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来源：广东省政府采购网
一、项目编号：ZHGP2025--C302
二、项目名称：珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 明喆集团股份有限公司 | 深圳市罗湖区笋岗街道笋西社区梅园路75号润弘大厦T2第7层-10层（一照多址企业） | 8,063,568.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目):
服务类（明喆集团股份有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目分包服务-电梯、手扶梯维保 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目分包服务-消防系统维保 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目分包服务-空调系统维保 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目分包服务-弱电设备维保 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目分包服务-高低压设备维保 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目分包服务-保洁服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目分包服务-发电机设备维保 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目分包服务-防雷检测 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目分包服务-垃圾清运 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目分包服务-化粪池、污水井清掏 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目除分包外的其他服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目分包服务-高空幕墙玻璃清洗 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目所要求的服务范围 | 完全按照招标文件要求执行 | 合同签订生效之日起两年 | 完全按照招标文件要求执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曹祥琴、张熠、林斌、何晓珊、王鹏（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(珠海市工人文化宫2025-2027年度物业管理服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明喆集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 47.30 | 27.00 | 20.00 | 94.30 | 1 | 1 |
| 华发物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 19.00 | 19.00 | 19.94 | 57.94 | 2 | 2 |
| 深圳市宝晨物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 18.00 | 16.00 | 19.92 | 53.92 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：珠海市总工会
地 址：珠海市香洲区人民东路125号工商大厦4楼
联系方式：0756-2117719
2.采购代理机构信息
名 称：珠海市公共资源交易中心
地 址：珠海市香洲区迎宾北路3333号市民服务中心1号楼西楼4楼公共资源交易大厅政府采购部
联系方式：0756-2538231
3.项目联系方式
项目联系人：邓雨晴
电 话：0756-2538231
珠海市公共资源交易中心
2025年06月18日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（明喆集团股份有限公司）.pdf
合同包1：报价明细附件（明喆集团股份有限公司）.pdf