佛山市公安局佛山市TSRY集中医学观察隔离场所物业管理服务项目（2023年度）结果公告

发布日期：2022-12-26 18:18:39 来源：广东省政府采购网

发布机构：

发布时间：2022-12-26 18:18:39

采购计划编号：440601-2022-05776

预算金额：2554791.8700

采购品目：物业管理服务

代理机构：佛山市公共资源交易中心

项目经办人：覃小姐

项目负责人：林小姐

一、项目编号：TC2022（SZ）WZ0024

二、项目名称：佛山市TSRY集中医学观察隔离场所物业管理服务项目（2023年度）

三、采购结果

合同包1(佛山市TSRY集中医学观察隔离场所物业管理服务项目（2023年度）):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东宏顺物业服务有限公司	佛山市顺德区容桂幸福居委会幸福路百昌后街36号	2,553,774.94元

四、主要标的信息

合同包1(佛山市TSRY集中医学观察隔离场所物业管理服务项目（2023年度）):

服务类（广东宏顺物业服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	项目主管岗位薪酬（1人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	102,000.00
1-1	物业管理服务	行政文员岗位薪酬（1人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	48,000.00
1-1	物业管理服务	初级厨师（1人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	78,000.00
1-1	物业管理服务	保安班长岗位薪酬（1人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	54,000.00
1-1	物业管理服务	厨工（2人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	72,000.00
1-1	物业管理服务	保安人员岗位薪酬（3人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	126,000.00
1-1	物业管理服务	维修班长岗位薪酬（1人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	84,000.00
1-1	物业管理服务	中级厨师（1人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	96,000.00
1-1	物业管理服务	维修工岗位薪酬（2人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	96,000.00
1-1	物业管理服务	维护技工（3人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	162,000.00
1-1	物业管理服务	保洁班长（1人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	42,000.00
1-1	物业管理服务	保洁员（2人）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	72,000.00
1-1	物业管理服务	保洁服务	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	36,000.00
1-1	物业管理服务	绿化	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	24,000.00
1-1	物业管理服务	维修服务	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	42,000.00
1-1	物业管理服务	保安服务	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	6,000.00
1-1	物业管理服务	零修服务	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	36,000.00
1-1	物业管理服务	饭堂服务（范围内全部内容）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	36,000.00
1-1	物业管理服务	设备巡查	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	66,000.00
1-1	物业管理服务	社会保险	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	188,328.00
1-1	物业管理服务	各类补贴	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	9,500.00
1-1	物业管理服务	给排水设备服务人员驻场费用	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	100,000.00
1-1	物业管理服务	加班费用	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	36,120.00
1-1	物业管理服务	服装费	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	11,400.00
1-1	物业管理服务	交通费	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	12,000.00
1-1	物业管理服务	福利费	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	9,500.00
1-1	物业管理服务	离职经济补偿费用	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	86,000.00
1-1	物业管理服务	通讯补贴	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	3,600.00
1-1	物业管理服务	风险费用	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	13,200.00
1-1	物业管理服务	合同签订过程中可预见和不可预见费用	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	300,000.00
1-1	物业管理服务	预计专项资金（本专项资金中不含税费以及合理利润费，如需要使用专项资金采购人需另外支付税费及利润费，税费按照6.72%收取，合理利润费按照10%收取）	（1）预计工作量增加专项资金。鉴于本项目可能存在的不可预见情况，相关费用有不确定性，故采购人在预算内设立150000.00元/年的预计工作量增加专项资金。（2）专项资金的使用范围包含：①采购人要求增加的人员配置、聘用及人员加班；②采购人要求增加的绿化种植养护、绿植购买和租摆；③采购人要求的办公物品及设施的搬运；④采购人安排的（办公室、功能室、厨房的卫生清理及木地板打蜡等）；⑤采购人同意的单项维修费用在200.00元以上的工程维修物料购买；⑥采购人同意或要求增加的物业管理服务（包括增加外墙清洗、油漆翻新、木地板打蜡保养、地毯的清洗养护以及石材翻新的次数及其它）。（3）供应商需在报价中将上述预计专项资金单列，并包含在投标总价中，该项资金由采购人根据发生的费用，采取一次一结的形式结算给中标供应商。（4）节余或超出的款项情况说明：合同期满前两个月、由中标供应商汇总并预算当年已发生的不可预测费用金额。如有节余，中标供应商根据节余额度做出预算方案报采购人审批，余额一般用于增加外墙清洗次数、围墙栏杆刷油漆、木地板打蜡、地毯的清洗养护、石材翻新及其它维修等事项。每年不可预测费用超出150000.00元的，超出部分由采购人审核同意后另行支付（超出金额控制在合同总金额的10%）。（5）中标供应商需在中标后并在实施时满足上述条款。	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	150,000.00
1-1	物业管理服务	合理利润（10%）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	204,764.80
1-1	物业管理服务	税费（6.72%）	完全按照招标文件服务范围	完全按照招标文件服务要求	2023年1月1日至2023年12月31日	完全按照招标文件服务标准	151,362.14

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

耿荣、曾伟（采购人代表）、陈湘青、廖秀丽、陈清娴

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	佛山市TSRY集中医学观察隔离场所物业管理服务项目（2023年度）	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(佛山市TSRY集中医学观察隔离场所物业管理服务项目（2023年度）):

供应商	资格审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东宏顺物业服务有限公司	通过	通过	33.80	47.00	8.98	89.78	1	1
广东豫德物业服务股份有限公司	通过	通过	24.00	6.00	10.00	40.00	2	2
佛山市中沁物业管理有限公司	通过	通过	21.60	6.00	9.91	37.51	3	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：佛山市公安局

地址：佛山市禅城区岭南大道8号

联系方式：0757-87323268

2.采购代理机构信息

名称：佛山市公共资源交易中心

地址：佛山市禅城区季华五路28号公交大厦六楼

联系方式：0757-83209174

3.项目联系方式

项目联系人：杨丽欣

电话：0757-83209174

佛山市公共资源交易中心

2022年12月26日