5.40	71.59	12
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司	通过	通过	38.00	28.67	4.80	71.47	13
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	37.40	27.69	6.00	71.09	14
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	44.60	23.79	2.40	70.79	15
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	38.00	28.69	4.00	70.69	16
广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	38.00	26.67	6.00	70.67	17
深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	39.20	27.67	2.77	69.64	18
广东腾业资产评估及土地房地产估价有限公司	通过	通过	39.20	26.67	3.16	69.03	19
广州粤国房地产土地与资产评估有限公司	通过	通过	36.80	27.77	3.75	68.32	20
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	38.00	23.67	2.45	64.12	21
深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司	通过	通过	36.80	21.79	5.40	63.99	22
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司	通过	通过	39.20	20.77	2.50	62.47	23
广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	35.60	18.69	6.00	60.29	24
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	30.00	27.77	1.96	59.73	25
广州市衡信土地房地产评估有限公司	通过	通过	37.40	19.67	2.18	59.25	26
广东中洲资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	37.40	18.67	3.00	59.07	27
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司	通过	通过	30.60	20.67	4.80	56.07	28
广东扬诚资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	32.40	5.67	1.37	39.44	29

合同包3(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（东南片区）):

根据招标文件“投标人可对其中一个或几个采购包进行投标，可兼投，但不可兼中其他采购包的第一中标候选人”。广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司已被推荐为采购包1的第一中标候选人，广东天粤资产评估与土地房地产估价有限公司已被推荐为采购包2的第一中标候选人，故推荐广东中企华正诚资产房地产土地评估造价有限公司为采购包3的第一中标候选人。

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	45.20	30.77	2.33	78.30	3	1
广东天粤资产评估与土地房地产估价有限公司	通过	通过	35.60	31.67	15.00	82.27	1	2
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	44.60	31.67	3.50	79.77	2
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	44.60	30.67	1.75	77.02	4
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	通过	通过	40.40	30.79	4.73	75.92	5
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	41.60	29.77	4.23	75.60	6
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	42.20	29.79	2.36	74.35	7
广东南泰房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	41.00	30.67	2.10	73.77	8
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	42.80	28.77	2.10	73.67	9
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	36.20	29.79	7.00	72.99	10
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	46.40	23.79	2.10	72.29	11
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司	通过	通过	36.20	28.67	7.00	71.87	12
广东融达房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	40.40	28.69	2.63	71.72	13
广东腾业资产评估及土地房地产估价有限公司	通过	通过	41.60	26.67	2.76	71.03	14
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	37.40	28.79	4.73	70.92	15
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	38.60	28.69	3.50	70.79	16
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	37.40	27.69	5.25	70.34	17
广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	37.40	26.67	5.25	69.32	18
深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	39.20	27.67	2.42	69.29	19
广州粤国房地产土地与资产评估有限公司	通过	通过	36.80	27.77	3.28	67.85	20
深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司	通过	通过	36.80	21.79	4.73	63.32	21
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	36.20	23.67	2.14	62.01	22
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司	通过	通过	38.60	20.77	2.19	61.56	23
广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	35.60	18.69	7.00	61.29	24
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	30.00	27.77	1.82	59.59	25
广州市衡信土地房地产评估有限公司	通过	通过	36.80	19.67	2.10	58.57	26
广东中洲资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	35.60	18.67	2.63	56.90	27
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司	通过	通过	30.60	20.67	4.20	55.47	28
广东扬诚资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	31.20	5.67	1.23	38.10	29

合同包4(2022年-2023年广州开发区重点项目推进中心房地产土地及资产评估服务采购项目（北部片区）):

根据招标文件“投标人可对其中一个或几个采购包进行投标，可兼投，但不可兼中其他采购包的第一中标候选人”。广东天粤资产评估与土地房地产估价有限公司已被推荐为采购包2的第一中标候选人，故采购包4不推荐该公司为第一中标候选人。

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	通过	通过	45.20	30.79	6.08	82.07	2	1
广东天粤资产评估与土地房地产估价有限公司	通过	通过	35.60	31.67	15.00	82.27	1	2
广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	44.00	31.67	5.40	81.07	3
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	42.20	29.77	5.44	77.41	4
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	43.40	30.67	2.25	76.32	5
广东南泰房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	42.80	30.67	2.70	76.17	6
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	42.80	29.79	3.04	75.63	7
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	43.40	28.77	2.45	74.62	8
广东公评房地产与土地估价有限公司	通过	通过	35.60	29.79	9.00	74.39	9
广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司	通过	通过	40.40	30.77	3.00	74.17	10
广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	38.00	27.69	6.75	72.44	11
广东腾业资产评估及土地房地产估价有限公司	通过	通过	41.00	26.67	3.55	71.22	12
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	通过	通过	36.20	28.79	6.08	71.07	13
广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司	通过	通过	36.80	28.67	5.40	70.87	14
广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	37.40	26.67	6.75	70.82	15
广东融达房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	38.60	28.69	3.38	70.67	16
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	37.40	28.69	4.50	70.59	17
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	44.00	23.79	2.70	70.49	18
深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	38.60	27.67	3.12	69.39	19
广州粤国房地产土地与资产评估有限公司	通过	通过	36.80	27.77	4.22	68.79	20
广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	36.80	23.67	2.76	63.23	21
深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司	通过	通过	36.20	21.79	4.86	62.85	22
广州市亿信资产评估与土地房地产估价有限公司	通过	通过	39.20	20.77	2.81	62.78	23
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	32.40	27.77	2.43	62.60	24
广东同德房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	36.20	18.69	6.75	61.64	25
广州市衡信土地房地产评估有限公司	通过	通过	38.00	19.67	2.25	59.92	26
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司	通过	通过	30.40	20.67	6.75	57.82	27
广东中洲资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	35.00	18.67	3.38	57.05	28
广东扬诚资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	31.80	5.67	1.56	39.03	29

1.支付主体按上述方式支付公共资源交易服务费并经广州市政府采购中心确认收费后，中标（成交）通知书领取方式：

（1）采购人：

登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书。

（2）中标（成交）供应商：

已办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书；

未办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商，请凭转账（汇款）凭证前往广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认后，前往广州市天河区天润路333号三楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。

联系方式：黄碧妃，（020）28866413

2.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。

联系方式：（020）28866163（质疑受理）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广州开发区重点项目推进中心

地址：广州市黄埔区水西路凯达楼C栋4楼

联系方式：82116193

2.采购代理机构信息

名称：广州市政府采购中心

地址：广东省广州市天河区天润路333号

联系方式：82086585（采购文件咨询）、28866413（项目开标、评标咨询）、28866163（质疑受理）

3.项目联系方式

项目联系人：李静春

电话：28866428

广州市政府采购中心

2022年10月20日