一、项目编号：CD2025-0032

二、项目名称：广州市公安局黄埔分局中新知识城租赁采购项目

三、采购结果

合同包1(广州市公安局黄埔分局中新知识城租赁采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州开发区才政投资运营有限公司	广州市黄埔区龙湖街领创街2号201房	15,059,300.00元

四、主要标的信息

合同包1(广州市公安局黄埔分局中新知识城租赁采购项目):

服务类（广州开发区才政投资运营有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房屋租赁服务	广州市公安局黄埔分局中新知识城租赁采购项目	房屋租赁	按协商文件要求按协商文件要求共3年按协商文件要求	按协商文件要求按协商文件要求共3年按协商文件要求	按协商文件要求按协商文件要求共3年按协商文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

詹勋洁、陈石清、廖敏廷（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		1.不论投标的结果如何，供应商应承担所有与编写和提交响应文件有关的费用。2.采购人委托成交供应商支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由成交供应商支付公共资源交易服务费后，采购人、成交供应商方可下载打印电子《成交通知书》。3.成交供应商可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：成交供应商携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：成交供应商将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为未纳入集中采购目录的项目，采购额为成交金额。）
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	广州市公安局黄埔分局中新知识城租赁采购项目	8.214825	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广州市公安局黄埔分局中新知识城租赁采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名
广州开发区才政投资运营有限公司	通过	通过	15,059,300.00元	15,059,300.00元	1	1

（一）采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、原因：只能从唯一供应商处采购的。

2、说明：（一）原因： 1、只能从唯一供应商处采购的； 2、发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的； 3、必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的； 4、法律法规规定的其他情形。 根据《中华人民共和国政府采购法》要求，本项目属上述规定的第一种情形。 （二）说明： 1、为解决知识城地区社会治理与区域经济社会高速发展之间日益凸显的矛盾，采购人拟在知识城设立广州市公安局黄埔区分局知识城应急指挥中心。故拟租赁位于知识城范围内物业作为采购人警务业务用房。 2、拟承租位于知识城领创街18号智创园D7栋办公楼作为警务业务用房，该办公楼可立即入驻且位于知识城核心区域，且能提供40个车位供采购人使用，该处临近市政道路主干道，交通便利，人口密集，有利于采购人充分发挥应急指挥效能，該处物业。 3、经采购人调研，附近没有完全适合采购人的办公楼可供租赁。而且选择其他办公楼，需重新进行装修改造及信息化建设才能使用，装修改造及建设费用远超租金费用，容易造成财政资金的浪费。 4、拟承租的办公楼整体属于应急产业园，有政府应急部门及多个应急企业在园区内办公，能快速应急互应。该物业采购人已承租三年，办公楼共7层，租赁面积6055平方米，功能配套完善，带有电梯、车位，装修和相应的消防设施完善，水电齐全，各个办公区域的功能设置及办公设施设备已趋于成熟和稳定，地理位置和交通条件便利，能保障采购人应急指挥工作顺利有序开展。 综上所述，该物业满足采购人便利性、紧急性和经济性等综合要求，拟采用单一来源采购方式。

（二）1.公共资源交易服务费的支付及发票开具

（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。

（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。

2.中标（成交）通知书的领取

供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号太阳广场四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。

3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广州市公安局黄埔分局

地  址：广州市黄埔区开创大道2832号

联系方式：020-83117639

2.采购代理机构信息

名  称：广州市政府采购中心

地  址：广东省广州市天河区天润路445号

联系方式：82086706、28866163

3.项目联系方式

项目联系人：杨柳、方恒达

电  话：82086706、28866416

广州市政府采购中心

2025年08月19日

相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州开发区才政投资运营有限公司）.pdf
合同包1：报价明细附件（广州开发区才政投资运营有限公司）.pdf