一、项目编号：CD2025-0042
二、项目名称：业务场地租赁服务（2026年-2028年）采购项目计划
三、采购结果
合同包1(广州住房公积金管理中心增城办事处业务场地租赁采购（2026年-2028年））):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州增城纵横创展实业有限公司 | 广州市增城区荔城街荔乡路91号第五层 | 4,824,972.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(广州住房公积金管理中心增城办事处业务场地租赁采购（2026年-2028年））):
服务类（广州增城纵横创展实业有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 广州市增城区荔城街荔乡路91号102商铺、广州市增城区荔城街荔乡路91号第三层302-308室租赁 | 1340.27㎡ | 1.本物业为增城区政务服务中心直线距离650米范围内、增城广场地铁站直线距离370米范围内（步行时间10分钟内）物业。 2.首层面积为296.48㎡，办工区面积为:1043.79㎡。 3.保证水、电供应，水电费、物业管理费等相关费用由采购人自行承担。 | 2027年1月1日至2027年12月31日 | 1.所有办公区域均配备有与房间面积相匹配的中央空调。 2.所有办公区域需配备充足的符合规范的消防设备。 3.配备专业的物业管理公司，提供公共区域保安、保洁等服务，保证办公区域周围的安全与公共卫生。 |
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 广州市增城区荔城街荔乡路91号102商铺、广州市增城区荔城街荔乡路91号第三层302-308室租赁 | 1340.27㎡ | 1.本物业为增城区政务服务中心直线距离650米范围内、增城广场地铁站直线距离370米范围内（步行时间10分钟内）物业。 2.首层面积为296.48㎡，办工区面积为:1043.79㎡。 3.保证水、电供应，水电费、物业管理费等相关费用由采购人自行承担。 | 2028年1月1日至2028年12月31日 | 1.所有办公区域均配备有与房间面积相匹配的中央空调。 2.所有办公区域需配备充足的符合规范的消防设备。 3.配备专业的物业管理公司，提供公共区域保安、保洁等服务，保证办公区域周围的安全与公共卫生。 |
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 广州市增城区荔城街荔乡路91号102商铺、广州市增城区荔城街荔乡路91号第三层302-308室租赁 | 1340.27㎡ | 1.本物业为增城区政务服务中心直线距离650米范围内、增城广场地铁站直线距离370米范围内（步行时间10分钟内）物业。 2.首层面积为296.48㎡，办工区面积为:1043.79㎡。 3.保证水、电供应，水电费、物业管理费等相关费用由采购人自行承担。 | 2026年1月1日至2028年12月31日 | 1.所有办公区域均配备有与房间面积相匹配的中央空调。 2.所有办公区域需配备充足的符合规范的消防设备。 3.配备专业的物业管理公司，提供公共区域保安、保洁等服务，保证办公区域周围的安全与公共卫生。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
詹勋洁、郑敏、宋永山（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
1.不论报价的结果如何，供应商应承担所有与编写和提交响应文件有关的费用。2.采购人支付公共资源交易服务费。由采购人支付公共资源交易服务费后，采购人、成交供应商方可下载打印电子《成交通知书》。3.采购人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：采购人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：采购人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由采购人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为未纳入集中采购目录的项目，采购额为成交金额。） |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 广州住房公积金管理中心增城办事处业务场地租赁采购（2026年-2028年）） | 4.559978 | 采购人 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州住房公积金管理中心增城办事处业务场地租赁采购（2026年-2028年）):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州增城纵横创展实业有限公司 | 通过 | 通过 | 4,824,972.00元 | 4,824,972.00元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。
2、说明：本次业务场地租赁服务采购是上一周期合同到期后业务场地续租，上一周期合同总金额为484.1万元，本次采购合同总预算金额为482.5万元（同比下降0.33%），符合“必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十”。
3、公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
4、中标（成交）通知书的领取
采购人缴纳公共资源交易服务费后，成交供应商可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
5、如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州住房公积金管理中心增城办事处
地 址：广州市增城区荔城街荔乡路91号305室
联系方式：32853985
2.采购代理机构信息
名 称：广州市政府采购中心
地 址：广东省广州市天河区天润路445号
联系方式：28866288、 28866163
3.项目联系方式
项目联系人：李静春、陈晓晨
电 话：28866288、 28866416
广州市政府采购中心
2025年11月28日
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