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来源：广东省政府采购网
一、项目编号：TC2022（SZ）WZ0024
二、项目名称：佛山市TSRY集中医学观察隔离场所物业管理服务项目（2023年度）
三、采购结果
合同包1(佛山市TSRY集中医学观察隔离场所物业管理服务项目（2023年度）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东宏顺物业服务有限公司 | 佛山市顺德区容桂幸福居委会幸福路百昌后街36号 | 2,553,774.94元 |
四、主要标的信息
合同包1(佛山市TSRY集中医学观察隔离场所物业管理服务项目（2023年度）):
服务类（广东宏顺物业服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 项目主管岗位薪酬（1人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 102,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 行政文员岗位薪酬（1人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 48,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 初级厨师（1人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 78,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 保安班长岗位薪酬（1人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 54,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 厨工（2人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 72,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 保安人员岗位薪酬（3人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 126,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 维修班长岗位薪酬（1人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 84,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 中级厨师（1人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 96,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 维修工岗位薪酬（2人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 96,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 维护技工（3人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 162,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 保洁班长（1人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 42,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 保洁员（2人） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 72,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 保洁服务 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 36,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 绿化 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 24,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 维修服务 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 42,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 保安服务 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 6,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 零修服务 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 36,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 饭堂服务（范围内全部内容） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 36,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 设备巡查 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 66,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 社会保险 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 188,328.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 各类补贴 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 9,500.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 给排水设备服务人员驻场费用 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 100,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 加班费用 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 36,120.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 服装费 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 11,400.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 交通费 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 12,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 福利费 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 9,500.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 离职经济补偿费用 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 86,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 通讯补贴 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 3,600.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 风险费用 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 13,200.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 合同签订过程中可预见和不可预见费用 | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 300,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 预计专项资金（本专项资金中不含税费以及合理利润费，如需要使用专项资金采购人需另外支付税费及利润费，税费按照6.72%收取，合理利润费按照10%收取） | （1）预计工作量增加专项资金。鉴于本项目可能存在的不可预见情况，相关费用有不确定性，故采购人在预算内设立150000.00元/年的预计工作量增加专项资金。 （2）专项资金的使用范围包含：①采购人要求增加的人员配置、聘用及人员加班；②采购人要求增加的绿化种植养护、绿植购买和租摆；③采购人要求的办公物品及设施的搬运；④采购人安排的（办公室、功能室、厨房的卫生清理及木地板打蜡等）；⑤采购人同意的单项维修费用在200.00元以上的工程维修物料购买；⑥采购人同意或要求增加的物业管理服务（包括增加外墙清洗、油漆翻新、木地板打蜡保养、地毯的清洗养护以及石材翻新的次数及其它）。 （3）供应商需在报价中将上述预计专项资金单列，并包含在投标总价中，该项资金由采购人根据发生的费用，采取一次一结的形式结算给中标供应商。 （4）节余或超出的款项情况说明：合同期满前两个月、由中标供应商汇总并预算当年已发生的不可预测费用金额。如有节余，中标供应商根据节余额度做出预算方案报采购人审批，余额一般用于增加外墙清洗次数、围墙栏杆刷油漆、木地板打蜡、地毯的清洗养护、石材翻新及其它维修等事项。每年不可预测费用超出150000.00元的，超出部分由采购人审核同意后另行支付（超出金额控制在合同总金额的10%）。 （5）中标供应商需在中标后并在实施时满足上述条款。 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 150,000.00 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 合理利润（10%） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 204,764.80 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 税费（6.72%） | 完全按照招标文件服务范围 | 完全按照招标文件服务要求 | 2023年1月1日至2023年12月31日 | 完全按照招标文件服务标准 | 151,362.14 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
耿荣、曾伟（采购人代表）、陈湘青、廖秀丽、陈清娴
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 佛山市TSRY集中医学观察隔离场所物业管理服务项目（2023年度） | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(佛山市TSRY集中医学观察隔离场所物业管理服务项目（2023年度）):
| 供应商 | 资格审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广东宏顺物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 33.80 | 47.00 | 8.98 | 89.78 | 1 | 1 |
| 广东豫德物业服务股份有限公司 | 通过 | 通过 | 24.00 | 6.00 | 10.00 | 40.00 | 2 | 2 |
| 佛山市中沁物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 21.60 | 6.00 | 9.91 | 37.51 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：佛山市公安局
地 址：佛山市禅城区岭南大道8号
联系方式：0757-87323268
2.采购代理机构信息
名 称：佛山市公共资源交易中心
地 址：佛山市禅城区季华五路28号公交大厦六楼
联系方式：0757-83209174
3.项目联系方式
项目联系人：杨丽欣
电 话：0757-83209174
佛山市公共资源交易中心
2022年12月26日
相关附件：
中小企业声明函.pdf