珠海市土地储备发展中心2023-2024年拟出让经营性用地出让价、收地补偿评估项目中标结果公告

发布日期：2023-02-16 11:47:28 来源：广东省政府采购网

一、项目编号：ZHGP2023-C202

二、项目名称：珠海市土地储备发展中心2023-2024年拟出让经营性用地出让价、收地补偿评估项目

三、采购结果

合同包1(珠海市土地储备发展中心2023-2024年拟出让经营性用地出让价、收地补偿评估项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司	深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道6007号安徽大厦902	折扣率：4.00%
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	体育西路189号18G、18I单元	折扣率：4.30%
广东公评房地产与土地估价有限公司	广东省珠海市香洲区吉大九洲大道中江村嘉丽苑308号A区	折扣率：12.00%
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	广东省广州市天河区黄埔大道中311号自编2-12-1房	折扣率：4.80%

四、主要标的信息

合同包1(珠海市土地储备发展中心2023-2024年拟出让经营性用地出让价、收地补偿评估项目):

服务类（深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	珠海市土地储备发展中心2023-2024年拟出让经营性用地出让价、收地补偿评估项目	采购人指定地点	招标文件规定及投标文件承诺。	合同签订生效之日起一年	国家相关法律及规章制度；招标文件规定及乙方投标文件承诺的服务要求；《房地产估价规范》(GB/T 50291-2015)、《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）、国土资源部办公厅《关于印发<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范>的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）及其他的房地产法律、法规与规章制度。	1,500,000.00

服务类（广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	珠海市土地储备发展中心2023-2024年拟出让经营性用地出让价、收地补偿评估项目	本次选聘入围机构的服务范围包括珠海市范围内（横琴除外）的土地出让评估、收地补偿评估等业务类型。	与招标文件要求一致，以采购人需求服务标准执行。1期：★服务要求：招标文件规定及投标文件承诺。招标文件规定详见本招标文件 “采购需求”。★验收标准：按招标文件规定及供应商投标文件承诺的服务要求；国家及地方的相关法律法规政策文件。★验收方法：由采购方组织验收小组验收。	合同签订生效之日起一年	与招标文件要求一致，以采购人需求服务标准执行。 1期：★服务要求：招标文件规定及投标文件承诺。招标文件规定详见本招标文件 “采购需求”。★验收标准：按招标文件规定及供应商投标文件承诺的服务要求；国家及地方的相关法律法规政策文件。★验收方法：由采购方组织验收小组验收。	1,500,000.00

服务类（广东公评房地产与土地估价有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	珠海市土地储备发展中心2023-2024年拟出让经营性用地出让价、收地补偿评估项目	本次选聘入围机构的服务范围包括珠海市范围内（横琴除外）的土地出让评估、收地补偿评估等业务类型	招标文件规定及投标文件承诺。招标文件规定详见本招标文件 “采购需求”。	合同签订生效之日起一年	招标文件规定及供应商投标文件承诺的服务要求；国家及地方的相关法律法规政策文件。★验收方法：由采购方组织验收小组验收。	1,500,000.00

服务类（广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	珠海市土地储备发展中心2023-2024年拟出让经营性用地出让价、收地补偿评估项目	本次选聘入围机构的服务范围包括珠海市范围内（横琴除外）的土地出让评估、收地补偿评估等业务类型。	详见本项目招标文件“《采购需求》”	合同签订生效之日起一年。	详见本项目招标文件 “采购需求”	1,500,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘振红、李小金、李晓红、朱立亚、胡雯莉、陆海兰、甘慧婷（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	珠海市土地储备发展中心2023-2024年拟出让经营性用地出让价、收地补偿评估项目	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(珠海市土地储备发展中心2023-2024年拟出让经营性用地出让价、收地补偿评估项目):

供应商	投标报价（费率）	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司	4.00%	通过	通过	43.86	35.00	7.50	86.36	1	1
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	4.30%	通过	通过	42.57	35.00	6.98	84.55	2	2
广东公评房地产与土地估价有限公司	12.00%	通过	通过	45.86	35.00	2.50	83.36	3	3
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	4.80%	通过	通过	42.00	35.00	6.25	83.25	4	4
广东思远土地房地产评估咨询有限公司	12.00%	通过	通过	45.14	35.00	2.50	82.64	5	5
广东卓越土地房地产评估咨询有限公司	15.00%	通过	通过	45.14	35.00	2.00	82.14	6
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	8.00%	通过	通过	42.00	35.00	3.75	80.75	7
深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	8.00%	通过	通过	41.57	35.00	3.75	80.32	8
广东陆地土地房地产估价有限公司	2.00%	通过	通过	33.71	31.00	15.00	79.71	9
广东鑫光土地房地产与资产评估咨询有限公司	2.00%	通过	通过	34.71	30.00	15.00	79.71	10
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司	7.00%	通过	通过	38.29	35.00	4.29	77.58	11
广东正拓土地房地产与资产评估有限公司	3.00%	通过	通过	33.14	31.00	10.00	74.14	12
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	15.00%	通过	通过	40.14	32.00	2.00	74.14	13
广东仁合土地房地产与资产评估有限公司	6.00%	通过	通过	35.71	33.00	5.00	73.71	14
广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司	9.50%	通过	通过	35.29	35.00	3.16	73.45	15
珠海荣正土地房地产与资产评估有限公司	5.00%	通过	通过	31.86	31.00	6.00	68.86	16
广东上德行房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	20.00%	通过	通过	29.00	31.00	1.50	61.50	17
深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司	原因是：未按要求提供省级自然资源管理部门出具的土地评估机构的备案证明文书。土地评估机构的备案证明文书评审不通过，不通过资格性审查。
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	原因是：投标函中“投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字或盖章”处未有签字或盖章，投标有效期 ,投标文件签署、盖章评审不通过。不通过符合性审查。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：珠海市土地储备发展中心

地址：珠海市吉大九洲大道中2002号

联系方式：0756-3268853

2.采购代理机构信息

名称：珠海市公共资源交易中心

地址：广东省珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦201室政府采购部

联系方式：0756-2538229

3.项目联系方式

项目联系人：石晓晴

电话：0756-2538229

珠海市公共资源交易中心

2023年02月16日