一、项目编号：GDYC2025-01FW

二、项目名称：珠海经济技术开发区综合办公室2025年度租赁高栏港大厦办公场所采购项目

三、采购结果

合同包1(珠海经济技术开发区综合办公室2025年度租赁高栏港大厦办公场所采购项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
珠海高栏商业中心有限公司	珠海市南水镇榕湾路16号212商铺	9,032,335.20元

四、主要标的信息

合同包1(珠海经济技术开发区综合办公室2025年度租赁高栏港大厦办公场所采购项目):

服务类（珠海高栏商业中心有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	房屋租赁服务	2025年度租赁高栏港大厦办公场所采购项目	按照谈判文件规定执行	按照谈判文件规定执行	租赁时间以合同签订为准	按照谈判文件规定执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈梅、陆海兰、郑健明（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		代理服务费采用差额定率累进法收费，以预算金额作为采购代理服务费的计算基数。预算金额的各部分费率如下：人民币100万元以下部分的收费费率为1.5%；人民币100-500万元部分的收费费率为0.8%；人民币500-1000万元部分的收费费率为0.45%，中标人在《招标代理服务费缴纳通知书》发出后三日内将采购代理服务费以转账的形式转入指定帐户。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	珠海经济技术开发区综合办公室2025年度租赁高栏港大厦办公场所采购项目	6.514551	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(珠海经济技术开发区综合办公室2025年度租赁高栏港大厦办公场所采购项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名
珠海高栏商业中心有限公司	通过	通过	9,032,335.20元	9,032,335.20元	1	1

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、原因：只能从唯一供应商处采购。

2、说明：由于原高栏港大厦办公场所租赁将于2024年12月31日到期，为确保租赁场所的一致性、安全性、稳定性、延续性，保证区综合办公室、经济发展局、建设局等部门的业务不因办公场地的变更受到影响，减少搬迁费用、办公费用、宣传费用、装修费及其他不必要费用支出，节省财政资金。同时，现有办公场地已启用多年且场地满足：

（1）在高栏港区内，大厦建筑面积满足租赁面积要求；

（2）满足办公条件要求，即集中在同栋相连楼层，如某物业第几栋第几层-第几层，符合安静、严肃的办公环境；

（3）满足进驻单位的功能需求，能直接“拎包入驻”；

（4）满足进驻单位办公人员日常需求，并方便企业和居民办事，配套齐全，设有员工餐厅、停车位、公交巴士停靠点等。

（5）满足运营管理，高栏港大厦的物业产权清晰，只有一个所有权人且由单一经营权人经营。

3、经专业人员论证，“珠海经济技术开发区综合办公室2025年度租赁高栏港大厦办公场所采购项目”采用单一来源方式进行采购符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的第一种情形：只能从唯一供应商处采购的。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：珠海经济技术开发区综合办公室

地  址：广东省珠海市金湾区南水镇榕树湾路16号

联系方式：0756-7619989

2.采购代理机构信息

名  称：广东熠成建设项目管理有限公司

地  址：珠海市吉大九洲大道中江村嘉丽苑第5层515

联系方式：18023008398

3.项目联系方式

项目联系人：聂雪花

电  话：18023008398

广东熠成建设项目管理有限公司

2025年01月10日

相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（珠海高栏商业中心有限公司）.pdf
合同包1：报价明细附件（珠海高栏商业中心有限公司）.pdf