发布机构：
发布时间：2025-02-24 10:51:36
采购计划编号：440604-2025-00166
预算金额：13744260.0000
采购品目：房屋租赁服务
代理机构：广东华伦招标有限公司
项目经办人：何永海
项目负责人：何永海
一、项目编号：0809-2541CCD3A116
二、项目名称：禅城区文化馆场所租赁（2025-2027）
三、采购结果
合同包1(禅城区文化馆场所租赁（2025-2027）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 佛山乐园有限公司 | 广东省佛山市禅城区体育路50号 | 13,744,260.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(禅城区文化馆场所租赁（2025-2027）):
服务类（佛山乐园有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 房屋租赁服务 | 禅城区文化馆场所租赁（2025-2027） | 本项目租赁的场地将纳入成为文化馆的场所，可纳入成为文化馆的场所须符合以下要求： 1.选址：位于佛山市禅城区内，租赁的场地周边须有完善的交通配套，具有多条公共交通线路（公交或地铁线路）能到达场地附近，可满足群众日常使用； 2.面积和结构：租赁的场地的建筑面积充足，须在同一栋建筑物（标的物）内，可为多层结构；场所外活动区使用面积充足，具备停车位置以及能容纳采购人所需的移动舞台； 3.场地功能区划分及配套设施、设备：场所内须设有文化活动厅室、多功能厅(含剧场、非遗展示厅)。文化活动厅室及多功能厅须具备非遗展览、综合艺术展览、舞蹈排练、少儿活动、剧目排练、管弦乐排练、合唱排练、老年人培训、粤剧排练、电子阅览、书画创作、储存档案、消防、无障碍等各项功能。文化活动厅室须配套相应的储物柜，多功能厅须配套展柜和展板。 4.场地现状：场所内须自带装修，且装修须满足文化馆的日常活动使用要求，可供举办会议、日常办公以及非遗展览、综合艺术展览、舞蹈排练、少儿活动、剧目排练、管弦乐排练、合唱排练、老年人培训、粤剧排练、电子阅览、书画创作、储存档案、消防、无障碍等使用；装修的各项指标均须保证达到国家相关标准并符合防火规范要求。 5.场地内通道要求：配有1部电梯直达各楼层，并有2条以上的楼梯通道，如有突发事件发生，可以保证人员疏散安全。 6.租赁的场地配套有停车场并有专人管理。 | 3年（预计为2025年1月1日起，至2027年12月31日止） | 1.建筑主体维护、高压电力设施维护：均由成交供应商负责（采购人使用或人为性损坏导致的维修费用由采购人承担），费用包含在合同价中；对采购人的服务通知，成交供应商在接报后30分钟内响应，1小时内到达现场，如是电力设施问题48小时内处理完毕。若在48小时内仍未能有效解决，成交供应商须提供相同等级的设备予采购人临时使用，费用包含在合同价中。 2.消防控制室日常值班人员由采购人另行出资聘请。 3.关于停车场的使用，禅城区文化馆外围17米范围为采购人使用区域（具体如下图所示），采购人对使用区域负责管理，使用区域不能进行任何基建工程等严重破坏地面的行为。超出采购人使用区域车位均为佛山市金马剧院有限公司附属收费车位；另遇需在户外举办大型文化活动等，采购人与佛山市金马剧院有限公司友好协调空出停车位，确保群众文化活动有序安全实施。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐少英、赖嘉妮、霍结兰（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
采购机构代理服务收费标准：按国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）中的招标代理服务费收费标准执行。 计费类别：“服务”。 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 禅城区文化馆场所租赁（2025-2027） | 7.886065 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(禅城区文化馆场所租赁（2025-2027）):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 （总价-元） | 最终报价 （总价-元） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佛山乐园有限公司 | 通过 | 通过 | 13,744,260.00元 | 13,744,260.00元 | 1 | 1 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：佛山市禅城区文化馆
地 址：广东省佛山市禅城区同济路55号
联系方式：0757-82272832
2.采购代理机构信息
名 称：广东华伦招标有限公司
地 址：佛山市禅城区岭南大道北128号天禧华园一座八层
联系方式：0757-83284195
3.项目联系方式
项目联系人：何永海
电 话：0757-83284195
广东华伦招标有限公司
2025年02月24日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（佛山乐园有限公司）.pdf
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