一、项目编号：CZ2025-1517
二、项目名称：广州市土地开发中心委托评估服务
三、采购结果
合同包1(评估服务采购包1):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司 | 广州市番禺区东环街金山谷创意十街6号701-719 | 折扣：11.00% |
合同包2(评估服务采购包2):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司 | 广州市天河区金穗路1号9层01及10层01单元（仅限办公） | 折扣：5.00% |
合同包3(评估服务采购包3):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 | 广州市天河区体育西路173号6层 | 折扣：12.00% |
合同包4(评估服务采购包4):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司 | 广东省广州市越秀区较场东路19号第8层 | 折扣：13.00% |
合同包5(评估服务采购包5):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东智尚房地产土地资产评估咨询有限公司 | 广州市越秀区白云路111号919-921室 | 折扣：12.00% |
合同包6(评估服务采购包6):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 | 佛山市顺德区大良文晖路29号逸林苑11座401、402、403、404、405号 | 折扣：10.00% |
合同包7(评估服务采购包7):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司 | 惠州市下埔大道24号投资管理大厦11楼 | 折扣：19.80% |
合同包8(评估服务采购包8):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司 | 广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦205室 | 折扣：15.00% |
合同包9(评估服务采购包9):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市衡信土地房地产评估有限公司 | 广州市海珠区广州大道南368号1701房（部位:自编A） | 折扣：9.00% |
合同包10(评估服务采购包10):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 | 广州市白云区鹤瑞路81号高芯设计大厦1001-1房 | 折扣：10.00% |
合同包11(评估服务采购包11):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州粤国房地产土地与资产评估有限公司 | 广州市越秀区中山四路246号信德商务大厦1906-1907室 | 折扣：8.00% |
合同包12(评估服务采购包12):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司 | 华乐路53号7楼H2房 | 折扣：15.00% |
四、主要标的信息
合同包1(评估服务采购包1):
服务类（广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 广州市土地开发中心评估服务（白云区） | 按照招标文件要求 | 合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止，以先到者为准。服务期限内，如采购人因工作需要重新开展服务内容的公开招标的，则本合同于该公开招标的中标通知发出之日终止。 | 按照招标文件要求 |
合同包2(评估服务采购包2):
服务类（广州合富房地产土地资产评估咨询有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 采购人指定地点 | 按招标文件要求 | 合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止，以先到者为准。服务期限内，如采购人因工作需要重新开展服务内容的公开招标的，则本合同于该公开招标的中标通知发出之日终止。 | 按招标文件要求 |
合同包3(评估服务采购包3):
服务类（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 响应公开招标文件，按采购人指定服务范围执行。 | 响应公开招标文件，按采购人指定服务要求执行。 | 合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止，以先到者为准。服务期限内，如采购人因工作需要重新开展服务内容的公开招标的，则本合同于该公开招标的中标通知发出之日终止。 | 响应公开招标文件，按采购人指定服务标准执行。 |
合同包4(评估服务采购包4):
服务类（广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 评估服务 | 与招标文件要求一致 | 合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止，以先到者为准。服务期限内，如采购人因工作需要重新开展服务内容的公开招标的，则本合同于该公开招标的中标通知发出之日终止。 | 与招标文件要求一致 |
合同包5(评估服务采购包5):
服务类（广东智尚房地产土地资产评估咨询有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 广州市荔湾区 | 1.土地评估（1.自委托人提供完整基础资料之日起，≤3个工作日完成资料核验及补充资料清单出具；2.现场勘查完成后，≤7个工作日出具初步评估报告；3.委托人提出修改意见后，≤5个工作日完成修订并出具正式报告）； 2.房屋、建（构）筑物、附着物评估（1.自委托人提供完整基础资料之日起，≤3个工作日完成资料核验及补充资料清单出具；2.现场勘查完成后，≤7个工作日出具初步评估报告；3.委托人提出修改意见后，≤5个工作日完成修订并出具正式报告）； 3.设备、设施、管线、农作物、养殖物、林木绿化等评估（1.自委托人提供完整基础资料之日起，≤3个工作日完成资料核验及补充资料清单出具；2.现场勘查完成后，≤7个工作日出具初步评估报告；3.委托人提出修改意见后，≤5个工作日完成修订并出具正式报告）； 4.停产停业损失、职工安置补偿、搬迁费、临迁安置费等评估（1.自委托人提供完整基础资料之日起，≤3个工作日完成资料核验及补充资料清单出具；2.现场勘查完成后，≤7个工作日出具初步评估报告；3.委托人提出修改意见后，≤5个工作日完成修订并出具正式报告）； 5.管线迁改、坟墓迁移、建筑物拆除、场地围蔽及场地平整费用评估（1.自委托人提供完整基础资料之日起，≤3个工作日完成资料核验及补充资料清单出具；2.现场勘查完成后，≤7个工作日出具初步评估报告；3.委托人提出修改意见后，≤5个工作日完成修订并出具正式报告）； 6.土地委托管理服务费用评估（1.自委托人提供完整基础资料之日起，≤3个工作日完成资料核验及补充资料清单出具；2.现场勘查完成后，≤7个工作日出具初步评估报告；3.委托人提出修改意见后，≤5个工作日完成修订并出具正式报告）； 7.土地临时使用费评估（1.自委托人提供完整基础资料之日起，≤3个工作日完成资料核验及补充资料清单出具；2.现场勘查完成后，≤7个工作日出具初步评估报告；3.委托人提出修改意见后，≤5个工作日完成修订并出具正式报告）； 8.其他评估事项，资产评估类、房地产评估类、土地评估类（1.自委托人提供完整基础资料之日起，≤3个工作日完成资料核验及补充资料清单出具；2.现场勘查完成后，≤7个工作日出具初步评估报告；3.委托人提出修改意见后，≤5个工作日完成修订并出具正式报告）。 9.工作质量要求：在制定和实施评估标准时，要全面考虑到内容质量、形式表现、可信度和实用性等要求。 | 合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止，以先到者为准。服务期限内，如采购人因工作需要重新开展服务内容的公开招标的，则本合同于该公开招标的中标通知发出之日终止。 | 采购人实施或委托实施的国有土地收储、国有土地上房屋征收、集体土地征收、储备土地管理或其他业务中涉及的房地产评估、资产评估及其他评估工作，包括但不限于（具体工作详见各采购的服务内容）： 1.土地评估、 2.房屋、建（构）筑物、附着物评估； 3.设备、设施、管线、农作物、养殖物、林木绿化等评估； 4.停产停业损失、职工安置补偿、搬迁费、临迁安置费等评估； 5.管线迁改、坟墓迁移、建筑物拆除、场地围蔽及场地平整费用评估； 6.土地委托管理服务费用评估； 7.土地临时使用费评估； 8.其他评估事项，资产评估类、房地产评估类、土地评估类。 |
合同包6(评估服务采购包6):
服务类（广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 按招标文件服务范围要求执行 | 按招标文件服务要求执行 | 合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止，以先到者为准。服务期限内，如采购人因工作需要重新开展服务内容的公开招标的，则本合同于该公开招标的中标通知发出之日终止。 | 按招标文件服务标准要求执行 |
合同包7(评估服务采购包7):
服务类（广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 广州市土地开发中心评估服务（从化区） | 按招标文件要求 | 合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止，以先到者为准。服务期限内，如采购人因工作需要重新开展服务内容的公开招标的，则本合同于该公开招标的中标通知发出之日终止。 | 按招标文件要求 |
合同包8(评估服务采购包8):
服务类（广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 按采购人要求服务范围执行 | 按采购人服务要求执行 | 合同履行期限：合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止，以先到者为准。服务期限内，如采购人因工作需要重新开展服务内容的公开招标的，则本合同于该公开招标的中标通知发出之日终止。 | 按采购人要求服务标准执行 |
合同包9(评估服务采购包9):
服务类（广州市衡信土地房地产评估有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 |
合同包10(评估服务采购包10):
服务类（广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 广州市土地开发中心评估服务（越秀区） | 按采购人要求 | 合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止，以先到者为准。服务期限内，如采购人因工作需要重新开展服务内容的公开招标的，则本合同于该公开招标的中标通知发出之日终止。 | 按采购人要求 |
合同包11(评估服务采购包11):
服务类（广州粤国房地产土地与资产评估有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 广州市土地开发中心评估服务（空港经济区） | 出具评估报告 | 合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止，以先到者为准 | 采购人实施或委托实施的国有土地收储、国有土地上房屋征收、集体土地征收、储备土地管理或其他业务中涉及的房地产评估、资产评估及其他评估工作 |
合同包12(评估服务采购包12):
服务类（广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12-1 | 资产评估服务 | 评估服务 | 采购人指定地点 | 根据招标文件和合同中的要求执行项目 | 合同签订生效之日起至满两年之日止，或合同累计付款金额达到人民币80万元止以先到者为准。服务期限内，如采购人因工作需要重新开展服务内容的公开招标的，则本合同于该公开招标的中标通知发出之日终止。 | 根据招标文件和合同中的要求执行项目 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
龚放仁（采购人代表）、吴山（采购人代表）、宋国宝、叶莉、刘文隽、陈潞、赵顺兰
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为未纳入集中采购目录的项目，采购额为各采购包的预算金额。） |
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|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 评估服务采购包1 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 评估服务采购包2 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
| 3 | 评估服务采购包3 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
| 4 | 评估服务采购包4 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
| 5 | 评估服务采购包5 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
| 6 | 评估服务采购包6 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
| 7 | 评估服务采购包7 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
| 8 | 评估服务采购包8 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
| 9 | 评估服务采购包9 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
| 10 | 评估服务采购包10 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
| 11 | 评估服务采购包11 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
| 12 | 评估服务采购包12 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。