一、项目编号：TC2025（SD）WZ0015

二、项目名称：广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）2026-2028年物业综合管理服务项目

三、采购结果

合同包1(2026-2028年物业综合管理服务（红岗院区）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
福建实达物业有限公司	福州市鼓楼区善化新村8座2层	40,553,568.00元

合同包2(2026-2028年物业综合管理服务（顺峰院区）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东宏顺物业服务有限公司	广东省佛山市顺德区容桂街道红星社区文海中路16号容桂伟安科创园15栋401室A1	23,372,361.00元

四、主要标的信息

合同包1(2026-2028年物业综合管理服务（红岗院区）):

服务类（福建实达物业有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）2026-2028年物业综合管理服务（红岗院区）	按招标文件要求执行	按招标文件要求执行	自接到采购人入场通知明确时间起24个月	按招标文件要求执行

合同包2(2026-2028年物业综合管理服务（顺峰院区）):

服务类（广东宏顺物业服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）2026-2028年物业综合管理服务（顺峰院区）	按招标文件要求执行	按招标文件要求执行	自接到采购人入场通知明确时间起 24个月	按招标文件要求执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘宇、吴宏辉、郭瑜、蔡敬华、盛佳佳、吴志铟（采购人代表）、周崇俊（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	2026-2028年物业综合管理服务（红岗院区）	0	无
2	2026-2028年物业综合管理服务（顺峰院区）	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(2026-2028年物业综合管理服务（红岗院区）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
福建实达物业有限公司	通过	通过	60.71	15.00	17.17	92.88	1	1
国药诺达物业服务有限公司	通过	通过	49.71	15.00	17.00	81.71	2
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	48.29	15.00	17.05	80.34	3
喜洋洋科技服务（广东）有限公司	通过	通过	44.57	15.00	17.10	76.67	4
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	43.57	13.00	17.09	73.66	5
广东臻行物业管理有限公司	通过	通过	20.71	3.00	20.00	43.71	6

合同包2(2026-2028年物业综合管理服务（顺峰院区）):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东宏顺物业服务有限公司	通过	通过	56.57	15.00	16.43	88.00	1	1
广东中保民安保安集团有限公司	通过	通过	49.29	15.00	16.73	81.02	2
国药诺达物业服务有限公司	通过	通过	49.14	15.00	16.41	80.55	3
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	46.14	13.00	17.45	76.59	4
喜洋洋科技服务（广东）有限公司	通过	通过	42.57	15.00	16.48	74.05	5
河南圆方物业管理有限公司	通过	通过	38.43	15.00	16.54	69.97	6
广东盾维保安服务有限公司	通过	通过	32.43	15.00	20.00	67.43	7
广东臻行物业管理有限公司	通过	通过	22.00	3.00	19.29	44.29	8
福建实达物业有限公司	不通过符合性审查,原因是：兼投不兼中评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）

地  址：顺德区大良街道顺峰社区金沙大道12号

联系方式：0757-22322502

2.采购代理机构信息

名  称：佛山市顺德区公共资源交易中心

地  址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼区公共资源交易中心

联系方式：0757-22837833

3.项目联系方式

项目联系人：冯小姐

电  话：0757-22837833

佛山市顺德区公共资源交易中心

2026年01月22日

相关附件：

合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（福建实达物业有限公司）.pdf

合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东宏顺物业服务有限公司）.pdf