河源市图书馆、市博物馆、市文化馆“三馆”社会化运营管理项目结果公告

发布日期：2024-05-17 18:06:02 来源：广东省政府采购网

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发布时间：2024-05-17 18:06:02

采购计划编号：441601-2024-00399

预算金额：40864665.6000

采购品目：物业管理服务

代理机构：河源市公共资源交易中心

项目经办人：吴妙瑜

项目负责人：曾咏珍

一、项目编号：441601-2024-00399

二、项目名称：河源市图书馆、市博物馆、市文化馆“三馆”社会化运营管理项目

三、采购结果

合同包1(河源市图书馆社会化运营管理项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
龙城城市运营服务集团有限公司	深圳市南山区沙河街道高发社区深安路28号深云村社区综合楼301	19,100,098.80元

合同包2(河源市博物馆社会化运营管理):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州粤华物业有限公司	广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2507/2508房	16,026,468.48元

合同包3(河源市文化馆社会化运营管理):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
绿洲综合服务（广东）有限公司	河源市新市区东埔学前坝旺源路北面祥盛花园B101号	5,538,900.00元

四、主要标的信息

合同包1(河源市图书馆社会化运营管理项目):

服务类（龙城城市运营服务集团有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	河源市图书馆社会化运营管理项目	以招标文件要求及采购人实际需求为准	以招标文件要求及采购人实际需求为准	自合同签订起36个月	以招标文件要求及采购人实际需求为准	19,100,098.80

合同包2(河源市博物馆社会化运营管理):

服务类（广州粤华物业有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	物业管理服务	河源市博物馆、河源恐龙博物馆、龟峰塔公园社会化运营管理费用预算	市博物馆（两馆一塔一公园）主体建筑及建筑外红线内区域的保洁、保安、安防、消防、设施设备、园林绿化、节能降耗等管理服务工作，同时还包括开放服务、讲解服务等管理、技术增值服务工作人员，协助完成日常对外社会教育活动等业务工作。	按采购需求的服务要求提供服务	自合同签订起36个月	按采购需求的服务标准提供服务	16,026,468.48

合同包3(河源市文化馆社会化运营管理):

服务类（绿洲综合服务（广东）有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
3-1	物业管理服务	河源市文化馆社会化运营管理项目	采购人指定范围或合同约定范围	按合同要求或招标文件要求执行	自合同签订起36个月	按合同要求标准或招标文件要求标准执行	5,538,900.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

高健文、熊厚明、肖开雄、吕成龙、梁恺旋、黄鼎雅、蓝波（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	河源市图书馆社会化运营管理项目	0	无
2	河源市博物馆社会化运营管理	0	无
3	河源市文化馆社会化运营管理	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(河源市图书馆社会化运营管理项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
龙城城市运营服务集团有限公司	通过	通过	58.07	30.00	9.01	97.08	1	1
深业物业运营集团股份有限公司	通过	通过	46.96	29.00	9.57	85.53	2	2
中航物业管理有限公司	通过	通过	34.33	29.00	9.00	72.33	3	3
时代东康城市服务（广州）有限公司	通过	通过	33.76	29.00	9.03	71.79	4
广东深南后勤城市保安服务有限公司	通过	通过	21.04	29.00	10.00	60.04	5

合同包2(河源市博物馆社会化运营管理):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州粤华物业有限公司	通过	通过	60.43	28.00	9.49	97.92	1	1
深业物业运营集团股份有限公司	通过	通过	56.43	27.00	10.00	93.43	2	2
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	55.29	28.00	9.42	92.71	3	3
龙城城市运营服务集团有限公司	通过	通过	54.86	28.00	9.42	92.28	4
时代东康城市服务（广州）有限公司	通过	通过	43.86	21.00	9.42	74.28	5
广州中耀物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,是否接受联合体投标评审不通过

合同包3(河源市文化馆社会化运营管理):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
绿洲综合服务（广东）有限公司	通过	通过	60.29	26.00	9.87	96.16	1	1
广东深南后勤城市保安服务有限公司	通过	通过	58.57	26.00	9.87	94.44	2	2
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	56.79	26.00	9.87	92.66	3	3
南网物业管理（广州）有限责任公司	通过	通过	56.14	26.00	10.00	92.14	4
广东思泽物业服务有限公司	通过	通过	36.86	25.00	9.92	71.78	5
河源禾萃物业管理有限公司	不通过资格性审查,原因是：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：河源市文化广电旅游体育局

地址：河源市源城区商务小区

联系方式：0762-3389271

2.采购代理机构信息

名称：河源市公共资源交易中心

地址：广东省河源市源城区永和东路85号

联系方式：0762-3828700

3.项目联系方式

项目联系人：吴小姐

电话：0762-3828700

河源市公共资源交易中心

2024年05月17日