一、项目编号：FCZ2025-0080

二、项目名称：旧城更新改造项目前期工作策划-项目孵化服务

三、采购结果

合同包1(项目孵化服务（采购包一）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市交通规划研究院有限公司(联合体成员：广州莫伯治建筑师事务所有限公司)	广州市越秀区广卫路10号（自编）西侧1-6层	下浮率：3.00%

合同包2(项目孵化服务（采购包二）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市城市更新规划设计研究院有限公司(联合体成员：广州市尚城建筑设计有限公司)	广州市越秀区越秀北路89号15-18楼	下浮率：1.00%

合同包3(项目孵化服务（采购包三）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司(联合体成员：广东思哲设计院有限公司)	广东省广州市荔湾区流花路97号	下浮率：20.00%

合同包4(项目孵化服务（采购包四）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市设计院集团有限公司(联合体成员：广州强信勘察测绘工程有限公司)	广州市天河区体育东路体育东横街3-5号	下浮率：0.01%

合同包5(项目孵化服务（采购包五）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(联合体成员：广州艺方装饰设计有限公司)	广州市建设二马路23号	下浮率：0.00%

合同包6(项目孵化服务（采购包六）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
中国建筑西南设计研究院有限公司(联合体成员：鸿儒勘测设计有限公司)	四川省成都市金牛区星辉西路8号	下浮率：1.02%

四、主要标的信息

合同包1(项目孵化服务（采购包一）):

服务类（广州市交通规划研究院有限公司，联合体成员：广州莫伯治建筑师事务所有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	其他专业技术服务	旧城更新改造项目前期工作策划-项目孵化服务	根据采购人委托对具体委托的危旧房原拆原建自主更新项目提供2 种深度的孵化服务（方案设计深度或初步设计深度），包括开展数据调查、编制初步方案，提出改造路径的建议。项目孵化服务采用的方式以具体委托时的要求为准。	按招标文件要求	项目服务时间为2 年（以财政资金当年审批情况为准，因资金预算调整，采购人有权单方调整或终止合同；合同到期或合同金额支付完毕，视为合同自行终止）。	按招标文件要求

合同包2(项目孵化服务（采购包二）):

服务类（广州市城市更新规划设计研究院有限公司，联合体成员：广州市尚城建筑设计有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	其他专业技术服务	旧城更新改造项目前期工作策划-项目孵化服务	按照招标文件要求	按照招标文件要求	自合同签订生效之日起2年（以财政资金当年审批情况为准，因资金预算调整，采购人有权单方调整或终止合同；合同到期或合同金额支付完毕，视为合同自行终止）。	按照招标文件要求

合同包3(项目孵化服务（采购包三）):

服务类（广东省建筑设计研究院集团股份有限公司，联合体成员：广东思哲设计院有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3-1	其他专业技术服务	旧城更新改造项目前期工作策划-项目孵化服务	按招标文件及业主要求。	按招标文件及业主要求。	按招标文件及业主要求。	按招标文件及业主要求。

合同包4(项目孵化服务（采购包四）):

服务类（广州市设计院集团有限公司，联合体成员：广州强信勘察测绘工程有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
4-1	其他专业技术服务	旧城更新改造项目前期工作策划-项目孵化服务	根据采购人委托对具体委托的危旧房原拆原建自主更新项目提供2种深度的孵化服务（方案设计深度或初步设计深度），包括开展数据调查、编制初步方案，提出改造路径的建议。项目孵化服务采用的方式以具体委托时的要求为准。	按照招标文件要求，详见第二章《采购需求》	自合同签订生效之日起2年	按照招标文件要求，详见第二章《采购需求》

合同包5(项目孵化服务（采购包五）):

服务类（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司，联合体成员：广州艺方装饰设计有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
5-1	其他专业技术服务	旧城更新改造项目前期工作策划-项目孵化服务	响应招标文件要求	响应招标文件要求	自合同签订生效之日起2年（以财政资金当年审批情况为准，因资金预算调整，采购人有权单方调整或终止合同；合同到期或合同金额支付完毕，视为合同自行终止）。	响应招标文件要求

合同包6(项目孵化服务（采购包六）):

服务类（中国建筑西南设计研究院有限公司，联合体成员：鸿儒勘测设计有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
6-1	其他专业技术服务	旧城更新改造项目前期工作策划-项目孵化服务	根据采购人委托对具体委托的危旧房原拆原建自主更新项目提供2种深度的孵化服务（方案设计深度或初步设计深度），包括开展数据调查、编制初步方案，提出改造路径的建议。项目孵化服务采用的方式以具体委托时的要求为准。	按招标文件要求执行	自合同签订生效之日起2年	按招标文件要求执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

周维（采购人代表）、周良健、梁海峰、黄伟华、郑诚、张享铭、李跃兴（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		参照《广州市招标代理服务费计费规则》（穗招代理协［2017]3号）“服务招标”收费标准下浮 8 %计费，以各采购包的采购预算作为收费标准，由采购代理机构向各采购包的中标供应商分别进行收取。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	项目孵化服务（采购包一）	2.0056	中标（成交）供应商
2	项目孵化服务（采购包二）	2.0056	中标（成交）供应商
3	项目孵化服务（采购包三）	2.0056	中标（成交）供应商
4	项目孵化服务（采购包四）	2.0056	中标（成交）供应商
5	项目孵化服务（采购包五）	2.0056	中标（成交）供应商
6	项目孵化服务（采购包六）	2.0056	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(项目孵化服务（采购包一）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
广州市交通规划研究院有限公司(联合体成员：广州莫伯治建筑师事务所有限公司)	通过	通过	38.29	40.00	8.25	91.22	1	1
广州市城市更新规划设计研究院有限公司(联合体成员：广州市尚城建筑设计有限公司)	通过	通过	37.00	40.00	8.08	89.81	2	2
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司(联合体成员：广东思哲设计院有限公司)	通过	通过	36.43	37.50	10.00	88.59	3
广州市设计院集团有限公司(联合体成员：广州强信勘察测绘工程有限公司)	通过	通过	35.29	40.00	8.00	88.01	4
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(联合体成员：广州艺方装饰设计有限公司)	通过	通过	36.86	35.50	8.00	85.16	5
中国建筑西南设计研究院有限公司(联合体成员：鸿儒勘测设计有限公司)	通过	通过	29.43	37.00	8.10	79.20	6
广东省建科建筑设计院有限公司(联合体成员：悦汇城市服务(广州)有限公司,广东省测绘技术有限公司)	不通过资格性审查,原因是：本采购包专门面向中小企业采购评审不通过

合同包2(项目孵化服务（采购包二）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
广州市城市更新规划设计研究院有限公司(联合体成员：广州市尚城建筑设计有限公司)	通过	通过	36.71	40.00	8.08	89.52	2	1
广州市交通规划研究院有限公司(联合体成员：广州莫伯治建筑师事务所有限公司)	通过	通过	38.57	40.00	8.25	91.50	1	2
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司(联合体成员：广东思哲设计院有限公司)	通过	通过	36.71	37.50	10.00	88.87	3
广州市设计院集团有限公司(联合体成员：广州强信勘察测绘工程有限公司)	通过	通过	35.00	40.00	8.00	87.72	4
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(联合体成员：广州艺方装饰设计有限公司)	通过	通过	36.86	35.50	8.00	85.16	5
中国建筑西南设计研究院有限公司(联合体成员：鸿儒勘测设计有限公司)	通过	通过	29.43	37.00	8.11	79.21	6
广东省建科建筑设计院有限公司(联合体成员：悦汇城市服务(广州)有限公司,广东省测绘技术有限公司)	不通过资格性审查,原因是：本采购包专门面向中小企业采购评审不通过

合同包3(项目孵化服务（采购包三）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司(联合体成员：广东思哲设计院有限公司)	通过	通过	36.71	37.50	10.00	88.87	3	1
广州市交通规划研究院有限公司(联合体成员：广州莫伯治建筑师事务所有限公司)	通过	通过	38.57	40.00	8.25	91.50	1	2
广州市城市更新规划设计研究院有限公司(联合体成员：广州市尚城建筑设计有限公司)	通过	通过	37.00	40.00	8.08	89.81	2
广州市设计院集团有限公司(联合体成员：广州强信勘察测绘工程有限公司)	通过	通过	35.00	40.00	8.00	87.72	4
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(联合体成员：广州艺方装饰设计有限公司)	通过	通过	36.86	35.50	8.00	85.16	5
中国建筑西南设计研究院有限公司(联合体成员：鸿儒勘测设计有限公司)	通过	通过	29.43	37.00	8.14	79.24	6
广东省建科建筑设计院有限公司(联合体成员：广东省测绘技术有限公司,悦汇城市服务(广州)有限公司)	不通过资格性审查,原因是：本采购包专门面向中小企业采购评审不通过

合同包4(项目孵化服务（采购包四）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
广州市设计院集团有限公司(联合体成员：广州强信勘察测绘工程有限公司)	通过	通过	35.00	40.00	8.00	87.72	4	1
广州市交通规划研究院有限公司(联合体成员：广州莫伯治建筑师事务所有限公司)	通过	通过	38.57	40.00	8.25	91.50	1	2
广州市城市更新规划设计研究院有限公司(联合体成员：广州市尚城建筑设计有限公司)	通过	通过	37.00	40.00	8.08	89.81	2
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司(联合体成员：广东思哲设计院有限公司)	通过	通过	36.71	37.50	10.00	88.87	3
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(联合体成员：广州艺方装饰设计有限公司)	通过	通过	36.86	35.50	8.00	85.16	5
中国建筑西南设计研究院有限公司(联合体成员：鸿儒勘测设计有限公司)	通过	通过	29.43	37.00	8.15	79.25	6
广东省建科建筑设计院有限公司(联合体成员：悦汇城市服务(广州)有限公司,广东省测绘技术有限公司)	不通过资格性审查,原因是：本采购包专门面向中小企业采购评审不通过

合同包5(项目孵化服务（采购包五）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(联合体成员：广州艺方装饰设计有限公司)	通过	通过	36.86	35.50	8.00	85.16	5	1
广州市交通规划研究院有限公司(联合体成员：广州莫伯治建筑师事务所有限公司)	通过	通过	38.57	40.00	8.25	91.50	1	2
广州市城市更新规划设计研究院有限公司(联合体成员：广州市尚城建筑设计有限公司)	通过	通过	37.00	40.00	8.08	89.81	2	3
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司(联合体成员：广东思哲设计院有限公司)	通过	通过	36.71	37.50	10.00	88.87	3
广州市设计院集团有限公司(联合体成员：广州强信勘察测绘工程有限公司)	通过	通过	35.00	40.00	8.00	87.72	4
中国建筑西南设计研究院有限公司(联合体成员：鸿儒勘测设计有限公司)	通过	通过	29.43	37.00	8.14	79.24	6
广东省建科建筑设计院有限公司(联合体成员：悦汇城市服务(广州)有限公司,广东省测绘技术有限公司)	不通过资格性审查,原因是：本采购包专门面向中小企业采购评审不通过

合同包6(项目孵化服务（采购包六）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名	备注
中国建筑西南设计研究院有限公司(联合体成员：鸿儒勘测设计有限公司)	通过	通过	29.43	37.00	8.08	79.18	6	1
广州市交通规划研究院有限公司(联合体成员：广州莫伯治建筑师事务所有限公司)	通过	通过	38.57	40.00	8.25	91.50	1	2
广州市城市更新规划设计研究院有限公司(联合体成员：广州市尚城建筑设计有限公司)	通过	通过	37.00	40.00	8.08	89.81	2
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司(联合体成员：广东思哲设计院有限公司)	通过	通过	36.71	37.50	10.00	88.87	3
广州市设计院集团有限公司(联合体成员：广州强信勘察测绘工程有限公司)	通过	通过	35.00	40.00	8.00	87.72	4
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(联合体成员：广州艺方装饰设计有限公司)	通过	通过	36.86	35.50	8.00	85.16	5
广东省建科建筑设计院有限公司(联合体成员：悦汇城市服务(广州)有限公司,广东省测绘技术有限公司)	不通过资格性审查,原因是：本采购包专门面向中小企业采购评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广州市城市更新项目建设管理办公室

地  址：广州市越秀区中山四路芳草街26号三楼

联系方式：020-83848854

2.采购代理机构信息

名  称：谷德数智咨询（广州）有限公司

地  址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼F单元

联系方式：020-85262454-814

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电  话：020-85262454-814

谷德数智咨询（广州）有限公司

2025年09月02日

相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市交通规划研究院有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市城市更新规划设计研究院有限公司）.pdf
合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东省建筑设计研究院集团股份有限公司）.pdf
合同包4：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市设计院集团有限公司）.pdf
合同包5：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）.pdf
合同包6：中小企业或残疾人福利单位声明函（中国建筑西南设计研究院有限公司）.pdf
旧城更新改造项目前期工作策划-项目孵化服务报价明细附件.zip